[請益] 房貸還款資金運用
近期我媽想幫我規劃買房(本來打算躺平)
物件總價2300萬 因公設比很高銀行不愛貸+本人薪水低
所以頭期可能會抓快1000萬
這樣月還款估要5.2萬(非新青安)
現在手上的現金有1000初頭萬 我媽想了以下的操作
由於本人薪水太低 加我爸當保人才有可能過審
所以我媽想規劃一個連結安聯收益成長基金的投資型保單
用月配息協助我付房貸
他說投資型保單=月配息基金+保障
而且還可以用不高的利率保單借款
本金投入500萬 月配每個月3萬初
再用保單借款本金6成300萬當頭期款一部分 然後借款只繳利息
月配息扣完借款利息 剩下不足額的房貸才用我的薪水付
聽完我媽的操作邏輯我不確定有沒有甚麼沒考慮到過高的風險
我在想如果這本金500萬不要拿去買投資型保單
單純拿去付頭期款剩下的當預備金會不會比較好?
但畢竟1.錢是我爸媽的 我沒什麼立場講話 2.我媽是保險業務懂得比我多
想看看大家的想法 感謝各位
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.25.125 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723298913.A.CCC.html
→
08/10 22:13,
1月前
, 1F
08/10 22:13, 1F
我媽有用家人人頭分次贈與 贈與稅部分他有繞過這個不用擔心
→
08/10 22:22,
1月前
, 2F
08/10 22:22, 2F
→
08/10 22:23,
1月前
, 3F
08/10 22:23, 3F
我有去查安聯收益有用部分本金當配息 我就在想那不要投保單是不是比較好
※ 編輯: Ark0002 (114.43.25.125 臺灣), 08/10/2024 22:26:52
噓
08/10 22:30,
1月前
, 4F
08/10 22:30, 4F
推
08/10 22:38,
1月前
, 5F
08/10 22:38, 5F
→
08/10 22:38,
1月前
, 6F
08/10 22:38, 6F
→
08/10 22:39,
1月前
, 7F
08/10 22:39, 7F
→
08/10 23:11,
1月前
, 8F
08/10 23:11, 8F
→
08/10 23:23,
1月前
, 9F
08/10 23:23, 9F
→
08/10 23:23,
1月前
, 10F
08/10 23:23, 10F
→
08/10 23:23,
1月前
, 11F
08/10 23:23, 11F
噓
08/10 23:39,
1月前
, 12F
08/10 23:39, 12F
→
08/10 23:40,
1月前
, 13F
08/10 23:40, 13F
→
08/10 23:40,
1月前
, 14F
08/10 23:40, 14F
推
08/11 07:55,
1月前
, 15F
08/11 07:55, 15F
推
08/11 10:37,
1月前
, 16F
08/11 10:37, 16F
推
08/11 16:39,
1月前
, 17F
08/11 16:39, 17F
推
08/11 16:39,
1月前
, 18F
08/11 16:39, 18F
→
08/11 16:39,
1月前
, 19F
08/11 16:39, 19F
→
08/11 16:39,
1月前
, 20F
08/11 16:39, 20F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
