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[閒聊] 優質房客越來越稀有了?

看板home-sale (房屋交易)作者 (跳跳虎)時間1月前 (2024/08/01 08:06), 編輯推噓76(84推 8噓 161→)
留言253則, 107人參與, 1月前最新討論串1/1
最近老公寓出租 屋況已翻新.直接入住等級 記得三年前po 591 週邊行情+5k , 四天就租掉了 租客還可以 八年級姐妹花 最近重新招租，租金開跟周邊差不多 整體詢問度.帶看量相較以往 有感難租許多 第一組： 人怪怪的，詢問工作背景.手機號碼完全不給 早晚私訊透露想看屋，直接刪好友不理會 第二組： 一般上班族.情侶 交談ok 沒看上我的房子 無緣 第三組： 89妹+酒店少爺組合 照片有正 想了兩秒鐘, 八大行業還是婉拒了 第四組： 自介某跨國企業負責人，與高齡長輩一起租屋，也是早晚關心想要看屋 雖然懷疑別人不好，我想做到企業高管還再租屋… 感覺唬爛成分居多，也怕長輩被丟包， 所以婉拒看屋 第五組： 夫妻+一位小孩 雙薪小家庭 對方看屋況滿意，我也同意配合租屋補助 (預估補助應該可以領4~5k) 實繳2萬5/月, 還是嫌太貴 浪費我時間xD 這波FOMO情緒太兇猛, 優質房客都上車了？ 體感近期租屋市場的來源素質有下降 不只企業人力短缺, 租屋市場的優質房客也短缺了嗎QQ 原來這就是屎味的用心良苦 484應該在版上反串當雙北.桃園黑 不要再勸買惹 製造一批優質房客 現在許多銀行放貸滿了 貸不到款違約很危險耶 租屋可以爽躺出國買手機啦~QQ ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.254.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722470814.A.AD9.html
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08/01 08:08, 1月前 , 1F
少子化長遠來看 只有高端白領隨時會調派跟窮人會租房
08/01 08:08, 1F
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08/01 08:08, 1月前 , 2F
高端白領公司全額補助 也不想再買房子
08/01 08:08, 2F
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08/01 08:09, 1月前 , 3F
窮人 就是印度仔 台灣房東買老公寓租給他們
08/01 08:09, 3F
推
08/01 08:13, 1月前 , 4F
跟日本的壓縮機一樣
08/01 08:13, 4F
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08/01 08:15, 1月前 , 5F
台北應該還是一堆優質的 房價貴 工作機會多 年輕人愛
08/01 08:15, 5F
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08/01 08:15, 1月前 , 6F
房租不降 就沒人要租房了 大家通通去買預售屋
08/01 08:15, 6F
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08/01 08:18, 1月前 , 7F
台北市幾乎都辦公室 也沒啥勞動藍領工作 正常
08/01 08:18, 7F
推
08/01 08:19, 1月前 , 8F
板上常大酸空空，租屋仔，越來越少人租屋....
08/01 08:19, 8F
噓
08/01 08:20, 1月前 , 9F
毛真多 有能力的早就上車了 你就繼續挑
08/01 08:20, 9F
推
08/01 08:20, 1月前 , 10F
地點也有差吧 你這物件在哪啊
08/01 08:20, 10F
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08/01 08:20, 1月前 , 11F
地點?
08/01 08:20, 11F
推
08/01 08:20, 1月前 , 12F
招租期確拉長
08/01 08:20, 12F
推
08/01 08:20, 1月前 , 13F
高雄也很難租屋.投報綠有夠差
08/01 08:20, 13F
推
08/01 08:25, 1月前 , 14F
一堆上車的預售還沒蓋好唷 之後老房客跟壓縮機一樣
08/01 08:25, 14F
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08/01 08:25, 1月前 , 15F
稀有
08/01 08:25, 15F
推
08/01 08:27, 1月前 , 16F
高雄+1，而且還是在巨蛋附近的2房，ㄧ個月只有少少
08/01 08:27, 16F
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08/01 08:27, 1月前 , 17F
來電
08/01 08:27, 17F
推
08/01 08:27, 1月前 , 18F
我也很常遇到唬爛工作的-.-
08/01 08:27, 18F
推
08/01 08:27, 1月前 , 19F
運氣運氣吧,我同事都說現在很好出租耶,他在桃園
08/01 08:27, 19F
推
08/01 08:29, 1月前 , 20F
20k~30k租金的，這波新青安都上車了，能繳得起貸款，
08/01 08:29, 20F
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08/01 08:29, 1月前 , 21F
表示租金很大機率也會準時繳，扣除這一部分，剩下的很
08/01 08:29, 21F
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08/01 08:29, 1月前 , 22F
大機率就會遇到奇奇怪怪的
08/01 08:29, 22F
推
08/01 08:29, 1月前 , 23F
我目前覺得還挺好出租的，租金設定和屋況的原因吧
08/01 08:29, 23F
推
08/01 08:44, 1月前 , 24F
老公寓即使翻新現在市況只有1萬五，再高租不掉
08/01 08:44, 24F
推
08/01 08:44, 1月前 , 25F
房客超級多啊 看社宅的中籤率就知道 優不優質就不清楚了
08/01 08:44, 25F
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08/01 08:47, 1月前 , 26F
樓上反串要說嘿
08/01 08:47, 26F
推
08/01 08:48, 1月前 , 27F
賣掉老公寓買ETF領配息是不是簡單多了
08/01 08:48, 27F
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08/01 08:48, 1月前 , 28F
不用管理房子不用找房客 配息應該也比房租高很多
08/01 08:48, 28F
推
08/01 08:49, 1月前 , 29F
買新屋租人也拉不起高的租金..裝潢漂亮沒用.房價高.收入低
08/01 08:49, 29F
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08/01 08:52, 1月前 , 30F
地點新北一環 到台北車站車程10分鐘
08/01 08:52, 30F
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08/01 08:52, 1月前 , 31F
低樓公寓約30坪 整層出租 屋況有翻新 簡易傢俱
08/01 08:52, 31F
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08/01 08:52, 1月前 , 32F
開3萬左右，租金設定有誤判嗎?
08/01 08:52, 32F
推
08/01 08:52, 1月前 , 33F
台北老公寓有住泰勞 而且好像都住一樓
08/01 08:52, 33F
推
08/01 08:52, 1月前 , 34F
高雄很正常 房市熱區表示一堆人上車 所以出租變慘
08/01 08:52, 34F
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08/01 08:53, 1月前 , 35F
不過台北泰勞好像只能騎腳踏車 沒看過外勞電動車
08/01 08:53, 35F
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08/01 08:55, 1月前 , 36F
30坪老公寓賣1500萬買ETF 假設年配5% 平均每個月超過6萬
08/01 08:55, 36F
推
08/01 08:55, 1月前 , 37F
3萬租老公寓30坪沒車位沒管理員，我也覺得不行
08/01 08:55, 37F
推
08/01 08:55, 1月前 , 38F
以前經濟起飛 租客都能穩定租個10多年 後來都租不久 於是中
08/01 08:55, 38F
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08/01 08:56, 1月前 , 39F
部房就出售 北部就自營 說的都是店面 像我們這種優質租客一
08/01 08:56, 39F
還有 174 則推文
推
08/01 12:46, 1月前 , 214F
發文不附圖 此風不可長
08/01 12:46, 214F
推
08/01 12:46, 1月前 , 215F
買得起的都上車了，以後剩一群低端，房東有得忙了
08/01 12:46, 215F
推
08/01 12:48, 1月前 , 216F
主要是租屋客群吧，台北市公寓租2萬多接近三萬還有可
08/01 12:48, 216F
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08/01 12:48, 1月前 , 217F
能，新北市老公寓租三萬？我直接去租大樓就好還不用追
08/01 12:48, 217F
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08/01 12:48, 1月前 , 218F
垃圾車，而且新北租金要三萬的老公寓我直接去貸款買老
08/01 12:48, 218F
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08/01 12:48, 1月前 , 219F
公寓就好了，可能貸款40年還不用三萬….
08/01 12:48, 219F
推
08/01 12:55, 1月前 , 220F
不是說少子話嗎 現在就開始啦
08/01 12:55, 220F
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08/01 13:03, 1月前 , 221F
真的 我要租房 我幹嘛不租台北市 租新北 除非工作
08/01 13:03, 221F
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08/01 13:04, 1月前 , 222F
有能力的都上車了，沒上車的你自己想想，剛出社會的也沒太
08/01 13:04, 222F
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08/01 13:04, 1月前 , 223F
多預算租房就快月光了吧
08/01 13:04, 223F
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08/01 13:04, 1月前 , 224F
台北市普遍的捷運站點也比新北好
08/01 13:04, 224F
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08/01 13:04, 1月前 , 225F
不過台北市公寓還是很好租就是了
08/01 13:04, 225F
推
08/01 13:07, 1月前 , 226F
姐妹花沒看上你這個優質房東嗎
08/01 13:07, 226F
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08/01 13:08, 1月前 , 227F
基本上台北市也只剩老公寓可以租你了 其他都太貴
08/01 13:08, 227F
推
08/01 13:15, 1月前 , 228F
3萬租老公寓？付得起3萬租金應該都買房了～
08/01 13:15, 228F
→
08/01 13:46, 1月前 , 229F
三萬租公寓沒問題 臺北市可以 四萬也行
08/01 13:46, 229F
噓
08/01 13:50, 1月前 , 230F
欸 不是第四組一定是詐騙，我之前租屋也遇到一樣的角色設定
08/01 13:50, 230F
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08/01 13:50, 1月前 , 231F
來詢問
08/01 13:50, 231F
推
08/01 14:01, 1月前 , 232F
毛真多 不會賣掉？
08/01 14:01, 232F
→
08/01 14:04, 1月前 , 233F
問就是太貴了。新北公寓沒家具大家電超過2萬都太多了。
08/01 14:04, 233F
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08/01 14:04, 1月前 , 234F
寧可租大樓2房
08/01 14:04, 234F
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08/01 14:08, 1月前 , 235F
這一波真的把一堆可以月付2萬以上在房子，手上剛好有頭
08/01 14:08, 235F
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08/01 14:08, 1月前 , 236F
期款（含長輩出資）的趕上車了
08/01 14:08, 236F
→
08/01 15:12, 1月前 , 237F
租不如買，何必租？
08/01 15:12, 237F
推
08/01 15:32, 1月前 , 238F
少在那造謠，明明超好租
08/01 15:32, 238F
推
08/01 17:56, 1月前 , 239F
25k?我台中直接買一棟10年內, 貸款月繳都不用25k
08/01 17:56, 239F
→
08/01 18:19, 1月前 , 240F
樓上太弱了。25k我彰化能買5棟！
08/01 18:19, 240F
推
08/01 19:08, 1月前 , 241F
我最近談了10組才給租
08/01 19:08, 241F
噓
08/01 20:06, 1月前 , 242F
肯定的啊 正常人有水準的都高薪上車了
08/01 20:06, 242F
推
08/02 00:24, 1月前 , 243F
都新青安了～～～
08/02 00:24, 243F
→
08/02 18:03, 1月前 , 244F
之前才有個台中的房東在唉，早就說過現在有好租客要租
08/02 18:03, 244F
→
08/02 18:03, 1月前 , 245F
就偷笑了，除非你的房子有什麼稀缺性或地段好非租不可
08/02 18:03, 245F
→
08/02 18:03, 1月前 , 246F
，不然就別想在那挑東挑西的或整天想漲房租
08/02 18:03, 246F
推
08/02 19:11, 1月前 , 247F
推分享
08/02 19:11, 247F
→
08/03 15:46, 1月前 , 248F
三萬，公寓三重太貴了，降價吧
08/03 15:46, 248F
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08/03 15:46, 1月前 , 249F
現在電梯三萬多的一堆，
08/03 15:46, 249F
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08/03 15:46, 1月前 , 250F
誰要租貴貴der公寓還有爬樓梯
08/03 15:46, 250F
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08/05 06:24, 1月前 , 251F
地點問題吧…
08/05 06:24, 251F
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08/05 06:24, 1月前 , 252F
永和捷運+學區公寓一樣開你這個價
08/05 06:24, 252F
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08/05 06:24, 1月前 , 253F
2天就租出去了
08/05 06:24, 253F
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