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[心得] 最近看嘉義的房地產

看板home-sale (房屋交易)作者 (mark)時間1月前 (2024/08/15 20:40), 編輯推噓39(40推 1噓 20→)
留言61則, 45人參與, 1月前最新討論串1/1
最近我從新竹下嘉義去看房地產，一位嘉義在地的朋友跟我推薦一個嘉義在地的老建商叫三x建案，於是我下去看，我真心覺得應該全台都在炒房吧！ 我從新竹搭高鐵在月台等車南下時，我後面一群太太們都在討論嘉義太保的房地產及股票，及要北上在嘉義高鐵星巴克等車時，都聽到旁邊 人在討論嘉義房地產。 我約到嘉義至少十次有了，當然跟在地朋友去逛逛，我朋友住嘉義市區，他前一陣子已經買一間預售屋，那時他問我要不要看，但……我站在投資立場，我實在下不了手，兩房物件一坪要40多萬，甚至有些有要先買三房才能買兩房的建案，我那時也看了太保建案，我太保比我十年前買竹北的時候的竹北（十年前）還荒涼，但周邊腹地很多，這是我很看重的點，結果我朋友說，嘉義人都是買靠近火車站那邊，最近我再去找他時，嘉義垂楊路那邊的建案一坪要到快50萬了，我真的驚了……嘉義我知道跟苗栗一樣享有稅負的利多，但也炒太快了，他跟我說，不止嘉義市區，連嘉義 縣像民雄也是，他那時剛好要去民雄看另一個建案，我跟他去，建商小姐說他們還沒開始販賣，但會聯繫老客戶，而老客戶在這一兩天買盤很旺，所以他們近幾天可能就會封盤了，我問了一下價格，單坪30萬，我朋友當下買的一間，隔天他跟我說那建案封盤了。 現在應該整個台灣都在炒房吧！ 最後，我也買了一間！雖然我覺得很誇張，但這就是市場。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.173.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723725641.A.A3B.html
推
08/15 20:47, 1月前 , 1F
推
08/15 20:47, 1F
推
08/15 20:53, 1月前 , 2F
哪裡目前是因為供給太少了，所以價錢很好啦，畢竟你沒
08/15 20:53, 2F
→
08/15 20:53, 1月前 , 3F
得選
08/15 20:53, 3F
推
08/15 20:54, 1月前 , 4F
嘉義可以貸款八成
08/15 20:54, 4F
推
08/15 20:58, 1月前 , 5F
湖子內表示：
08/15 20:58, 5F
→
08/15 20:59, 1月前 , 6F
嘉義要給誰住？ 崩盤這地方會很慘吧
08/15 20:59, 6F
推
08/15 21:00, 1月前 , 7F
別說民雄,更小的水上,新港一樣噴
08/15 21:00, 7F
推
08/15 21:03, 1月前 , 8F
人口流失最嚴重的地方，住那裡以後去醫院都沒護士幫你服
08/15 21:03, 8F
→
08/15 21:03, 1月前 , 9F
務
08/15 21:03, 9F
推
08/15 21:11, 1月前 , 10F
想請問台積電要復工了嗎？
08/15 21:11, 10F
推
08/15 21:20, 1月前 , 11F
50的案子是因為地點太精華，湖子內還有27.28的
08/15 21:20, 11F
推
08/15 21:22, 1月前 , 12F
嘉義只怕百年大地震 倒不如買台南
08/15 21:22, 12F
推
08/15 21:23, 1月前 , 13F
台積電二廠一直有在蓋啊，一堆太保勇士在監工
08/15 21:23, 13F
→
08/15 21:26, 1月前 , 14F
嘉義基督教醫院就在忠孝路上，我覺得蠻方便的
08/15 21:26, 14F
推
08/15 21:32, 1月前 , 15F
沒房子可以買了？
08/15 21:32, 15F
推
08/15 21:40, 1月前 , 16F
嘉義太保 大媽也瘋狂 xD
08/15 21:40, 16F
推
08/15 21:42, 1月前 , 17F
嘉義市機能很好啊
08/15 21:42, 17F
推
08/15 21:44, 1月前 , 18F
以後華泰蓋了連大型shopping mall都有了
08/15 21:44, 18F
推
08/15 21:44, 1月前 , 19F
我知道最近有市中心別墅有庭院的那種要賣4000萬XD...
08/15 21:44, 19F
→
08/15 21:48, 1月前 , 20F
台灣經濟火車頭勿嘴
08/15 21:48, 20F
推
08/15 21:53, 1月前 , 21F
我真的覺得嘉義要像當初2022的高雄一樣要涼一陣子了
08/15 21:53, 21F
推
08/15 21:54, 1月前 , 22F
嘉義市是省轄市 人口三十萬支撐 是崩三洨盤 後面台積
08/15 21:54, 22F
→
08/15 21:54, 1月前 , 23F
又來太保 有人 有錢 還在幻想崩喔
08/15 21:54, 23F
推
08/15 21:56, 1月前 , 24F
台積先去台南玩囉
08/15 21:56, 24F
推
08/15 22:02, 1月前 , 25F
嘉義不錯喔 8+9多了點而已
08/15 22:02, 25F
→
08/15 22:03, 1月前 , 26F
好啦，嘉義不錯啦，我先去台南高雄繞繞
08/15 22:03, 26F
推
08/15 22:04, 1月前 , 27F
腹地很多 你確定 真的開案 拉得起來？
08/15 22:04, 27F
推
08/15 22:07, 1月前 , 28F
民雄先收一間了
08/15 22:07, 28F
→
08/15 22:15, 1月前 , 29F
我也是買民雄，看到今天台積電收購群創的廠房，我也開心
08/15 22:15, 29F
→
08/15 22:15, 1月前 , 30F
，我自己台南高雄也有房
08/15 22:15, 30F
推
08/15 22:19, 1月前 , 31F
嘉義縣都有3500萬了
08/15 22:19, 31F
→
08/15 22:19, 1月前 , 32F
08/15 22:19, 32F
推
08/15 22:30, 1月前 , 33F
真的全台都在炒
08/15 22:30, 33F
→
08/15 22:46, 1月前 , 34F
嘉義的房子沒有流動性，買了就砸在手裡無法脫手了。
08/15 22:46, 34F
推
08/15 23:07, 1月前 , 35F
有錢人都在炒房是真的，但首選我不會選嘉義
08/15 23:07, 35F
→
08/15 23:34, 1月前 , 36F
嘉義市區還可考慮 其他地方買了像笑話
08/15 23:34, 36F
推
08/15 23:37, 1月前 , 37F
説嘉義會崩是還在唸書喔！嘉義有好市多，屌打其他縣市
08/15 23:37, 37F
→
08/15 23:38, 1月前 , 38F
嘉義市機能不錯，就是沒地了！會崩的是縣
08/15 23:38, 38F
推
08/16 00:52, 1月前 , 39F
大家都知道會漲肯定先搶先贏
08/16 00:52, 39F
→
08/16 01:04, 1月前 , 40F
可惜，全台最後的人道走廊，以後吃雞滷飯也要破百ㄇ
08/16 01:04, 40F
→
08/16 01:04, 1月前 , 41F
嗎
08/16 01:04, 41F
推
08/16 03:08, 1月前 , 42F
嘉義市就是腹地太小，有錢人真的很多，不管是外地經商
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08/16 03:08, 1月前 , 43F
或是做偏的
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→
08/16 03:10, 1月前 , 44F
就是低調默默漲那種，機能都還可以，車程超過10分鐘都
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08/16 03:10, 1月前 , 45F
不想考慮
08/16 03:10, 45F
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08/16 04:51, 1月前 , 46F
我買太保26，過一年半現在大約42吧，九月交屋
08/16 04:51, 46F
推
08/16 07:12, 1月前 , 47F
嘉義人自己都住老市區
08/16 07:12, 47F
推
08/16 08:49, 1月前 , 48F
嘉義在古代不是台灣首都嗎 這價錢委屈了吧
08/16 08:49, 48F
推
08/16 09:49, 1月前 , 49F
茶米 古蹟 火雞
08/16 09:49, 49F
推
08/16 11:42, 1月前 , 50F
之前說太保挖到古蹟都變烈士的臭酸仔們喊個在好嗎
08/16 11:42, 50F
→
08/16 11:43, 1月前 , 51F
太保本來就一堆古蹟，雲台灣人^_^
08/16 11:43, 51F
推
08/16 11:45, 1月前 , 52F
搭個高鐵來看看，挖到古蹟照樣漲
08/16 11:45, 52F
推
08/16 12:23, 1月前 , 53F
我認識的太保勇士 帳面上都是賺， 自己多聽聽
08/16 12:23, 53F
推
08/16 12:32, 1月前 , 54F
嘉義有錢人比你想像的多
08/16 12:32, 54F
推
08/16 16:04, 1月前 , 55F
這太誇張了 嘉義已經要一坪40以上？！
08/16 16:04, 55F
推
08/16 18:25, 1月前 , 56F
嘉義市（縣）這幾年真的漲蠻多的
08/16 18:25, 56F
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08/16 18:34, 1月前 , 57F
嘉義市預售屋新案少，價格推升快，上班族負擔不起QQ
08/16 18:34, 57F
推
08/16 23:19, 1月前 , 58F
嘉義上看80
08/16 23:19, 58F
推
08/17 13:59, 1月前 , 59F
嘉義市不錯啊 要什麼有什麼
08/17 13:59, 59F
推
08/19 00:15, 1月前 , 60F
市區目前是50萬國城的案子，也賣一半以上了
08/19 00:15, 60F
噓
08/19 10:05, 1月前 , 61F
好市多可能會移去高鐵附近 穩啦
08/19 10:05, 61F
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