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[閒聊] 寧可租房也不要買低價房的理由?

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間1月前 (2024/07/31 07:57), 1月前編輯推噓40(44推 4噓 70→)
留言118則, 47人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
大家早上早安，我是2022才加入的多多啦 2024也過一半了，也真的驗證一年疊10% 回想當初因為父母生病把我的存款清空 又因為剛好拿到一個特別的offer馬上存到頭期款的過程真的很奇妙 這輩子賺的錢一半拿來養爸媽，所以特別能體會買房子錢不夠的心境 不過話說回來，說錢不夠其實有時候是買不起自己想要的 買不起800萬的，你可以買600萬的阿 版上之前不是有幾位大大幫忙找出六七百萬的房子嗎 雖然鑑價不見得可以很好，但總是是有自己的房的開始吧 不能說自己每個月存兩萬，但卻想買1500萬的房子 所以認真想問想買的人怎麼不考慮低總的房子呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722383847.A.A7C.html
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07/31 07:59, 1月前 , 1F
租房你有4-10坪物件讓你選 買房銀行不太貸款給你小坪數
07/31 07:59, 1F
推
07/31 07:59, 1月前 , 2F
就自己開一堆限制呀
07/31 07:59, 2F
→
07/31 07:59, 1月前 , 3F
不要921前的，不要機械車位，不要沒車位
07/31 07:59, 3F
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07/31 08:00, 1月前 , 4F
就過濾掉一大半低總中古了
07/31 08:00, 4F
我自己就是買921前，即使很多人酸說什麼工法不好等等，但是錢就是只夠買這條件的 所以當一個月只能存到兩萬，自己應該評估只能買外圍，沒車位，老一點的房子 但就是不用再付房租了
推
07/31 08:00, 1月前 , 5F
台灣房租根本低到哭
07/31 08:00, 5F
可是真的租屋族真的很多人喜歡講房租很高
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07/31 08:00, 1月前 , 6F
不如說你要買小套房可能拿出的錢還要比買小二房還多
07/31 08:00, 6F
噓
07/31 08:00, 1月前 , 7F
有的人就還沒安定下來阿 工作到處跑 有啥好問
07/31 08:00, 7F
推
07/31 08:00, 1月前 , 8F
位置太爛 自己都不想住了 以後怎脫手 寧可租房
07/31 08:00, 8F
推
07/31 08:02, 1月前 , 9F
地點呀 金山萬里 也很難下手
07/31 08:02, 9F
推
07/31 08:03, 1月前 , 10F
你的邏輯怪怪，從頭到尾都是低總的要搶，誰會去搶高總價
07/31 08:03, 10F
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07/31 08:03, 1月前 , 11F
現在都是小宅在夯
07/31 08:03, 11F
推
07/31 08:04, 1月前 , 12F
他的意思是你買不起 1200 的可以往下找標的物
07/31 08:04, 12F
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07/31 08:04, 1月前 , 13F
那為什麼還是一對人不肯往下找還是繼續堅持要 1200 的標的物
07/31 08:04, 13F
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07/31 08:05, 1月前 , 14F
套房不買的因素上面都說了
07/31 08:05, 14F
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07/31 08:05, 1月前 , 15F
雙北以外1200 以下中古還很多選擇吧
07/31 08:05, 15F
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07/31 08:06, 1月前 , 16F
只是每個地方低總條件不同，台北市中古屋2000萬低總，台
07/31 08:06, 16F
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07/31 08:06, 1月前 , 17F
北市預售3000萬低總
07/31 08:06, 17F
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07/31 08:06, 1月前 , 18F
不需要套房
07/31 08:06, 18F
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07/31 08:06, 1月前 , 19F
囤房投資買來賺 保值 買高總價？難漲啊
07/31 08:06, 19F
頭頭哥我的意思是條件不夠的時候就先買六七百萬的房子，先求有，都買不起了 怎麼可能一下子看兩千萬以上的房子 ※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 07/31/2024 08:11:42
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07/31 08:08, 1月前 , 20F
低價房就很丟臉 脫手又麻煩
07/31 08:08, 20F
教主早安，我相信丟臉是一個很大的理由，台灣嘛，但最近看到YT上有人在基隆買公寓 自己裡面裝潢得很溫馨，從租屋族到擁有自己房很好啊
推
07/31 08:11, 1月前 , 21F
還要修繕漏水裝潢，還不如直接買1200的預售
07/31 08:11, 21F
推
07/31 08:13, 1月前 , 22F
1200 預售你也是要裝潢啦 只是少了前面硬體部分
07/31 08:13, 22F
推
07/31 08:14, 1月前 , 23F
便宜的地方，買爛房風險大於報酬
07/31 08:14, 23F
不講什麼便宜的地方，要買的是自住房不看報酬，重點是要買得起的購屋正義吧
→
07/31 08:14, 1月前 , 24F
其實很多人都買你說的區間物件啊
07/31 08:14, 24F
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07/31 08:15, 1月前 , 25F
再來就是 0 -> 1 這個檻要自己能過心裡那關，畢竟大多數都是
07/31 08:15, 25F
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07/31 08:15, 1月前 , 26F
只是房板同溫層的關係，跳脫出去看就好
07/31 08:15, 26F
是這樣喔，因為我上次貼出台中西區的公寓物件，蠻多人也都提到會很丟臉不住頂樓等等 但西區勤美附近很精華耶，六百萬左右可以住在精華區不能嫌了吧
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07/31 08:15, 1月前 , 27F
背貸款，而且是一大筆負債
07/31 08:15, 27F
但誠如版上很多人提到的，就算不買也是要繳一輩子房租 ※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 07/31/2024 08:18:54
推
07/31 08:15, 1月前 , 28F
1. 觀念錯誤 2.等遺產 3.住雙北
07/31 08:15, 28F
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07/31 08:15, 1月前 , 29F
或者是買了沒有像你分享，默默買如此而已。
07/31 08:15, 29F
推
07/31 08:17, 1月前 , 30F
確實現實很多都是只看低總價，評估自身還款能力
07/31 08:17, 30F
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07/31 08:17, 1月前 , 31F
07/31 08:17, 31F
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07/31 08:18, 1月前 , 32F
這個數據是高雄的，這樣就很清楚
07/31 08:18, 32F
還有 46 則推文
還有 7 段內文
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07/31 08:59, 1月前 , 79F
協，都是被生活壓著跑的人，何必彼此為難
07/31 08:59, 79F
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07/31 09:00, 1月前 , 80F
台灣房租低是相較房價，但房租的支撐源自於薪資
07/31 09:00, 80F
推
07/31 09:01, 1月前 , 81F
我出租的三間全部都是新屋出租，租金就是一般租屋行情，桃
07/31 09:01, 81F
→
07/31 09:01, 1月前 , 82F
園三房都三萬內，租客收入都不差，我目的只是 cover 房貸而
07/31 09:01, 82F
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07/31 09:02, 1月前 , 83F
已，租客續租，我也沒漲房租，他們市面上也找不到同樣品質
07/31 09:02, 83F
→
07/31 09:02, 1月前 , 84F
的，某種程度雙贏，我主要目的就是吃增值。我其實租屋時期就
07/31 09:02, 84F
→
07/31 09:02, 1月前 , 85F
看不慣台灣房東那種租客不能住好用好的心態了，有夠噁。
07/31 09:02, 85F
推
07/31 09:04, 1月前 , 86F
眼高手低
07/31 09:04, 86F
推
07/31 09:05, 1月前 , 87F
因為他們覺得便宜的地方不會漲
07/31 09:05, 87F
→
07/31 09:06, 1月前 , 88F
一邊抱怨想買的區域房價太貴 一邊想買一直漲的房子 魯
07/31 09:06, 88F
→
07/31 09:06, 1月前 , 89F
空就是這種生物
07/31 09:06, 89F
推
07/31 09:15, 1月前 , 90F
炫耀文無誤 恭喜
07/31 09:15, 90F
推
07/31 09:17, 1月前 , 91F
認清自己很重要，恭喜
07/31 09:17, 91F
噓
07/31 09:38, 1月前 , 92F
看實價登錄明明就是低總價老屋佔七成以上啊不要Pitt看世
07/31 09:38, 92F
→
07/31 09:38, 1月前 , 93F
界好嗎
07/31 09:38, 93F
推
07/31 09:40, 1月前 , 94F
我在信義區租房我驕傲的概念
07/31 09:40, 94F
推
07/31 09:41, 1月前 , 95F
921前的有這麼差？老家跟今年新買的中古，都是921前的。4月
07/31 09:41, 95F
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07/31 09:41, 1月前 , 96F
大地震後還擔心會不會出事，裂痕只出現一條，號稱地質最硬
07/31 09:41, 96F
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07/31 09:41, 1月前 , 97F
的青埔，好幾間10年屋裂到笑出來。買房都是運氣啦，哪有一
07/31 09:41, 97F
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07/31 09:41, 1月前 , 98F
定
07/31 09:41, 98F
推
07/31 09:48, 1月前 , 99F
不就眼高手低
07/31 09:48, 99F
推
07/31 09:53, 1月前 , 100F
想買的眼睛長在頭頂上當然買不到呵呵
07/31 09:53, 100F
推
07/31 10:15, 1月前 , 101F
你知道的
07/31 10:15, 101F
→
07/31 10:17, 1月前 , 102F
漲多漲少，長期看來比例不會差太多。
07/31 10:17, 102F
→
07/31 10:19, 1月前 , 103F
新屋漲20%舊公寓沒18%也有15%再補漲
07/31 10:19, 103F
→
07/31 10:21, 1月前 , 104F
賺多賺少，都好過完全沒賺到。
07/31 10:21, 104F
噓
07/31 10:34, 1月前 , 105F
笑死，低價房是有在工作區域當中嗎?
07/31 10:34, 105F
推
07/31 10:42, 1月前 , 106F
養爸媽真的難翻身啊
07/31 10:42, 106F
→
07/31 10:52, 1月前 , 107F
會覺得房租低是因為和房價比吧？但房租又跟當地收入掛勾,挺
07/31 10:52, 107F
→
07/31 10:52, 1月前 , 108F
兩難
07/31 10:52, 108F
→
07/31 10:57, 1月前 , 109F
買套房這幾年一樣賺
07/31 10:57, 109F
推
07/31 11:13, 1月前 , 110F
沒錢啊 廢話= =
07/31 11:13, 110F
→
07/31 11:30, 1月前 , 111F
就跟你2022年之前怎麼不買不是一樣^^？
07/31 11:30, 111F
→
07/31 11:41, 1月前 , 112F
沒錢啊..有錢早就上車了
07/31 11:41, 112F
推
07/31 11:56, 1月前 , 113F
沒錢啊 給我錢就買
07/31 11:56, 113F
推
07/31 18:57, 1月前 , 114F
600萬對很多人來說很高了
07/31 18:57, 114F
→
07/31 21:34, 1月前 , 115F
看不上啊廢話 不是遠 偏僻 不然就是老舊破爛
07/31 21:34, 115F
噓
08/01 12:58, 1月前 , 116F
沒人看房很閒齁 科科
08/01 12:58, 116F
推
08/01 13:38, 1月前 , 117F
房子不是用來住的
08/01 13:38, 117F
→
08/01 13:38, 1月前 , 118F
08/01 13:38, 118F
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