PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊]雙北人被洗到桃園會不會想哭啊?

看板home-sale (房屋交易)作者 (跳跳虎)時間3月前 (2024/07/28 21:34), 編輯推噓14(16推 2噓 35→)
留言53則, 20人參與, 3月前最新討論串6/16 (看更多)
舉幾個台北看天下的謬論 桃園仔要感謝他們才有機會在這兩三年上車 (1)桃園仔只能在台北打工 據我觀察，離雙北最近的桃園龜山 約略有七成在台地上就業 其餘兩至三成往雙北或其他區域發展 （2)買不起雙北老屋洗去桃園 現況龜山兩房車12xx-14xx，三房車17xx-19xx 重購退稅換雙北老屋有很困難? 以前兩間換一間，可能還要補個兩百萬 現在兩間換一間，還多幾百萬現金可以爽耶 重點是住過新屋，老破屋就回不去了 (3)不切實際的都更夢想 買六間也不是新手了，請益現實的問題 老屋放多久了，有幾戶確實都更成功? 看看週邊違建.佔地外推的住戶 想想窮的剩一間老破屋的鄰居 一張張貪婪想要發財的臉孔 你覺得期望值高嗎? 題外話，甚至有一些是眼紅賺錢的成分 例如買AMD已經賺很多了 但還是會向上比較，看飆股NVDA不順眼 可能忍著有一天受不了 決定砸錢歐硬的時候 差不多就是本波高點了QQ ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.19.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722173657.A.6B2.html
→
07/28 21:37, 3月前 , 1F
怎麼拿 老屋比新屋 這邏輯?你沒問題吧
07/28 21:37, 1F
推
07/28 21:38, 3月前 , 2F
同價格就是老屋比新屋阿= =
07/28 21:38, 2F
→
07/28 21:39, 3月前 , 3F
同樣新屋 價格差那麼多才是沒辦法比。
07/28 21:39, 3F
→
07/28 21:40, 3月前 , 4F
我已經舉例給你看了現在新北好一點的二房車2300 2200 WW
07/28 21:40, 4F
→
07/28 21:40, 3月前 , 5F
重點其實是，你買得起新房，你還是會想買台北市新房
07/28 21:40, 5F
推
07/28 21:40, 3月前 , 6F
我只能說資金不同 選擇不同，
07/28 21:40, 6F
→
07/28 21:40, 3月前 , 7F
一個是走買賣賺資本利得，
07/28 21:40, 7F
→
07/28 21:40, 3月前 , 8F
一個是走穩定金流 偏長期置產。
07/28 21:40, 8F
→
07/28 21:40, 3月前 , 9F
桃園 1500 就很好買了 還小三房
07/28 21:40, 9F
→
07/28 21:41, 3月前 , 10F
一個需要比較積極的動態操作，
07/28 21:41, 10F
→
07/28 21:41, 3月前 , 11F
一個相對不需要積極的買賣。
07/28 21:41, 11F
推
07/28 21:41, 3月前 , 12F
如果是新房 北市當然是優 淹水不知怎評估 但新房抗震比較好
07/28 21:41, 12F
→
07/28 21:42, 3月前 , 13F
代價等級根本天地遠 舊式被洗出
07/28 21:42, 13F
→
07/28 21:42, 3月前 , 14F
一個建物的折舊較大，時間成本較高，
07/28 21:42, 14F
→
07/28 21:42, 3月前 , 15F
一個建物殘值已接近0，建物無折舊。
07/28 21:42, 15F
→
07/28 21:46, 3月前 , 16F
我的老屋加總粗投報是4%，沒都更就收租讓房客繳房貸，
07/28 21:46, 16F
→
07/28 21:46, 3月前 , 17F
都更成功機率喔...等都更完再來分享，因為還沒買夠不想
07/28 21:46, 17F
→
07/28 21:46, 3月前 , 18F
太高調，期望值還真的蠻高的@_@
07/28 21:46, 18F
→
07/28 21:47, 3月前 , 19F
總價相近才會評估換屋啊
07/28 21:47, 19F
→
07/28 21:47, 3月前 , 20F
總不可能拿兩間12xx想要換4xxx
07/28 21:47, 20F
→
07/28 21:47, 3月前 , 21F
差異太多了 不切實際
07/28 21:47, 21F
推
07/28 21:49, 3月前 , 22F
前面我也說了，有桃園地緣條件買桃園當然是最適選，只是
07/28 21:49, 22F
→
07/28 21:49, 3月前 , 23F
不用一直吹好嗎...每天多少車在國道上塞，多少機車在省
07/28 21:49, 23F
→
07/28 21:49, 3月前 , 24F
道文青路塞
07/28 21:49, 24F
推
07/28 21:51, 3月前 , 25F
國道只能容納多少車？桃園只要1%的人上去就塞爆了= =
07/28 21:51, 25F
推
07/28 21:55, 3月前 , 26F
看一些台北情節的真的會想笑，台灣區域結構已經大大改
07/28 21:55, 26F
→
07/28 21:55, 3月前 , 27F
變，還一直活在過去
07/28 21:55, 27F
→
07/28 21:57, 3月前 , 28F
十年前800萬，1000萬買桃園的，現在單換台北市老公寓
07/28 21:57, 28F
→
07/28 21:57, 3月前 , 29F
也不會有問題，看要不要而以。看數據結果就是不要XD
07/28 21:57, 29F
推
07/28 22:01, 3月前 , 30F
吹起來
07/28 22:01, 30F
→
07/28 22:01, 3月前 , 31F
光1就直接可以不看了
07/28 22:01, 31F
→
07/28 22:04, 3月前 , 32F
我新北老公寓也被調查意願
07/28 22:04, 32F
→
07/28 22:04, 3月前 , 33F
同意不到一半 沒搞頭~
07/28 22:04, 33F
→
07/28 22:04, 3月前 , 34F
丟出租慢慢等老鄰居凋零比較實際
07/28 22:04, 34F
→
07/28 22:07, 3月前 , 35F
室內無法一換一，調查都是問爽的啦..
07/28 22:07, 35F
推
07/28 22:09, 3月前 , 36F
偷酸a0唷 不過這整串他應該不會點進來看
07/28 22:09, 36F
推
07/28 22:24, 3月前 , 37F
買不起新房洗出去是適時拉 但說買不起老破公寓就過頭了
07/28 22:24, 37F
→
07/28 22:24, 3月前 , 38F
不想住老公寓也要被酸 真的是住海邊
07/28 22:24, 38F
→
07/28 22:24, 3月前 , 39F
青埔一堆買三千萬以上的都是被洗出去 呵
07/28 22:24, 39F
噓
07/28 22:33, 3月前 , 40F
尼在公三小 老黃b100系列地位堪比哀鳳4
07/28 22:33, 40F
→
07/28 22:34, 3月前 , 41F
不過我也沒歐印老黃94惹 大概五成老黃= =
07/28 22:34, 41F
推
07/28 22:36, 3月前 , 42F
進來看了XD
07/28 22:36, 42F
推
07/28 22:41, 3月前 , 43F
NV 還可以加碼對嗎xd 我放個 5% 資產配比適合嗎xd
07/28 22:41, 43F
推
07/28 22:45, 3月前 , 44F
車位 電梯 收信收貨丟垃圾真的是中產剛需 單換一定不要
07/28 22:45, 44F
推
07/28 23:03, 3月前 , 45F
我們家就都更成功了，價格翻倍再翻倍，爽翻了，而且台北
07/28 23:03, 45F
→
07/28 23:03, 3月前 , 46F
市都更已經是趨勢了。
07/28 23:03, 46F
推
07/28 23:16, 3月前 , 47F
2 你也可以買新北2房阿 只是要2500 因為買不起才去看
07/28 23:16, 47F
→
07/28 23:17, 3月前 , 48F
老公寓不是？
07/28 23:17, 48F
推
07/29 00:06, 3月前 , 49F
老黃自己都賣股票惹，雖然賣不多，但是真的沒給散
07/29 00:06, 49F
→
07/29 00:06, 3月前 , 50F
戶信心加持
07/29 00:06, 50F
噓
07/29 20:20, 3月前 , 51F
現在都更會越來越放寬 尤其之前地震影響
07/29 20:20, 51F
推
08/01 00:23, 3月前 , 52F
真的 破公寓只剩老人跟低端人口 還沒管理 一堆當年沒抗震設
08/01 00:23, 52F
→
08/01 00:23, 3月前 , 53F
計的 地震怎麼死的都不知道
08/01 00:23, 53F
‣ 更多 x156w423 的文章
文章代碼(AID): #1cfaZPQo (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 6 之 16 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共16篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 x156w423 的文章
文章代碼(AID): #1cfaZPQo (home-sale)