[閒聊] 預售屋掩蓋真實房價
之前空頭最愛說的
你看實價登錄29萬,那是3年前預售屋高點交屋價格,實際現在是17-18萬(偷酸海洋都心)
AMAX實登60幾,現實40幾
交易量也是3年前預售屋交易量
這是虛胖
但是.....一樣的話
今年2024有不不少2019-2020預售交屋
比方說23-26萬的竹北 A7 台南 江翠
現在價格.....翻倍以上
預售屋把單價拉低非常多
目前漲幅如果把預售還原成市價
那平均單價會更可怕
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