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[請益] 新竹的房子該放掉嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (別問我是誰)時間3月前 (2024/08/01 14:52), 編輯推噓12(12推 0噓 21→)
留言33則, 12人參與, 3月前最新討論串1/1
小肥宅2020年入手新竹預售，去年交屋， 目前以最近的實價來，大概妥妥的賺1000以上 考慮重購退稅跟房地合一2.0 在思考應該要： 1、入手新北大約2500的預售捷運宅，3年後交屋，所以大概2年後先賣新竹發財屋， 捷運宅再辦重購退稅。 2、新竹直接自住等6年，到時候稅抵一下，應該不用繳稅 請問各位大大，如果是你該怎麼選？我口袋有限，沒辦法兩個都要~XD -- 人生海海，歡喜就好！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.157.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722495149.A.C74.html
推
08/01 14:54, 3月前 , 1F
你確定二年後發財屋還是賺1000嗎？
08/01 14:54, 1F
推
08/01 14:55, 3月前 , 2F
捷運宅坪數比較大?
08/01 14:55, 2F
→
08/01 14:58, 3月前 , 3F
捷運宅大一點點，目前售價大概比新竹貴400，但也可能新竹
08/01 14:58, 3F
推
08/01 15:00, 3月前 , 4F
我的話應該會選1 等六年又不住的話有點久
08/01 15:00, 4F
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08/01 15:00, 3月前 , 5F
2年後繼續噴超過2500~這區題材還沒發酵完：空橋+關埔二期
08/01 15:00, 5F
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08/01 15:01, 3月前 , 6F
去年交屋 竹科潤隆喔？是的話兩房要噴到非常高也很難吧
08/01 15:01, 6F
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08/01 15:01, 3月前 , 7F
應該說兩年後和六年後可能價錢不會差非常多
08/01 15:01, 7F
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08/01 15:03, 3月前 , 8F
覺得入手新北的話有蠻高機會賺兩間差價的
08/01 15:03, 8F
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08/01 15:06, 3月前 , 9F
我不提建案，留一點給別人探聽XD~但你說的好像有道理
08/01 15:06, 9F
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08/01 15:07, 3月前 , 10F
我的首要目標是不想繳稅XD
08/01 15:07, 10F
推
08/01 15:08, 3月前 , 11F
我自己是覺得看得到新竹再漲兩年 但六年就不知道了
08/01 15:08, 11F
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08/01 15:08, 3月前 , 12F
如果六年你賣掉不用重購退稅 那個漲幅不可能不用繳稅
08/01 15:08, 12F
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08/01 15:08, 3月前 , 13F
啊
08/01 15:08, 13F
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08/01 15:10, 3月前 , 14F
最後你還是要找一間成屋之類的換掉用重購退稅 感覺差
08/01 15:10, 14F
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08/01 15:10, 3月前 , 15F
不多 差別在於買預售可能有機會吃到兩間漲幅 等六年就
08/01 15:10, 15F
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08/01 15:10, 3月前 , 16F
吃一間的
08/01 15:10, 16F
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08/01 15:18, 3月前 , 17F
也是，我把免稅額400萬，想成抵400萬的稅XD
08/01 15:18, 17F
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08/01 16:12, 3月前 , 18F
認真回 等關二開始推案再賣
08/01 16:12, 18F
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08/01 16:28, 3月前 , 19F
樓上的我認同，但關二到底何時開賣，搞超久XD
08/01 16:28, 19F
推
08/01 16:29, 3月前 , 20F
慢慢等吧…現在政治不穩定，沒有確定之前都是鎖死
08/01 16:29, 20F
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08/01 16:29, 3月前 , 21F
不開放量
08/01 16:29, 21F
推
08/01 17:19, 3月前 , 22F
新竹房子一間不賣
08/01 17:19, 22F
推
08/01 17:27, 3月前 , 23F
趕快賣 之後笑看認錯
08/01 17:27, 23F
推
08/01 19:04, 3月前 , 24F
如果相信買盤回流雙北 可以賭一下
08/01 19:04, 24F
推
08/01 19:48, 3月前 , 25F
新竹很難預測 原先以為4千天花板會壓住房價 現在變成沒4
08/01 19:48, 25F
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08/01 19:48, 3月前 , 26F
遷就被掃 3000以下要用搶 4千以上還是有不少人買得起
08/01 19:48, 26F
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08/01 19:50, 3月前 , 27F
新竹這個AI搭薪資 八年級學弟妹很猛
08/01 19:50, 27F
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08/01 23:09, 3月前 , 28F
看到動輒3、4000的富宇天雋熱賣，我認真覺得自己是窮鬼@@
08/01 23:09, 28F
推
08/01 23:11, 3月前 , 29F
個人建議再買五間
08/01 23:11, 29F
推
08/02 00:55, 3月前 , 30F
嗯…新竹/竹北核心區域需要的買盤量體遠遠少於雙北
08/02 00:55, 30F
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08/02 00:55, 3月前 , 31F
，高速公路以東，扣掉一些小基地建案，一年看有沒
08/02 00:55, 31F
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08/02 00:55, 3月前 , 32F
有1000戶新屋銷售
08/02 00:55, 32F
推
08/02 10:59, 3月前 , 33F
建議再買10間 買爆
08/02 10:59, 33F
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