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Re: [閒聊] A7應該已經完全找不到3字頭的了吧?

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間1月前 (2024/08/10 14:06), 編輯推噓23(23推 0噓 37→)
留言60則, 16人參與, 1月前最新討論串1/1
※ 引述《lovemaygen (lovemaygen)》之銘言： : 連對首購族最友善的合宜區建案,最新實豋都破4了 : 以四大合宜宅中均價較低的皇翔歡喜城來說,年初這邊行情大約落在3出頭而已,沒想 : 到現在都破4了... : 首批屋主真的賺飽飽:) : 只是那邊好像未來要興建社宅,不知道會不會被影響到就是了 我看A7，3字尾還是有啊 怎麼有人說都沒了 https://i.imgur.com/j8vdmHW.png
https://i.imgur.com/RS6Toip.png
新古屋明明還找的到3字尾的，大部分都還在4字出頭 真的不懂為什麼一堆人去搶55萬的預售屋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723270013.A.7A5.html
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08/10 14:12, 1月前 , 1F
因為有人想賺錢
08/10 14:12, 1F
推
08/10 14:13, 1月前 , 2F
預售屋本來就是看好未來增值性吧
08/10 14:13, 2F
推
08/10 14:14, 1月前 , 3F
上漲時總是有這種個案，屋主不知道行情 或是耳根子軟被
08/10 14:14, 3F
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08/10 14:14, 1月前 , 4F
議價。而且實登還會蓋牌。以圖中甲子園來說，6月簽約時
08/10 14:14, 4F
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08/10 14:14, 1月前 , 5F
看到的實登搞不好長這樣：
08/10 14:14, 5F
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08/10 14:14, 1月前 , 6F
08/10 14:14, 6F
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08/10 14:14, 1月前 , 7F
小坪數 高單價
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08/10 14:14, 1月前 , 8F
高雄也是一堆新古3 預售開5...
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推
08/10 14:15, 1月前 , 9F
有些搞不好親友交易吧 偏離市場太多的就參考
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08/10 14:15, 1月前 , 10F
小坪數單價比大坪數還低 這個有點奇怪
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08/10 14:15, 1月前 , 11F
高雄現在也因為長太快，有不少屋主不知道行情的，但還來
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08/10 14:15, 1月前 , 12F
不及上實登得已知成交案早就多10%甚至更多了
08/10 14:15, 12F
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08/10 14:17, 1月前 , 13F
現在A7那些3 4月過四十萬的蓋牌案也都放出來了，要遇到
08/10 14:17, 13F
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08/10 14:17, 1月前 , 14F
還以為A7還沒破四的屋主愈來愈難了
08/10 14:17, 14F
推
08/10 14:32, 1月前 , 15F
低樓層沒問題阿
08/10 14:32, 15F
推
08/10 14:59, 1月前 , 16F
有3不買偏要買5真的怪
08/10 14:59, 16F
推
08/10 15:35, 1月前 , 17F
這些成交機會也不會屬於你就是了
08/10 15:35, 17F
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08/10 15:36, 1月前 , 18F
偶而確實會看到一些低於行情的實登 但從沒出現在市場賣過
08/10 15:36, 18F
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08/10 15:36, 1月前 , 19F
另外你舉例的甲子園 車位灌水也滿多的
08/10 15:36, 19F
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08/10 15:37, 1月前 , 20F
真的有在市場上跑多跟房仲交流就會知道內情了
08/10 15:37, 20F
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08/10 15:38, 1月前 , 21F
事實就是小白想在A7找到3字頭機率趨近於0
08/10 15:38, 21F
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08/10 15:39, 1月前 , 22F
多的是低於行情的成交後沒半年又超高價賣出
08/10 15:39, 22F
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08/10 15:40, 1月前 , 23F
不少是房仲看到直接不收服務費買下放半年
08/10 15:40, 23F
推
08/10 16:05, 1月前 , 24F
別懷疑今年開始每一個月的實登都扎扎實實的往上漲
08/10 16:05, 24F
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08/10 16:05, 1月前 , 25F
，現在看的實登是六月底，等真的看到八月實登，你
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08/10 16:05, 1月前 , 26F
再回來看有沒有破4或者5字頭
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推
08/10 16:11, 1月前 , 27F
你活在兩三個月前嗎？哈哈
08/10 16:11, 27F
推
08/10 16:18, 1月前 , 28F
自備卡在200內的被青安趕上車，只能買貴貴的預售，然後
08/10 16:18, 28F
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08/10 16:18, 1月前 , 29F
已經上車的以為自己的成屋也能賣到這個價格QQ
08/10 16:18, 29F
推
08/10 16:19, 1月前 , 30F
08/10 16:19, 30F
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08/10 16:19, 1月前 , 31F
預售能用新清安嗎 幾乎都不行吧
08/10 16:19, 31F
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08/10 16:20, 1月前 , 32F
推算 扣除車位和 露台比例 帶裝潢目標價40？
08/10 16:20, 32F
推
08/10 16:22, 1月前 , 33F
露台面積看比例尺圖大約兩個陽台多一點
08/10 16:22, 33F
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08/10 16:23, 1月前 , 34F
這開價比9樓的還便宜吧
08/10 16:23, 34F
推
08/10 16:24, 1月前 , 35F
第一手屋主一堆賺超過50%出場的 只要是三年前有買的
08/10 16:24, 35F
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08/10 16:24, 1月前 , 36F
推算可能成交價格
08/10 16:24, 36F
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08/10 16:24, 1月前 , 37F
跟預售確實有價差拉 但跟成本比還是漲很多
08/10 16:24, 37F
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08/10 16:25, 1月前 , 38F
過2開始賣啊 不然等升地價稅嗎？
08/10 16:25, 38F
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08/10 16:25, 1月前 , 39F
另外甲子園目前居住品質真的不好 三面都有抗性
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08/10 16:25, 1月前 , 40F
面南大亮在蓋 面西軌道噪音 面文化一路車流噪音大
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08/10 16:26, 1月前 , 41F
中庭採光又很悲劇 樓下的商場還沒啟用
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08/10 16:27, 1月前 , 42F
所以價格還賣輸樂善學區的寶佳
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08/10 16:28, 1月前 , 43F
另外你要比預售也找附近的 同樣竹城預售不用5
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推
08/10 16:34, 1月前 , 44F
08/10 16:34, 44F
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08/10 16:34, 1月前 , 45F
咦 真的降了耶
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推
08/10 16:37, 1月前 , 46F
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08/10 16:37, 1月前 , 47F
真的降勒 奇怪
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推
08/10 16:39, 1月前 , 48F
高樓賣的比低樓層便宜是啥回事XD
08/10 16:39, 48F
推
08/10 16:51, 1月前 , 49F
新古屋穩定破5才是新聞
08/10 16:51, 49F
推
08/10 17:00, 1月前 , 50F
超特優案件房仲自己都先吃下來了跟熟客吧哪輪得到小白
08/10 17:00, 50F
推
08/10 17:42, 1月前 , 51F
預售為何不能用新青安，時間內對保就好了。
08/10 17:42, 51F
推
08/10 18:24, 1月前 , 52F
不過賣出50才真的是新聞跌回去根本沒什麼
08/10 18:24, 52F
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08/10 18:35, 1月前 , 53F
遇到lag半年的屋主房仲自己先吃無誤。就算當沖要扣房地
08/10 18:35, 53F
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08/10 18:35, 1月前 , 54F
合一，還是能一坪賺個幾萬塊
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推
08/10 18:48, 1月前 , 55F
哇靠合宜這價格
08/10 18:48, 55F
推
08/10 19:02, 1月前 , 56F
我們社區就有阿 沒上過刊登 過半年加價50%賣掉
08/10 19:02, 56F
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08/10 22:33, 1月前 , 57F
3字尾大概剩事務所，你看到的那些恐怕都是晚登的物件
08/10 22:33, 57F
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08/10 22:34, 1月前 , 58F
以目前的市場，3個月就差很多了，你現在貼的都是前波行情
08/10 22:34, 58F
推
08/11 00:55, 1月前 , 59F
因為都在騙人啊
08/11 00:55, 59F
推
08/12 16:34, 1月前 , 60F
kuso大 你那甲子園2樓是事務所吧
08/12 16:34, 60F
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