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[閒聊] 管理費漲真的房價就會漲嗎（兩天後自刪，快看）已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間1月前 (2024/08/09 20:17), 1月前編輯推噓-3(11推 14噓 54→)
留言79則, 24人參與, 1月前最新討論串1/1
今天聽到的驚人消息，就是關於那個高架橋社區，擔心被不良房仲跟社區投資客圍剿，兩天後刪文： 想買的請看過來： 高架橋新古社區社群真的如推文kaohsiung999所說的一樣， 常吵架 ，有興趣的請參考， 千金難買好鄰居， 這種社區再便宜，我都不敢買，除非是禮物啦，哈哈 今天跟同事聊天，提到她們社區社群最近發生一件很嚴重的事，讓他心情很差。 事情： 有一熱心住戶，其實一直被管委會跟一些特定跟管委會綁一起的少數住戶針對，每次不錯的建議，都被冷言冷語， 前一陣子好心提出社區財務改善計畫，還被無情的批評， 而且還被意有所指的提到這種改善計畫是“老鼠屎”，那位 熱心的住戶可能也受不了了，寄出警告信請”那群人”停止集體霸凌. 重點來了：他 居然在社區群組上被公審，公審, 公審 因為那群人沒有指名到姓的說出誰是“老鼠屎”，但是明眼人都知道“那群人”在說誰，所以可憐的熱心住戶只能跟“那群人”道歉再道歉，還有住戶要求他要擺桌請客，主委跟副主委還有當初罵人的人，一直不放過那位熱心的住戶， 他甚至已經低微到要當面道歉，還被冷嘲熱諷的拒絕。 這樣的公審持續了一整天，中間持續有看不下去的住戶出來緩頰，勸和都沒用。 今天早上始作俑者還持續發文公審... 這是怎樣的一個社區啊啊啊啊啊，新北居然還有這種三立的劇情 買大樓最怕遇到這種可怕的鄰居跟管委會。 意見相左沒關係，怎會有髒話出現在社群，罵人就是不對，都21世紀了！ kaohsiung999: 社群內常吵架 ※ 引述《petro2 (你會說日語?)》之銘言： : 最近想換房, 看了亞東醫院附近的中古大樓,8年 管理費這個月從80漲到120, : 據說是跟附近的遠洋之森看齊, 仲介說住戶都很有素質,所以管理費才能調高, : 很多社區收不到錢,可是遠洋之森也是120一坪, 門禁森嚴. 這棟中古大樓外面還有 : 食物架給熊貓跟吳柏毅放外送, 感覺很雜. : 說重點 兩房一坪開9x, 跟耑芃還有遠揚差不多, 但是建商差很多, 管理費跟遠揚之森一 : 樣管理費越高的房價越高嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.3.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723205873.A.25A.html
推
08/09 20:34, 1月前 , 1F
你是不是很想買？
08/09 20:34, 1F
→
08/09 20:38, 1月前 , 2F
想買也不會買哪一間，更何況我想買的地點在台南市跟台北
08/09 20:38, 2F
→
08/09 20:38, 1月前 , 3F
市，退休宅
08/09 20:38, 3F
推
08/09 20:51, 1月前 , 4F
比起要買一戶來吵架 在PTT 吵架比較實惠
08/09 20:51, 4F
沒錯，上班已經是社畜了，回家還要忍受吵架，幹嘛哩 ※ 編輯: Jadechen (42.70.3.183 臺灣), 08/09/2024 20:54:44
→
08/09 21:20, 1月前 , 5F
被霸凌還要道歉？當然是繼續欺負你啊，冷處理都比道歉好
08/09 21:20, 5F
→
08/09 21:21, 1月前 , 6F
在陽台直接掛布條叫別人別買，要死一起死最快
08/09 21:21, 6F
→
08/09 21:22, 1月前 , 7F
哪間公司哪個房仲就打上去弄到他沒客戶這還要我教？
08/09 21:22, 7F
→
08/09 21:24, 1月前 , 8F
拜託霸凌的證據不就在你手機裡嗎？他們告你也不會贏好嗎
08/09 21:24, 8F
同事說 他們管委會超級凶，一言堂。 只能看著鄰居被欺負。 沒指名感覺也可能告不成，只好道歉。 他比較擔心被霸凌的住戶想不開，最後變成兇宅！ ※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/09/2024 21:27:17
→
08/09 21:44, 1月前 , 9F
小孩子吵架 無聊
08/09 21:44, 9F
噓
08/09 23:58, 1月前 , 10F
無聊，不住那裡誰知道真相，說不定雷的是你同事
08/09 23:58, 10F
不管雷的是誰, 意見相左可以罵人老鼠屎嗎？ 如果是號稱素質高的社區，我才不相信隨便罵人老鼠屎會是高素質的社群，頂多是財大氣粗的比較多 ※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:12:33
→
08/10 00:13, 1月前 , 11F
某加州？
08/10 00:13, 11F
不是，加州那邊素質高 管理好，就是舊了點
噓
08/10 00:13, 1月前 , 12F
本人住戶，事實跟你講的不一樣耶....
08/10 00:13, 12F
那說來聽聽，畢竟你也是住戶
→
08/10 00:15, 1月前 , 13F
其實可以賣掉 現在很搶手喔
08/10 00:15, 13F
應該是，這附近一堆科技盤子等著接 ※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:15:39 ※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:17:28
推
08/10 00:30, 1月前 , 14F
你確定你這爆料會不會讓你同事心情更差?還是你就是你同事?
08/10 00:30, 14F
我不知道 他看到了嗎？ 哈，我要是住在裡面，我就不敢發文了，想到可能影響房價....
噓
08/10 00:39, 1月前 , 15F
廢文
08/10 00:39, 15F
※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:46:48
推
08/10 00:47, 1月前 , 16F
我是覺得管委會很認真的在改善社區體質，換了新的物業
08/10 00:47, 16F
→
08/10 00:47, 1月前 , 17F
之後社區環境改善不少。管的很多罰錢也不手軟，各種低
08/10 00:47, 17F
→
08/10 00:47, 1月前 , 18F
端行為很少在社區出現。 不喜歡管委會管太多的千萬別來
08/10 00:47, 18F
社區群組，罵人老鼠屎 ，算是高端行為嗎？？
→
08/10 00:47, 1月前 , 19F
住...
08/10 00:47, 19F
※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:49:29
推
08/10 01:04, 1月前 , 20F
我只能說你講的大部分都非事實 謝謝非住戶的你這麼關
08/10 01:04, 20F
→
08/10 01:04, 1月前 , 21F
心我們社區，大多數的住戶是滿意管委會的
08/10 01:04, 21F
噓
08/10 01:12, 1月前 , 22F
當你個版嗎… 洗什麼廢文
08/10 01:12, 22F
推
08/10 01:15, 1月前 , 23F
房版廢文當娛樂 正文當分享 挺好的啊
08/10 01:15, 23F
噓
08/10 01:20, 1月前 , 24F
私人吵架干我們屁事
08/10 01:20, 24F
噓
08/10 01:27, 1月前 , 25F
好歹提出一些證據
08/10 01:27, 25F
推
08/10 06:34, 1月前 , 26F
要針對社區，環保局檢舉垃圾分類，消防局檢舉消防通
08/10 06:34, 26F
→
08/10 06:34, 1月前 , 27F
道
08/10 06:34, 27F
→
08/10 06:35, 1月前 , 28F
社區很多地方能來舉，如果管委做得好就要經得起檢視
08/10 06:35, 28F
→
08/10 06:36, 1月前 , 29F
如果有公審霸凌感，不怕兇宅沒關係，牆壁鑽牆，火烤
08/10 06:36, 29F
→
08/10 06:36, 1月前 , 30F
，真的很多方式弄房。
08/10 06:36, 30F
推
08/10 06:56, 1月前 , 31F
吵架事小，最怕A到社區基金沒錢的。
08/10 06:56, 31F
噓
08/10 07:52, 1月前 , 32F
你是故意害你同事嗎？還是你就是你同事
08/10 07:52, 32F
你是住戶還是房仲？？？
→
08/10 08:44, 1月前 , 33F
你爆料有經過你同事的同意嗎
08/10 08:44, 33F
噓
08/10 09:02, 1月前 , 34F
無聊的發文… 你就告訴我有哪個社區大家的意見一樣不
08/10 09:02, 34F
→
08/10 09:02, 1月前 , 35F
會有任何爭執。除非住透天，可惜買不起…
08/10 09:02, 35F
噓
08/10 09:12, 1月前 , 36F
剛剛看了一下實價登錄，戶數很多，但這幾年很少二手
08/10 09:12, 36F
→
08/10 09:12, 1月前 , 37F
釋出，一般很雷的社區大家都想跑，不是當事人或那邊
08/10 09:12, 37F
→
08/10 09:12, 1月前 , 38F
的住戶不應該亂帶風向
08/10 09:12, 38F
分享也不行嗎？ 想買的人，自然應該調查清楚。 這個版只能討論房價？ 你是房仲嗎？
→
08/10 09:24, 1月前 , 39F
所謂的熱心的住戶跟好心提出的建議也是你的片面之詞，
08/10 09:24, 39F
→
08/10 09:24, 1月前 , 40F
到底是多熱心還有什麼建議具體說來聽聽，不然這種吵架
08/10 09:24, 40F
→
08/10 09:24, 1月前 , 41F
的事根本不予置評
08/10 09:24, 41F
分享也不行嗎？ 想買的人，自然會問清楚。 這個版只能討論房價嗎？ ※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:11:20 ※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:13:02 ※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:14:46 ※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:15:24
噓
08/10 11:12, 1月前 , 42F
我是住戶，對於社區管委會的認真跟付出應該七成以上
08/10 11:12, 42F
→
08/10 11:12, 1月前 , 43F
的住戶應該都有目共睹，幾乎所有的提案都順利通過，
08/10 11:12, 43F
→
08/10 11:12, 1月前 , 44F
你應該問一下你同事，為何會和這熱心的住戶會覺得被
08/10 11:12, 44F
→
08/10 11:12, 1月前 , 45F
大家特別拿出來討論，他是不是對部分住戶做了什麼事
08/10 11:12, 45F
→
08/10 11:12, 1月前 , 46F
情？事情已經都過去，你不住在這社區根本沒資格亂帶
08/10 11:12, 46F
→
08/10 11:12, 1月前 , 47F
風向評論
08/10 11:12, 47F
噓
08/10 11:20, 1月前 , 48F
那個你所為的熱心的住戶早就已經為他的行為在社區道
08/10 11:20, 48F
還有還有，他對部分住戶做了什麼， 會被針對霸凌，影射老鼠屎，我們都很想知道， 爆米花買好了！
→
08/10 11:20, 1月前 , 49F
歉。
08/10 11:20, 49F
哇！！ 果然是真的， 被霸凌被影射老鼠屎,還要道歉！！ 本來聽到以為是三立電視劇。 無論如何，髒話就是不應該出現在對話當中！ 你要不要順便po 出熱心住戶的建議，讓大家公審一下？ ※ 編輯: Jadechen (42.70.135.38 臺灣), 08/10/2024 11:39:52 ※ 編輯: Jadechen (42.70.135.38 臺灣), 08/10/2024 11:43:31
噓
08/10 12:11, 1月前 , 50F
你其實想害你同事吧？你484討厭他！？
08/10 12:11, 50F
→
08/10 12:13, 1月前 , 51F
你同事是女生嗎？哈哈
08/10 12:13, 51F
→
08/10 13:21, 1月前 , 52F
好慘，原po本來想帶風向，結果臉被洗到破皮了XD
08/10 13:21, 52F
→
08/10 19:07, 1月前 , 53F
你想認識他
08/10 19:07, 53F
推
08/10 19:20, 1月前 , 54F
08/10 19:20, 54F
→
08/10 19:21, 1月前 , 55F
nethappy2000 這麼多人護航 不就是此地無銀300兩？
08/10 19:21, 55F
→
08/10 19:21, 1月前 , 56F
你同事叫你不要再討論囉 好糗喔你
08/10 19:21, 56F
噓
08/10 20:34, 1月前 , 57F
搞笑哦
08/10 20:34, 57F
噓
08/10 21:26, 1月前 , 58F
好慘 想帶風向結果被洗臉...
08/10 21:26, 58F
推
08/10 21:57, 1月前 , 59F
付不起120元管理費上來吵嗎
08/10 21:57, 59F
推
08/11 00:59, 1月前 , 60F
感覺這個社區真的怪怪的，居然會把住戶的對話傳給大家公審
08/11 00:59, 60F
→
08/11 00:59, 1月前 , 61F
，那怎麼沒有人傳財務改善方案？ 408戶 ，前四年建商
08/11 00:59, 61F
→
08/11 00:59, 1月前 , 62F
管理，管委會成立四年，公積金剩不到兩百萬，所以急漲了40
08/11 00:59, 62F
→
08/11 00:59, 1月前 , 63F
元到120/坪， 我有點退縮了......
08/11 00:59, 63F
→
08/11 07:52, 1月前 , 64F
近年來通貨膨脹，每年支會越來越多，這也是為何管理
08/11 07:52, 64F
→
08/11 07:52, 1月前 , 65F
費新建案總是會比較高的原因，我們這社區想要維持原
08/11 07:52, 65F
→
08/11 07:52, 1月前 , 66F
本高品質的服務品質，漲多少也是住戶自己投票出來的
08/11 07:52, 66F
→
08/11 07:52, 1月前 , 67F
結果，這是社區多數人的決定。每個社區都有自己的作
08/11 07:52, 67F
→
08/11 07:52, 1月前 , 68F
法，沒事被外人拿出來ptt 討論蠻無言的.. 我知道很多
08/11 07:52, 68F
→
08/11 07:52, 1月前 , 69F
社區想提高卻因區權會無法通過無法提高，我們大部分
08/11 07:52, 69F
→
08/11 07:52, 1月前 , 70F
的住戶都蠻支持提高管理費一次到位。另外，我們在新
08/11 07:52, 70F
→
08/11 07:52, 1月前 , 71F
舊委員會交接的階段，住戶的意見或你說的規劃書，委
08/11 07:52, 71F
→
08/11 07:52, 1月前 , 72F
員會也需要時間檢討跟執行，客觀的來說，沒有任何事
08/11 07:52, 72F
→
08/11 07:52, 1月前 , 73F
情可以一瞬間到位，對我們社區的內部委員會討論與執
08/11 07:52, 73F
→
08/11 07:52, 1月前 , 74F
行，我自己是相當滿意。我們社區既然在ptt 沒事被拿
08/11 07:52, 74F
→
08/11 07:52, 1月前 , 75F
出來「公審」了..在這邊也呼籲志同道合的朋友們有機
08/11 07:52, 75F
→
08/11 07:52, 1月前 , 76F
會一起來當鄰居。
08/11 07:52, 76F
→
08/11 08:03, 1月前 , 77F
剛剛，打好多字又打錯字了.. 上面那段不該講呼籲，應
08/11 08:03, 77F
→
08/11 08:03, 1月前 , 78F
該是呼喚。文字很容易造成誤解..等等又被拿出來做文
08/11 08:03, 78F
→
08/11 08:03, 1月前 , 79F
章..
08/11 08:03, 79F
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