PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 台南600萬30年屋花300萬整修

看板home-sale (房屋交易)作者時間1月前 (2024/08/04 19:22), 編輯推噓10(10推 0噓 35→)
留言45則, 10人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
目前在台南永康有一間30年公寓（有電梯） 隔壁最近600賣出 位置在台南高工附近 之後附近會有捷運 因為漏水問題想整修加重新裝潢 預估大約要2-300萬 請問這樣划算嗎 還是乾脆賣掉再貼600買新大樓 非常感謝房版的各位 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.129.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722770529.A.4B9.html
推
08/04 19:25, 1月前 , 1F
怎麼修理要花這麼多？你是找統包先生嗎？
08/04 19:25, 1F
推
08/04 19:26, 1月前 , 2F
幾坪啦 每次問都沒頭沒尾的
08/04 19:26, 2F
→
08/04 19:26, 1月前 , 3F
因為是頂樓 然後前任屋主上面有加蓋 目前打算全部打掉
08/04 19:26, 3F
→
08/04 19:26, 1月前 , 4F
變成原本的結構
08/04 19:26, 4F
→
08/04 19:27, 1月前 , 5F
為啥要打掉 等被檢舉再打掉不行嗎
08/04 19:27, 5F
→
08/04 19:28, 1月前 , 6F
應該60左右
08/04 19:28, 6F
→
08/04 19:28, 1月前 , 7F
因為漏水問題很嚴重 不拆掉的話沒辦法處理
08/04 19:28, 7F
推
08/04 19:29, 1月前 , 8F
公寓沒整理，現在賣600算貴的
08/04 19:29, 8F
→
08/04 19:29, 1月前 , 9F
60坪那麼大花300還好啦 加價600你買的到室內多大==台
08/04 19:29, 9F
→
08/04 19:29, 1月前 , 10F
南新房應該也30-40起跳吧
08/04 19:29, 10F
推
08/04 19:30, 1月前 , 11F
300都能當頭期了當然不划算 這是祖厝啥不能賣再來修
08/04 19:30, 11F
→
08/04 19:30, 1月前 , 12F
順便問問是權狀60還是使用空間60
08/04 19:30, 12F
→
08/04 19:30, 1月前 , 13F
權狀是36 60是包括違建的部分 所以大概24坪都要打掉
08/04 19:30, 13F
→
08/04 19:30, 1月前 , 14F
喔 那就不划算啊 爛小房子幹嘛花大錢
08/04 19:30, 14F
→
08/04 19:31, 1月前 , 15F
了解哈哈
08/04 19:31, 15F
→
08/04 19:31, 1月前 , 16F
我也覺得不太划算 但想說市區位置不錯才能問問看@@
08/04 19:31, 16F
→
08/04 19:31, 1月前 , 17F
你等於花錢破壞這個房子的價值 虧死了
08/04 19:31, 17F
→
08/04 19:32, 1月前 , 18F
是說漏水為何要拆掉才能處理
08/04 19:32, 18F
→
08/04 19:32, 1月前 , 19F
你是不是去多諮詢一些人比較好
08/04 19:32, 19F
→
08/04 19:33, 1月前 , 20F
是加蓋的管線爆掉？換明管不行？任何龜裂應該都能塗料
08/04 19:33, 20F
→
08/04 19:33, 1月前 , 21F
補 不用拆才對
08/04 19:33, 21F
推
08/04 19:37, 1月前 , 22F
有加蓋還要花大錢打掉都很可惜啦 尤其是還不是被強制
08/04 19:37, 22F
→
08/04 19:37, 1月前 , 23F
執行的時候
08/04 19:37, 23F
→
08/04 19:41, 1月前 , 24F
主要是鐵皮屋把水管擋住了
08/04 19:41, 24F
→
08/04 19:42, 1月前 , 25F
導致漏水很難處理
08/04 19:42, 25F
→
08/04 19:50, 1月前 , 26F
了解 我在諮詢一些師傅
08/04 19:50, 26F
推
08/04 19:52, 1月前 , 27F
有電梯可以呀
08/04 19:52, 27F
→
08/04 19:53, 1月前 , 28F
反正你只是搭鐵皮 誰會理你
08/04 19:53, 28F
→
08/04 19:54, 1月前 , 29F
沒電梯就不要了
08/04 19:54, 29F
推
08/04 20:10, 1月前 , 30F
有頂家又有電梯這是絕品啊
08/04 20:10, 30F
→
08/04 20:10, 1月前 , 31F
你不要把頂加自己拆掉了就是白癡行為
08/04 20:10, 31F
→
08/04 20:22, 1月前 , 32F
了解 我看想辦法能不能留
08/04 20:22, 32F
→
08/04 21:43, 1月前 , 33F
後來想想 因為這間目前是自住 如果頂加要改成出租的話
08/04 21:43, 33F
→
08/04 21:43, 1月前 , 34F
就得跟租客住一起 感覺怪怪的 不曉得頂加會提高價格嗎
08/04 21:43, 34F
→
08/04 21:43, 1月前 , 35F
是否換新是更好的選擇
08/04 21:43, 35F
推
08/04 22:13, 1月前 , 36F
鐵皮拆掉重蓋也不用30萬，加上水管維修補漏，100萬以內應該
08/04 22:13, 36F
→
08/04 22:13, 1月前 , 37F
搞定，然後頂加租人1萬，樓下租個18000，幾年後回本，房價又
08/04 22:13, 37F
→
08/04 22:13, 1月前 , 38F
漲一波了。
08/04 22:13, 38F
→
08/04 22:46, 1月前 , 39F
了解我在試試看能不能壓在一萬內
08/04 22:46, 39F
推
08/05 05:03, 1月前 , 40F
不多找幾家嗎
08/05 05:03, 40F
→
08/05 05:05, 1月前 , 41F
原結構補牆省蠻多的 不考慮嗎
08/05 05:05, 41F
→
08/05 05:06, 1月前 , 42F
能夠少花就少花
08/05 05:06, 42F
推
08/06 05:49, 1月前 , 43F
在台南跟台北不一樣 除非精華地段，否則不太會有人
08/06 05:49, 43F
→
08/06 05:49, 1月前 , 44F
跟你租頂加…更何況是電梯大樓不像爬樓梯公寓沒人管
08/06 05:49, 44F
→
08/06 05:49, 1月前 , 45F
，如果有住戶抗議就去了
08/06 05:49, 45F
‣ 更多 qweraakk 的文章
文章代碼(AID): #1chsHXIv (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 qweraakk 的文章
文章代碼(AID): #1chsHXIv (home-sale)