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Re: [心得] 史詩級的機會要來了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間1月前 (2024/08/03 20:24), 編輯推噓11(11推 0噓 16→)
留言27則, 15人參與, 1月前最新討論串4/4 (看更多)
趁著等肯德基 來嘴一下這波股票大跌 怪了 19:30分訂餐要等到21:30分 自強南北路那家 說真的 半導體早就乖離超高 拉回一波也是正常 房地產要到跌 很難 會先盤 就用台積電來看 明明沒多久啊 650到379那段 那時候房價有跌嗎 痾 沒有 就是盤 不動產 大部分時間 是以盤代跌 因為持有不動產內建不少扣血機制 盤有時候就是算跌惹 不動產 跌 其實順序很簡單 預售賣不動 蓋到成屋還是賣不動 持有太久 開始降價促銷 目前啦 比較貴的房子只有2022之後 說真的 大部分老房子 根本對房價無動於衷 你持有中華電70元 漲到140 跌回100 根本無關 反正就是5%電 那針對2022之後進場的 很多長預售 央行縮銀根狀況一直來 我們老手早就一直存銀彈惹 瑪的 銀行業雨天收傘不是第一天 新手很多是有新青安護體 人家有選票的 這邊我是不知道怎處理 你去看很多最近2019 2020 21 交屋的屋子 入住率是不錯的 說真的 甚至比我想像好 我判斷 還是時代變遷 生活型態改變 小家庭自由度高 新建案生活品質好 誰屌你三代同堂 自己媽寶 怪我摟 人最需要就是自由 寧願住小 也不想住 老 舊 長輩合住 最近物價 租金一直上漲 也就提高房價的地板 說真的租金上漲 我才會視為已實現獲利 不然都不太穩定 簡單來說 目前還看不到什麼大回檔 連要盤都還不一定 現在關鍵只有一個 就是美國老大 要不要開槍降息 這槍一開下去 不得了 翻過山頭 直接進入降息循環 現在確實便宜的錢有點缺 QQ 大家也別抱怨 央行頂很久惹 這也是我們房價不像其他國家 這幾年升息循環有些炸開的原因 央行應該也是在賭 美國撐不了這麼久 我海外版以前有討論過 https://www.pttweb.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1680321301.A.312 有些推斷正確 有些推斷錯誤 不過總結是還OK 美國不具有長期保持高利率能力 5%以上 五年以上 你債務就這麼狗幹龐大 能怎辦?? 等9月我生日開水龍頭 慶祝一下 要去拿肯德基惹 衝進去叫他先做給我就對了 通常都會提前完成 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.240.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722687865.A.524.html
推
08/03 20:29, 1月前 , 1F
美國降息台灣一定跟降嗎？
08/03 20:29, 1F
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08/03 20:35, 1月前 , 2F
硬要我給答案 九月降的跟頭幾次不會跟 之後半碼跟
08/03 20:35, 2F
推
08/03 20:44, 1月前 , 3F
美元降息所有的貨幣都會受影響
08/03 20:44, 3F
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08/03 20:45, 1月前 , 4F
台灣不降 全世界的貨幣供給還是會增加
08/03 20:45, 4F
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08/03 20:45, 1月前 , 5F
更多的美元換成台幣 就會繼續漲
08/03 20:45, 5F
推
08/03 20:46, 1月前 , 6F
降息循環股票也會漲嗎？
08/03 20:46, 6F
推
08/03 20:52, 1月前 , 7F
M大看是降息後水龍頭開 房價續漲嗎
08/03 20:52, 7F
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08/03 21:09, 1月前 , 8F
媽寶就是附近再買一戶把爸媽接過來住然後常常回去啃老
08/03 21:09, 8F
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08/03 21:11, 1月前 , 9F
降息一定有助於資產定價啊 但是降息通常是有一點景氣問題
08/03 21:11, 9F
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08/03 21:11, 1月前 , 10F
所以可能會先不好一陣
08/03 21:11, 10F
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08/03 21:14, 1月前 , 11F
在社區看到有小孩跟阿公一樓上電梯結果在不同樓層出電梯的
08/03 21:14, 11F
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08/03 21:14, 1月前 , 12F
現在的三代同堂搞不好是指同一棟大樓但不同戶
08/03 21:14, 12F
推
08/03 21:21, 1月前 , 13F
降息往往都伴隨著景氣指標有不佳的數值出現
08/03 21:21, 13F
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08/03 21:21, 1月前 , 14F
所以大家努力點喊房地產好慘喔
08/03 21:21, 14F
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08/03 21:21, 1月前 , 15F
這樣九月就會降息了
08/03 21:21, 15F
推
08/03 21:23, 1月前 , 16F
上一次股災是2008年，再上一次是2000年
08/03 21:23, 16F
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08/03 21:24, 1月前 , 17F
睇{識幾個炒房的老前輩死在2008年那次，從此不敢再炒房了
08/03 21:24, 17F
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08/03 21:25, 1月前 , 18F
2008年以後基本上都算是大回調，還不到股災的程度
08/03 21:25, 18F
推
08/03 22:05, 1月前 , 19F
再說一次房地產價格就是看政府政策為主，
08/03 22:05, 19F
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08/03 22:30, 1月前 , 20F
2009 之後才有 QE，所以.........
08/03 22:30, 20F
推
08/03 22:51, 1月前 , 21F
等FED萬眾矚目的第一次降息循環到底降幾碼 就知道問題點
08/03 22:51, 21F
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08/03 22:51, 1月前 , 22F
了
08/03 22:51, 22F
推
08/03 23:38, 1月前 , 23F
299肯德基吃到飽
08/03 23:38, 23F
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08/04 01:35, 1月前 , 24F
年輕人根本不想住老公寓，寧願住新房子
08/04 01:35, 24F
推
08/04 11:22, 1月前 , 25F
竹北、自強南路都要等很久，大家搶食物。
08/04 11:22, 25F
推
08/04 11:49, 1月前 , 26F
改吃爆式美Q炸雞之類的阿, 不用等那麼久
08/04 11:49, 26F
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08/04 11:50, 1月前 , 27F
也不是不住老公寓啦, 竹北也沒什麼老公寓 XDD
08/04 11:50, 27F
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