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Re: [新聞] 不甩央行凍漲利息　房貸利率恐衝破3％？高雄、台南拉警報

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間1月前 (2024/08/17 08:52), 1月前編輯推噓37(39推 2噓 49→)
留言90則, 41人參與, 1月前最新討論串3/3 (看更多)
: 噓 RealID2018: 3%很貴嗎？現在進件3%保證撥貸ㄧ堆客戶搶著用 08/17 00:28 : → RealID2018: 核3.8%都有人買單 08/17 00:28 : 推 ibetitisnot: 3%還好吧 房價漲個20%還是大賺 08/17 08:38 3%聽起來好像還好 但已經比我們醫師辦信貸還貴了=.= https://i.imgur.com/tBZth0B.jpeg
凱基銀行 信貸 800萬 1.98% 出處 https://www.kgibank.com.tw/zh-tw/personal/loan/personal/elite 信貸根本沒有抵押品 房貸可是有土地有房子做抵押 土地房子都是跑不動掉的 不會動 所以叫不動產 結果現在已經搞到 底押物跑不掉的房貸利率比無抵押物的信貸還高 真的是 每天上批踢踢每天被房版笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723855978.A.E79.html
推
08/17 08:54, 1月前 , 1F
2008暴跌我印象就是3趴
08/17 08:54, 1F
推
08/17 08:55, 1月前 , 2F
醫師可以買好幾間，醫師價值>>>>>房地產價值
08/17 08:55, 2F
推
08/17 08:57, 1月前 , 3F
3%超貴的好不，有哪家銀行推3%定存明天一定被擠爆
08/17 08:57, 3F
推
08/17 08:57, 1月前 , 4F
有正常工作的信貸隨便都2.5%以下好不好
08/17 08:57, 4F
推
08/17 08:58, 1月前 , 5F
信貸又不能貸30年
08/17 08:58, 5F
推
08/17 08:59, 1月前 , 6F
不太信會暴跌，但續漲就真的存疑
08/17 08:59, 6F
推
08/17 08:59, 1月前 , 7F
還款期限7年跟30年怎麼比？
08/17 08:59, 7F
推
08/17 09:01, 1月前 , 8F
卡版回饋砍個0.38趴大家就哀哀叫講的3%好像很輕鬆
08/17 09:01, 8F
→
08/17 09:01, 1月前 , 9F
似的
08/17 09:01, 9F
推
08/17 09:01, 1月前 , 10F
信貸800萬七年，小白繳不起啦。
08/17 09:01, 10F
推
08/17 09:02, 1月前 , 11F
這幾年銀行鑑價都跟不上市場行情 ，現在買房能力降低、
08/17 09:02, 11F
→
08/17 09:02, 1月前 , 12F
建商減少供應，重新回到平衡，價位不降冷盤
08/17 09:02, 12F
→
08/17 09:03, 1月前 , 13F
就是要讓阿貓阿狗都能輕鬆買才能瘋狂增加需求
08/17 09:03, 13F
其實原本央行種種措施就是會讓房市冷卻 結果政府為了讓人民開心買房又推個新青安 直接史無前例把一堆銀行買到產能滿載 72-2破表 央行之前房市管制等於完全做白工=.= 現在也不用管制了啦 產能滿載了 除非修法 不然72-2就是卡在那邊了 房市被迫軟著陸 快笑死 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/17/2024 09:05:21
推
08/17 09:06, 1月前 , 14F
七年還款也是短，現在流行掛週轉比較輕鬆
08/17 09:06, 14F
推
08/17 09:10, 1月前 , 15F
政府一定會幫忙解套啦 但可能要有人先走投無路先獻
08/17 09:10, 15F
→
08/17 09:10, 1月前 , 16F
祭
08/17 09:10, 16F
推
08/17 09:11, 1月前 , 17F
短期信貸利率比長期房貸利率低，這也算利率倒掛吧？
08/17 09:11, 17F
推
08/17 09:12, 1月前 , 18F
信貸一直都比房貸低呀...…這五年都是
08/17 09:12, 18F
→
08/17 09:13, 1月前 , 19F
你也資訊太落後
08/17 09:13, 19F
→
08/17 09:19, 1月前 , 20F
台大醫＞＞800萬
08/17 09:19, 20F
→
08/17 09:20, 1月前 , 21F
你用你一輩子的勞動價值擔保，當然比房屋值錢
08/17 09:20, 21F
推
08/17 09:20, 1月前 , 22F
蛤 你那邊還來得及歐印NVDL/NVDX
08/17 09:20, 22F
→
08/17 09:20, 1月前 , 23F
生病的時候看房子，身體又不會變好@@
08/17 09:20, 23F
→
08/17 09:22, 1月前 , 24F
再來是長債利率通常會比短債高
08/17 09:22, 24F
推
08/17 09:24, 1月前 , 25F
3%房價會暴跌....不太可能
08/17 09:24, 25F
→
08/17 09:25, 1月前 , 26F
畢竟是七年還
08/17 09:25, 26F
推
08/17 09:30, 1月前 , 27F
醫生貸款本來就比房貸低
08/17 09:30, 27F
推
08/17 09:34, 1月前 , 28F
光醫生這個職業 就值很多錢
08/17 09:34, 28F
→
08/17 09:34, 1月前 , 29F
信貸又不能拿去給房貸 搞笑嗎
08/17 09:34, 29F
推
08/17 09:36, 1月前 , 30F
XDD
08/17 09:36, 30F
→
08/17 09:38, 1月前 , 31F
公教信貸利率也是比房貸利率低
08/17 09:38, 31F
→
08/17 09:39, 1月前 , 32F
3%根本無感吧 是多嚴重
08/17 09:39, 32F
推
08/17 09:49, 1月前 , 33F
3趴房租會飆漲,政府沒那麼呆吧@@
08/17 09:49, 33F
→
08/17 09:49, 1月前 , 34F
3趴不可能無感 中位數薪資才4~5萬 台灣人買房能力不強
08/17 09:49, 34F
推
08/17 09:59, 1月前 , 35F
信貸才7年 房貸30年
08/17 09:59, 35F
→
08/17 10:00, 1月前 , 36F
其實銀行也知道有 失業 跌價風險
08/17 10:00, 36F
→
08/17 10:00, 1月前 , 37F
醫師去衛生所睡覺開診斷書都保底十萬
08/17 10:00, 37F
→
08/17 10:04, 1月前 , 38F
1500萬的房子 你想想看貸款八成壓力有多大
08/17 10:04, 38F
推
08/17 10:05, 1月前 , 39F
阿伯好討厭
08/17 10:05, 39F
推
08/17 10:06, 1月前 , 40F
3%不會無感，貸1500 30年每個月就多6 7000塊了，以薪資中位
08/17 10:06, 40F
→
08/17 10:06, 1月前 , 41F
數薪水來說無感是假的
08/17 10:06, 41F
推
08/17 10:06, 1月前 , 42F
一直戳欸
08/17 10:06, 42F
→
08/17 10:06, 1月前 , 43F
上面是跟2.15%比
08/17 10:06, 43F
推
08/17 10:11, 1月前 , 44F
最新 低卡 有人核出來 4.3%了
08/17 10:11, 44F
夭壽唷這樣也貸得下去XDDDDDD
推
08/17 10:11, 1月前 , 45F
一堆房重壯膽說無感,光2.3%就比2%月繳多好幾千了還無感
08/17 10:11, 45F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/17/2024 10:11:26
→
08/17 10:11, 1月前 , 46F
還款年限長又怎樣? 貸款金額千萬啊~房貸計算機一敲就有
08/17 10:11, 46F
→
08/17 10:12, 1月前 , 47F
房貸計算機裡華南銀直接起跳3.2% 實際核一定飛天 XDDD
08/17 10:12, 47F
→
08/17 10:19, 1月前 , 48F
華南開第一槍了
08/17 10:19, 48F
推
08/17 10:20, 1月前 , 49F
一直想到之前謝蘇配的總統廣告
08/17 10:20, 49F
推
08/17 10:21, 1月前 , 50F
「一切都不是天經地義」
08/17 10:21, 50F
→
08/17 10:21, 1月前 , 51F
為什麼覺得房貸可以用地板價是理所當然
08/17 10:21, 51F
推
08/17 10:22, 1月前 , 52F
利率升絕對有感 說無感的無非是騙人壯膽
08/17 10:22, 52F
→
08/17 10:22, 1月前 , 53F
以後3% 4% 會是常態。 台灣購房低利率時代要結束了
08/17 10:22, 53F
3-4%的環境 "正常"下 房貸成數應該只會5-6成 等於要準備將近一半自備款QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/17/2024 10:23:49
→
08/17 10:23, 1月前 , 54F
房價首當其衝 繼續漲？ 光平盤就輸了
08/17 10:23, 54F
→
08/17 10:25, 1月前 , 55F
利率是利率 父母輩都是加2%起跳 8成
08/17 10:25, 55F
你太年輕了吧?! 我的父母輩那時候買房幾乎都是八成自備款 那個利率10%以上的時代 買房貸款大概只敢貸2-3成而已 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/17/2024 10:26:57
→
08/17 10:26, 1月前 , 56F
銀行是想多賺 不是不想要貸
08/17 10:26, 56F
→
08/17 10:26, 1月前 , 57F
現在開始割韭菜而已
08/17 10:26, 57F
銀行賺翻了啦 滿水位的意思就是產能滿載 滿載還拉高利率 不就更賺 真的賺死了 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/17/2024 10:27:35
推
08/17 10:28, 1月前 , 58F
3%以上年限不會變拉 只是真的拿人生幫銀行賺錢了
08/17 10:28, 58F
推
08/17 10:29, 1月前 , 59F
以前是定存一個利率 放款又一個基本利率
08/17 10:29, 59F
→
08/17 10:29, 1月前 , 60F
例如定存6.75 放款可能就9%起跳
08/17 10:29, 60F
→
08/17 10:30, 1月前 , 61F
現在什麼i+多少的以前沒有
08/17 10:30, 61F
→
08/17 10:31, 1月前 , 62F
就一個固定利率 要不要貸隨便你
08/17 10:31, 62F
推
08/17 10:31, 1月前 , 63F
Netflix Spotify那麼便宜大家都在合購，每個月多幾
08/17 10:31, 63F
→
08/17 10:31, 1月前 , 64F
千最好無感啦
08/17 10:31, 64F
→
08/17 10:31, 1月前 , 65F
你可以解約 但就要重新貸
08/17 10:31, 65F
→
08/17 10:31, 1月前 , 66F
跟美國固定差不多
08/17 10:31, 66F
→
08/17 10:32, 1月前 , 67F
現在房貸戶真的爽太久了
08/17 10:32, 67F
推
08/17 10:36, 1月前 , 68F
08/17 10:36, 68F
→
08/17 10:37, 1月前 , 69F
合作金庫官網
08/17 10:37, 69F
→
08/17 10:38, 1月前 , 70F
這個基本還真的是基本 實際還要加個2%以上
08/17 10:38, 70F
→
08/17 10:39, 1月前 , 71F
信貸比房貸利率低不是最近才有==
08/17 10:39, 71F
→
08/17 10:40, 1月前 , 72F
不過信貸短支跟房貸長支差很多吧，又不是只看利率
08/17 10:40, 72F
推
08/17 10:58, 1月前 , 73F
你繼續笑，房價也繼續漲，我也繼續笑
08/17 10:58, 73F
→
08/17 11:28, 1月前 , 74F
那個台積發哥年收高的都能用這方案，不限醫師
08/17 11:28, 74F
推
08/17 11:37, 1月前 , 75F
3%貴到靠北 園區仔都2.2-2.5….超高薪科技園區仔也就2上
08/17 11:37, 75F
→
08/17 11:37, 1月前 , 76F
下
08/17 11:37, 76F
→
08/17 11:45, 1月前 , 77F
薪資中位數貸1500萬/30年/3%，確定還得出來？
08/17 11:45, 77F
→
08/17 11:46, 1月前 , 78F
第二季就滿水位，再過陣子寬限期變笑話也不意外
08/17 11:46, 78F
推
08/17 11:57, 1月前 , 79F
已上車無感，反正是新貸戶的，除非央行升息
08/17 11:57, 79F
推
08/17 12:05, 1月前 , 80F
一直納悶銀行方為什麼不會自漲利率？
08/17 12:05, 80F
→
08/17 12:06, 1月前 , 81F
既「賣方市場」之後，現在看到「銀行市場」
08/17 12:06, 81F
→
08/17 12:06, 1月前 , 82F
了。
08/17 12:06, 82F
→
08/17 12:09, 1月前 , 83F
本來是看到「殺價，滾」，現在要是談利率成數
08/17 12:09, 83F
→
08/17 12:09, 1月前 , 84F
，就會收到委婉的「要等兩個月唷」之類的
08/17 12:09, 84F
→
08/17 12:11, 1月前 , 85F
沒問題的 我再跟央行還有金管會說
08/17 12:11, 85F
噓
08/17 12:25, 1月前 , 86F
現在哪裡借得到1.98？
08/17 12:25, 86F
→
08/17 12:26, 1月前 , 87F
所以銀行現在開始自漲利率啦
08/17 12:26, 87F
推
08/17 12:32, 1月前 , 88F
信貸1000萬很猛耶
08/17 12:32, 88F
噓
08/17 13:00, 1月前 , 89F
信貸有40年嗎
08/17 13:00, 89F
推
08/17 21:48, 1月前 , 90F
年限差那麼多
08/17 21:48, 90F
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