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[閒聊] 信貸很多 為啥房貸限貸？

看板home-sale (房屋交易)作者 (3p哥)時間1月前 (2024/08/07 12:28), 編輯推噓6(9推 3噓 40→)
留言52則, 13人參與, 1月前最新討論串1/1
昨天又接到一通信貸電話 幾乎1個禮拜至少接到3通 銀行感覺急著放信貸 可是鄉民又說現在房貸放貸緊縮 新聞是說安全水位不足 所以銀行現在到底水位到底夠不夠 怎麼信貸就這麼積極 房貸就不給貸 是怎樣啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.165.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723004896.A.EA2.html
推
08/07 12:29, 1月前 , 1F
3P鴿反串嗎? 爬文一下
08/07 12:29, 1F
噓
08/07 12:29, 1月前 , 2F
這題房版掃地僧都會 往前翻今天最多推的QA 就有講了
08/07 12:29, 2F
推
08/07 12:29, 1月前 , 3F
限制比例問題，全世界都有這項，因為08年金融海嘯
08/07 12:29, 3F
→
08/07 12:31, 1月前 , 4F
銀行只要開放20年信貸,其實問題就解了...笨.
08/07 12:31, 4F
→
08/07 12:35, 1月前 , 5F
息差風險問題啊
08/07 12:35, 5F
→
08/07 12:35, 1月前 , 6F
無擔保20年 銀行寧願去買債
08/07 12:35, 6F
推
08/07 12:37, 1月前 , 7F
無擔保20年 銀行自己怕得要死
08/07 12:37, 7F
→
08/07 12:38, 1月前 , 8F
債都4% 信用會比美國好嗎
08/07 12:38, 8F
噓
08/07 12:40, 1月前 , 9F
限房貸 銀行只好靠信貸賺錢 不然銀行吃什麼
08/07 12:40, 9F
推
08/07 12:41, 1月前 , 10F
你這比較適合發八卦
08/07 12:41, 10F
推
08/07 12:51, 1月前 , 11F
bro信貸要看聯徵紀錄耶
08/07 12:51, 11F
→
08/07 12:52, 1月前 , 12F
看聯徵紀錄基本上跟看良民證一樣意思
08/07 12:52, 12F
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08/07 13:11, 1月前 , 13F
房貸也要看聯徵阿.
08/07 13:11, 13F
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08/07 13:11, 1月前 , 14F
難道有辦法房貸不看聯徵.
08/07 13:11, 14F
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08/07 13:12, 1月前 , 15F
信貸房貸在信用那一塊還是共同的,差在擔保品.
08/07 13:12, 15F
推
08/07 13:56, 1月前 , 16F
二十年很難吧…先上修到十年比較有機會一點
08/07 13:56, 16F
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08/07 14:07, 1月前 , 17F
其實齁,信貸主要是現金流壓力拉.
08/07 14:07, 17F
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08/07 14:07, 1月前 , 18F
他用10和20年去算,可以放給你的額度差很多.
08/07 14:07, 18F
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08/07 14:07, 1月前 , 19F
至於說實際還款...都用到信貸出來做投資.
08/07 14:07, 19F
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08/07 14:08, 1月前 , 20F
信貸也有各種還個兩年再借出來的各種"貸款產品"..XD
08/07 14:08, 20F
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08/07 14:08, 1月前 , 21F
甚至還多少還可以再借出來多少的都有(利率比較高)
08/07 14:08, 21F
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08/07 14:16, 1月前 , 22F
用途不一樣，信貸是週轉金，購置房貸是購置類，不是擔
08/07 14:16, 22F
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08/07 14:16, 1月前 , 23F
保品別...
08/07 14:16, 23F
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08/07 14:16, 1月前 , 24F
但對貸款人而言,同樣佔據了信用那一塊的額度.
08/07 14:16, 24F
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08/07 14:17, 1月前 , 25F
也就是你信用可以每個月支付10好了.
08/07 14:17, 25F
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08/07 14:17, 1月前 , 26F
房貸20年借給你100,信貸10年借給你50(隨便算拉別認真.
08/07 14:17, 26F
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08/07 14:17, 1月前 , 27F
但如果你信貸提高到20年,那不需要擔保品,他也藉你100..XD
08/07 14:17, 27F
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08/07 14:18, 1月前 , 28F
對銀行來說是不同的放款項目.
08/07 14:18, 28F
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08/07 14:18, 1月前 , 29F
但對借款的人而言,他都是借到新台幣.
08/07 14:18, 29F
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08/07 14:18, 1月前 , 30F
另外有沒有發現.
08/07 14:18, 30F
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08/07 14:18, 1月前 , 31F
每次房貸管制之後,銀行就開始瘋狂的到處找人藉信貸..XD
08/07 14:18, 31F
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08/07 14:19, 1月前 , 32F
2012年也是....
08/07 14:19, 32F
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08/07 14:19, 1月前 , 33F
哀,反正就是這樣一回是拉.
08/07 14:19, 33F
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08/07 14:19, 1月前 , 34F
再過不久,各位會接到更多更多信貸的電話.
08/07 14:19, 34F
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08/07 14:38, 1月前 , 35F
老哥，金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務
08/07 14:38, 35F
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08/07 14:38, 1月前 , 36F
歸戶後之總餘額（包括信用卡、現金卡及信用貸款）除以
08/07 14:38, 36F
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08/07 14:38, 1月前 , 37F
平均月收入，不宜超過22倍，信貸額度怎麼可以跟房貸額
08/07 14:38, 37F
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08/07 14:38, 1月前 , 38F
度比，還是說你月收入100萬...
08/07 14:38, 38F
推
08/07 14:53, 1月前 , 39F
最近爆多，今天特地又接一通廣告騷擾電話，果然也是，還
08/07 14:53, 39F
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08/07 14:53, 1月前 , 40F
小聊了一下近況
08/07 14:53, 40F
推
08/07 17:03, 1月前 , 41F
最近line的銀行帳號信貸廣告真的一堆，連什麼好孕貸
08/07 17:03, 41F
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08/07 17:03, 1月前 , 42F
、租屋族貸都出來了，真的什麼名目都有
08/07 17:03, 42F
噓
08/07 18:55, 1月前 , 43F
房貸信貸對用戶方來說雖然都吃一樣的收支比，但對
08/07 18:55, 43F
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08/07 18:55, 1月前 , 44F
銀行來說是不一樣的水庫，不要張飛打岳飛全部攪和
08/07 18:55, 44F
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08/07 18:55, 1月前 , 45F
在一起！不過最近有個比較妙的，當接到銀行信貸部
08/07 18:55, 45F
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08/07 18:55, 1月前 , 46F
門來電時，我都跟對方說我不需要信貸但需要房貸，
08/07 18:55, 46F
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08/07 18:55, 1月前 , 47F
有沒有房貸方面的方案？先前這樣說時，有些熱心的
08/07 18:55, 47F
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08/07 18:55, 1月前 , 48F
業務還真的會轉我的資訊給房貸部門的同事來聯繫，
08/07 18:55, 48F
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08/07 18:55, 1月前 , 49F
但最近這樣說時對方都會打哈哈然後快快結束電話，
08/07 18:55, 49F
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08/07 18:55, 1月前 , 50F
變成防騷擾的招數了…
08/07 18:55, 50F
推
08/07 19:09, 1月前 , 51F
20年大概有黑卡才行吧？
08/07 19:09, 51F
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08/07 22:36, 1月前 , 52F
有黑卡我還信貸個屁
08/07 22:36, 52F
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