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[請益] 大樓都更疑問

看板home-sale (房屋交易)作者 (仁腐葛格)時間1月前 (2024/08/15 00:11), 編輯推噓11(11推 0噓 19→)
留言30則, 15人參與, 1月前最新討論串1/1
母親有一間大樓住家2樓，她持有2樓全部的土地持分跟1/5房屋持分，另外4/5各由其他親戚持有，請問 1.這樣建商都更是直接找土地持分者，還是房屋持分者也會聯絡？ 2.通常遇到這種問題 都更都如何協調？ -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.11.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723651913.A.ABB.html
推
08/15 00:59, 1月前 , 1F
都會啊，算比例有建物及土地，但您母親會分到大部分
08/15 00:59, 1F
推
08/15 01:34, 1月前 , 2F
挖，這應該是繼承
08/15 01:34, 2F
→
08/15 01:35, 1月前 , 3F
這只要一個共有人不要就會整筆卡住
08/15 01:35, 3F
推
08/15 06:50, 1月前 , 4F
這種超麻煩的 建商不會碰
08/15 06:50, 4F
→
08/15 07:25, 1月前 , 5F
這建商會碰啊 一個共有人想處理就插個旗 你還得跟他談
08/15 07:25, 5F
→
08/15 07:25, 1月前 , 6F
咧
08/15 07:25, 6F
推
08/15 08:12, 1月前 , 7F
有得吵了
08/15 08:12, 7F
推
08/15 08:24, 1月前 , 8F
這種沒有很麻煩 都更更麻煩的大有其他情況在
08/15 08:24, 8F
推
08/15 08:28, 1月前 , 9F
幾百個所有權人都能成功了 這還好啦
08/15 08:28, 9F
推
08/15 08:31, 1月前 , 10F
麻煩在哪 一推人巴不得要更地主自己會喬啦
08/15 08:31, 10F
→
08/15 08:45, 1月前 , 11F
沒有什麼特別的 都更就是跟每一個有權狀的所有人談 妳
08/15 08:45, 11F
→
08/15 08:45, 1月前 , 12F
能分的就是按比例 怎麼談成就沒有一定
08/15 08:45, 12F
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08/15 08:46, 1月前 , 13F
利潤大就很積極 有利益插個旗也可以 建商畸零地都在買
08/15 08:46, 13F
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08/15 08:46, 1月前 , 14F
了
08/15 08:46, 14F
推
08/15 09:26, 1月前 , 15F
土地/建物所有權人都有發言權 要整合的人全都要顧
08/15 09:26, 15F
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08/15 09:27, 1月前 , 16F
以前麻煩因為每個人都想ㄠ到一個自己舒服的條件才簽同意
08/15 09:27, 16F
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08/15 09:28, 1月前 , 17F
現在"相對"不麻煩因為民智漸開 比較多人知道甚麼條件就很
08/15 09:28, 17F
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08/15 09:29, 1月前 , 18F
夠了 就停手不凹了; 越多人不硬ㄠ就越不麻煩
08/15 09:29, 18F
推
08/15 10:09, 1月前 , 19F
有利潤就會有人談
08/15 10:09, 19F
推
08/15 10:10, 1月前 , 20F
這種還算單純吧
08/15 10:10, 20F
→
08/15 10:11, 1月前 , 21F
建商先變成所有權人之一，這樣就會有進度了
08/15 10:11, 21F
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08/15 11:01, 1月前 , 22F
大樓幾樓? 5樓公寓都很難了 大樓正常不可能
08/15 11:01, 22F
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08/15 12:01, 1月前 , 23F
好呆的分法
08/15 12:01, 23F
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08/15 12:58, 1月前 , 24F
電梯七樓 一層一戶
08/15 12:58, 24F
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08/15 12:59, 1月前 , 25F
所以不是土地持分者最大喔？
08/15 12:59, 25F
推
08/15 17:04, 1月前 , 26F
弱弱的問為什麼建商變持有權人之一就會有進度？其他持有
08/15 17:04, 26F
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08/15 17:04, 1月前 , 27F
者如果不想都更或不想賣不也是會膠著在那嗎？
08/15 17:04, 27F
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08/15 18:16, 1月前 , 28F
有可能膠著沒錯啊 但其他人看到有建商也不太會進來了
08/15 18:16, 28F
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08/15 18:17, 1月前 , 29F
開發這種事沒有什麼一定怎麼樣的進度
08/15 18:17, 29F
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08/15 18:18, 1月前 , 30F
你其他所有權人要幹嘛就得問過共有人
08/15 18:18, 30F
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