[新聞] 誠品進駐青埔 信義房屋專家:生活機能再加乘
看板home-sale (房屋交易)作者karta057652 (056750atrak)時間1月前 (2024/08/10 23:16)推噓28(32推 4噓 33→)留言69則, 38人參與討論串1/1
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內文:
誠品進駐青埔 信義房屋專家:生活機能再加乘
青埔IKEA旁將有誠品進駐臻鼎科技總部大樓,為區域增添生活機能。(圖:信義房屋提供
)
2024/08/10 16:32:48
經濟日報 記者楊伶雯/台北即時報導
誠品進駐青埔!誠品將進駐全球印刷電路板PCB產業龍頭「臻鼎科技集團」即將於高鐵站
前興建的總部大樓,建物低樓層的賣場空間將由誠品進駐經營,位置就在IKEA桃園青埔店
隔壁;信義房屋專家表示,青埔的重大建設遍地開花,屆時食衣住行育樂都完備,未來性
可期。
信義房屋青埔高鐵店主任陳宇恩表示,青埔有知名企業先後入駐,包括華泰名品城、環球
購物中心、IKEA等大型商場陸續營運,而誠品將開設的獨棟書屋,預計將有5千坪空間,
距離桃園高鐵站僅3分鐘路程,預計2028年營運。
陳宇恩表示,誠品開始營運後,接著將有國泰人壽站前開發案,結合商場、辦公大樓、星
級旅館,預計今年動工、2030年第一期開放,2033年將全面開放,建設遍地開花,話題性
不斷。
不僅民間企業投資,政府也投入大量資源,除了高鐵、捷運等基礎交通設施,機場捷運
A16站也將興建清大醫院,目前已動工,位於桃園兒童美術館對面的青埔美術館也正在興
建,文教設施逐漸健全,隨著建設與人口逐漸移入,住宅區也新增了一些社區超市、超商
、飲食等店家,貼近居民需求,不再像一般的重劃區,需要較多的時間等待生活機能。
陳宇恩表示,青埔的房價分為近高鐵站、機捷站的核心區域,與相對較外圍區域,核心區
域普遍6字頭,新開案的小坪數物件上看7字頭,而外圍區域單價約45萬以上,新開案的物
件約5字頭;兩房約1700-1800萬,三房則是2000萬,只要一釋出,很快就能秒殺。
而購屋族群除了3、40歲雙北通勤的上班族,陳宇恩觀察,因為前一陣子頻繁地震,有來
自雙北的退休族,看中桃園台地地基穩定的優勢,賣掉雙北屋齡較高的公寓,選擇青埔的
耐震大樓,一來生活環境愜意,再來青埔的屋齡新、有安全感,未來又有醫療設施,適合
退休族居住。
心得:
臻鼎誠品那塊地現在在整地中了 這個流量密碼比國泰站前還要好
畢竟國泰站前的地還要卡一個明年的燈會場地
至少上市櫃公司進駐會帶動周邊的購屋需求
對低密度的青埔都會區或是周圍外溢區還是有一定的吸引力
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.29.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723303005.A.FC2.html
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