Re: [閒聊] 新竹的豐邑建案 根本不受影響?
※ 引述《ShikiCat (四季貓)》之銘言:
: 本身是豐邑的住戶
: 在新竹要好地段 很難避開這個大建商
: 因此當初是自住 即便知道一些評價 還是選擇了豐邑
: 在天坑事件跟晴空匯火災事件後 都有密切追蹤豐邑建案的交易
: 結論是 成交價根本不受影響
: 預售的部分 寬郁完銷 之森剩五戶以內的低樓層 一綻剩兩戶
: 瘋搶的同時 單價也不斷創高
: 成屋的部分 文心匯每個月也都有成交 價格狂噴 即便是老屋的大有可為 單價還是創新高
: 會觀察這兩個是因為 都距離爭議建案很近
: 其實新竹的豐邑住戶不用擔心 對呀
在竹北也很多年了, 看過很多同事的房子
自己買房那幾年也看了很多, 了解了一些
豐邑賣的慢其實很單純,
因為他們的策略一直都是
高價賣 -- 賣個幾成 --拉高價賣 -- 賣個幾成 --拉高價賣
所以很多代銷很不爽跟豐邑合作,
代銷弄招待中心, 請人, 都是成本
價格豐邑本身握得死死的就是要高價賣
反正代銷虧是他們的事, 約到了再換一家就好了
* 有人在質疑寬郁賣的慢?
-- 這就是豐邑要的, 沒辦法, 太有錢了, 沒任何壓力
要均價高就是慢慢賣, 動態調整
* 公司同事不敢說自己住豐邑?
-- 豐邑單價高, 平均坪數也大, 要大一點的, 除了坤山之外
你還有那些選擇? 這些高總價的你會去笑他們?
要不要先確認一下你上一級的長官住什麼 XD
當然啦, 住大觀, 坤山, 中悅, 富宇大宅這種等級當然是
隨便想笑就笑囉
另外現實就是, 會跟你說她買什麼房子, 通常都有一定交情
不然大多打哈哈帶過, 你會去真心的去笑你朋友?
別鬧了, 你真的這樣做, EQ真的偏低
* 豐邑有沒有偷工減料? 建物安不安全?
-- 各位, 你覺得你很懂很熟? 知道很多內幕?
某個張比你不董? 知道的比你少嗎? 他都敢住了你怕什麼?
-- 有能力探聽小道消息, 可以去探聽豐相關協力廠商/ 工務相關的職業,
或是小包商, 小建商, 建商請的法務人員, 代銷, 孰悉的房仲, 這些人
有沒有住豐, 有的話, 你怕什麼啊? 你知道的能比他們多?
但這邊要注意的是, 是真的有住, 不是投資, 然後要是新竹區的
* 這波地震大大小小持續了幾個月
-- 各位, 你知不知道各建案的情況?
當真以為新竹區都完全沒任何問題嗎? XDDD
雖然都不是什麼大事, 不過這時候不就最能夠檢視所謂的品質嗎?
其實很有趣, 你就看到那建案的同事守口如瓶
遇到相關話題都很安靜, 呵呵呵呵
明明也沒有多嚴重,
講都不敢講
** 寶佳好過豐邑?
-- 寶佳就是複製貼上, 專賣入門款
公設大概大概就好, LOWLOW的
然後這幾年新案, 維持每案都漏水
好啦, 我也很多朋友同事住寶佳,
我個人也蠻推的, 至少寶佳相對便宜
但我個人看就是豐比寶佳好, 寶只有贏價格
不過齁, 我不太懂比這兩家有什麼意義就是了
這兩家的案子客群是不太一樣的
** 豐邑黑歷史
-- 台中東勢王朝也是事實,
如果你覺得這一點是非常在意的
那我覺得避掉豐也無所謂, 有興趣可以估狗, 蠻多資料的
畢竟還有其他很多建商可以選, 很在意就避開
** 豐邑崩塌 是否會影響 建物本身安全性
-- 本身不是專業的就不評論了, 這一點M大有講過,
我只能說我從相關工程聽到的大概就是跟M大說的類似
這點留給專業的人說
--
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剛打完電動休息一下 QQ
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富宇守備範圍很廣, 什麼族群的都能蓋
富宇大宅系列, 裡面應該都是幾億身家的
噓
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只要說的跟你不一樣就是洗白? XDD
他們的事我管不到, 你對我抱怨有什麼用?
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會在意就不要買囉
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他們的事, 就是司法/ 檢調會處理, 有問題就會處理
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過高總沒人蓋阿 XD
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? 這個事情不就跟520一樣, 擋土問題有問題的是旁邊的, 不是他自己
好笑的是這案子後來很多人看, 還得獎 XD 你讓寶佳也得一個來看看阿 XD
晴空匯: 起因責任不是司法調查中嗎?
520 : 旁邊擋土崩塌問題, 相關檢調也進行中, 前幾周也有新聞不是?
你要我回答你什麼 XDDD
我只能說有問題檢調應該好好地辦下去,
有違法該賠償該幹嘛就幹嘛, 該關也關
但這些都無法讓寶佳升級, 懂嗎?
這些事情都跟我沒有直接關係,
所以這些事情我就是靜待司法調查結果
我也說了, 我不是工程相關的,
我轉述當然可以
但我終歸不是專業的, 也只知道皮毛
所以選擇跳過
你是專業的人員, 那歡迎你好好的發表你的意見阿
就拿前幾天那個地下室彎曲的照片好了
結果人家也修復了, 那是舊的照片在做政治炒作
實際上
在一些土木工程相關的討論區也有討論
有興趣自己去追吧
對一件事情蒐集各種專家看法與解說
是一種基本的態度
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你在看仔細一點, 我還說了可以找誰問? XDD
-- 有能力探聽小道消息, 可以去探聽豐相關協力廠商/ 工務相關的職業,
或是小包商, 小建商, 建商請的法務人員, 代銷, 孰悉的房仲, 這些人
有沒有住豐, 有的話, 你怕什麼啊? 你知道的能比他們多?
但這邊要注意的是, 是真的有住, 不是投資, 然後要是新竹區的
另外關於張的很多說法都有
你說傳張是被請過去, 我反而很少聽到
你是第一個, 歡迎你把細節說給大家知道
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