Re: [新聞] 租屋黑市水很深！內政部：「去識別化」區域租金半年內公布

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間1月前 (2024/08/03 09:48)推噓16(16推 0噓 18→)

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基本上以20%稅率來說4.2萬以下房屋房租＋10%到4.6萬上下就損益兩平包租代管的社宅搞出來一堆業者亂來認真說是業務，應該是獎金薪水制度最愛說的就是詐領補助1萬塊至於只租什麼對象無法可管，修法也只是違憲男生女生老人中年身障小朋友我的房子租誰我自由房子屋況我自由前面講過使用者付費下，所得稅房東，房屋稅地價稅，房客再用是不是該房客繳租屋市場比買賣更複雜地點產品類型屋況附的設備租客正不正帥不帥都會影響租金租屋市場還是以總價為主，總價推升其實很慢，單價很快職業房東會去包裝房子看單坪單價？？？今天我走路上班1分鐘，去上學下樓過馬路就是，多花1000-2000甚至3000都不痛呀方便就好如果這波進入盤整期搭配好好報稅之類的，那蛋黃租金準備飛上天最經典的例子光華商場以前都是未稅價，掃蕩之後少數幾家全含稅，在掃蕩就所有店家都含稅最後你有因為多5%不買嗎？？？有需要刷卡的就會多黃色鬼屋，順發，三創的選擇但不可否認絕大多數房東不會中途漲租我房客跟我租10幾年都沒漲換新房客就漲到符合市價也就是越常換房子租客才是助漲房租的兇手 ----- 拒往對象 45歲以上，認真40就要考慮大學教授國小老師記帳士會計師律師單媽單爸都是不租最好老人遇到子女不管，你還要多孝敬照顧你的房客，不然社會局會天天找你麻煩講難聽點別說45歲這種還沒很老的 55歲以上的，基本上經歷過超便宜房價時代，認真存5年，在還個三年都可以無貸款年代就算慢慢還年代也是早該還完沒房子住多數少年太匪類 1970-1997 2003。 2008。2019 只要你這三個小時幾點，跟一個大時機點，任一個當時你有30歲基本上都應該要有至少一間房子沒有就是自己不好更別說一個觀念天底下除了房子沒有一樣東西，可以分期付款30年40年 30年前一千萬跟現在一千萬差多少年前一張千元大鈔，跟現在差多少 https://i.imgur.com/XyRvwP0.jpeg

任何人都可以30歲買房子，退休年紀有無貸款房子過來人經歷過才知差多少，錯過多少房子貴不貴，繳房貸的壓力絕對不是你收入多少，繳不繳得起是來至於你買之後漲多少收入10萬繳3萬吃很好，買房價跌300萬，壓力超大繳不起跌價後縮衣節食收入3萬繳2萬吃很差，房價漲了300萬，哼貸款有繳沒多少，我繳差不多了剩沒多少漲價後只好穿好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722649689.A.3FF.html

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shuichia

08/03 10:22, 1月前 , 1^F

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meredith001

08/03 10:26, 1月前 , 2^F

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meredith001

08/03 10:26, 1月前 , 3^F

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