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[請益] 我媽叫我先別買房？

看板home-sale (房屋交易)作者 (hotnet)時間1月前 (2024/08/16 12:46), 1月前編輯推噓49(53推 4噓 53→)
留言110則, 71人參與, 1月前最新討論串1/1
最近剛好換了點現金出來 大約籌款了1000萬現金 其他還在股市裡面 想說分散風險投資 看的物件大約彰化2000萬左右 預計貸款1000萬， 分個十年壓力比較小 目前小孩也7個月了 接下來要搬出岳母家，送托了 結果我媽說 https://i.imgur.com/QvL99dz.jpeg
經理泡茶閒聊的時候說 建議別急著買 所以請較各位，萬一又噴上去 買不起怎辦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.74.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723783590.A.8ED.html
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08/16 12:47, 1月前 , 1F
就是越買越遠 越小而已 台灣可以負擔總價沒什麼變化
08/16 12:47, 1F
推
08/16 12:48, 1月前 , 2F
傳說中的媽媽煞～
08/16 12:48, 2F
哈 就是有疑問才上來請問各位 ※ 編輯: linx210145 (39.9.74.97 臺灣), 08/16/2024 12:50:25
推
08/16 12:49, 1月前 , 3F
他有先買好 留房子給你就沒事
08/16 12:49, 3F
推
08/16 12:49, 1月前 , 4F
媽媽煞不意外
08/16 12:49, 4F
推
08/16 12:49, 1月前 , 5F
啊你自備不夠就真的可能交不了屋阿
08/16 12:49, 5F
推
08/16 12:49, 1月前 , 6F
經理自己要買
08/16 12:49, 6F
噓
08/16 12:50, 1月前 , 7F
銀行經理是個屁！所以他認為限貸=下跌，有病
08/16 12:50, 7F
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08/16 12:50, 1月前 , 8F
就記得準備要比之前周全
08/16 12:50, 8F
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08/16 12:50, 1月前 , 9F
就你媽看你財力可能不足 很合理的擔心吧
08/16 12:50, 9F
→
08/16 12:51, 1月前 , 10F
認識的銀行經理，每有一個低於2間房
08/16 12:51, 10F
推
08/16 12:51, 1月前 , 11F
剛需沒什麼好考慮的，長期都是漲
08/16 12:51, 11F
推
08/16 12:51, 1月前 , 12F
你自備一千 那貸款軟釘子影響還好
08/16 12:51, 12F
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08/16 12:52, 1月前 , 13F
越限貸就越要買～晚一步加價買
08/16 12:52, 13F
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08/16 12:52, 1月前 , 14F
人家認識的銀行經理幫忙專案通過
08/16 12:52, 14F
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08/16 12:52, 1月前 , 15F
媽媽認識的銀行經理不給貸款 笑死
08/16 12:52, 15F
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08/16 12:53, 1月前 , 16F
你媽媽有幫你出錢嗎？
08/16 12:53, 16F
出了500
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08/16 12:53, 1月前 , 17F
1000萬貸10年太短吧，銀行不給過正常，根本沒讓他們賺多
08/16 12:53, 17F
請要貸款多少才好， 不然就是把股票換成現金全款買 但是這樣就失去每年一百多的被動收益了
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08/16 12:53, 1月前 , 18F
少
08/16 12:53, 18F
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08/16 12:54, 1月前 , 19F
老董跟你媽說再發文吧
08/16 12:54, 19F
推
08/16 12:55, 1月前 , 20F
明年一月買勒
08/16 12:55, 20F
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08/16 12:55, 1月前 , 21F
彰化買不起可以買善化
08/16 12:55, 21F
太遠了哈 ※ 編輯: linx210145 (39.9.74.97 臺灣), 08/16/2024 12:57:41
推
08/16 12:56, 1月前 , 22F
有1000萬現金看2000萬房子，已經綽綽有餘。目前確實有一些
08/16 12:56, 22F
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08/16 12:56, 1月前 , 23F
銀行停止收件，但也只要多問幾間還是找得到銀行貸款。如果
08/16 12:56, 23F
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08/16 12:56, 1月前 , 24F
房市繼續熱，難保以後不會再有信用管制措施？
08/16 12:56, 24F
推
08/16 12:56, 1月前 , 25F
有需求早晚都要買，等待觀望都是需要成本的喔
08/16 12:56, 25F
推
08/16 12:59, 1月前 , 26F
1000萬還要當媽寶是不是多一個0
08/16 12:59, 26F
推
08/16 13:02, 1月前 , 27F
聽媽媽的話 不要出來搶
08/16 13:02, 27F
推
08/16 13:05, 1月前 , 28F
經理有幾間啊
08/16 13:05, 28F
→
08/16 13:07, 1月前 , 29F
善化比彰化貴吧
08/16 13:07, 29F
推
08/16 13:09, 1月前 , 30F
媽媽出了一半比較麻煩 再多找些資料溝通吧
08/16 13:09, 30F
推
08/16 13:11, 1月前 , 31F
目前整理一下風向，大概意思是24年底有大量交屋，所以
08/16 13:11, 31F
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08/16 13:11, 1月前 , 32F
銀行預留扣打，避免水位滿載。你買預售根本不影響，影響
08/16 13:11, 32F
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08/16 13:11, 1月前 , 33F
的是中古屋跟要交屋的小建商。
08/16 13:11, 33F
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08/16 13:11, 1月前 , 34F
若有錯誤請糾正。
08/16 13:11, 34F
推
08/16 13:12, 1月前 , 35F
中古的有的只給到6成@@
08/16 13:12, 35F
還有 35 則推文
還有 6 段內文
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08/16 14:27, 1月前 , 71F
彰化2000再捏一點可以上新的電梯透天了
08/16 14:27, 71F
推
08/16 14:36, 1月前 , 72F
媽媽出500百，確實要尊重一下，回覆就說媽我知道了，愛
08/16 14:36, 72F
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08/16 14:36, 1月前 , 73F
你，轉頭直接約仲介看房
08/16 14:36, 73F
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08/16 14:51, 1月前 , 74F
自住慢慢看~
08/16 14:51, 74F
推
08/16 14:52, 1月前 , 75F
都是爸爸了,還在“我媽說”！長大不是有沒有生小孩，真正
08/16 14:52, 75F
→
08/16 14:52, 1月前 , 76F
的長大是學會承擔，自己該承擔的責任
08/16 14:52, 76F
推
08/16 15:04, 1月前 , 77F
真的喔 現在銀行已經限貸了
08/16 15:04, 77F
推
08/16 15:08, 1月前 , 78F
媽寶就聽媽媽的啊 自己不會判斷喔
08/16 15:08, 78F
推
08/16 15:17, 1月前 , 79F
彰化找農會不好嗎？
08/16 15:17, 79F
推
08/16 15:21, 1月前 , 80F
別急著買=小戶別再來煩了
08/16 15:21, 80F
推
08/16 15:41, 1月前 , 81F
媽媽是什麼咖 聽西卡大買就對了 不用理魯空媽
08/16 15:41, 81F
噓
08/16 15:42, 1月前 , 82F
幾歲人了買房都沒辦法自己下決定，你還能做什麼
08/16 15:42, 82F
推
08/16 16:01, 1月前 , 83F
不過你當然也可以一面聽媽媽的話一面變成週傑倫，重點不是
08/16 16:01, 83F
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08/16 16:01, 1月前 , 84F
你媽說的對不對，而是你本身行不行！？
08/16 16:01, 84F
推
08/16 16:07, 1月前 , 85F
可以漲停也能給你跌停
08/16 16:07, 85F
推
08/16 16:11, 1月前 , 86F
就 72-2 限制呀，阿你股票可以再弄錢出來補就沒差
08/16 16:11, 86F
→
08/16 16:12, 1月前 , 87F
你媽應該只是擔心你錢借不到而已
08/16 16:12, 87F
→
08/16 16:12, 1月前 , 88F
你就直接和你媽說萬一貸款下不來，你有辦法全額買房就好
08/16 16:12, 88F
推
08/16 16:18, 1月前 , 89F
不知道你是哪個區域，如果是台北市你會發現這一兩個
08/16 16:18, 89F
→
08/16 16:18, 1月前 , 90F
月新開案要創區域新價的案子幾乎都賣不太動，代銷還
08/16 16:18, 90F
→
08/16 16:18, 1月前 , 91F
得演戲假封盤，很明顯價格再往上已經沒什麼動能了
08/16 16:18, 91F
推
08/16 16:34, 1月前 , 92F
你媽是企業家自營商還是高階白領嗎 不然一律當屁
08/16 16:34, 92F
推
08/16 17:35, 1月前 , 93F
如果股市績效好 不見得要急於買房啦 因為房價漲比股市慢
08/16 17:35, 93F
→
08/16 17:56, 1月前 , 94F
確定要買彰化....
08/16 17:56, 94F
推
08/16 18:14, 1月前 , 95F
這樣告訴你，有很多金融從業人員其實並不真正瞭解金融
08/16 18:14, 95F
→
08/16 18:14, 1月前 , 96F
世界的運轉
08/16 18:14, 96F
→
08/16 18:54, 1月前 , 97F
買彰化不如不買+1
08/16 18:54, 97F
推
08/16 19:57, 1月前 , 98F
請跟長輩反著做～
08/16 19:57, 98F
→
08/16 20:03, 1月前 , 99F
再等就去屏東吧
08/16 20:03, 99F
推
08/16 21:12, 1月前 , 100F
買了啦 另外一千請爸媽幫補
08/16 21:12, 100F
→
08/16 21:26, 1月前 , 101F
現在不買以後更貴，如果有需求的話
08/16 21:26, 101F
推
08/16 22:13, 1月前 , 102F
彰化超棒 明天手到搶
08/16 22:13, 102F
推
08/16 23:23, 1月前 , 103F
加價掃貨 坐等新新青安抬轎
08/16 23:23, 103F
噓
08/17 00:54, 1月前 , 104F
只會跌不會噴了
08/17 00:54, 104F
推
08/17 01:01, 1月前 , 105F
媽寶滾啦
08/17 01:01, 105F
→
08/17 01:37, 1月前 , 106F
1000萬分10年 就算是1.775% 不寬限月繳要9萬 這樣的能力 真
08/17 01:37, 106F
→
08/17 01:37, 1月前 , 107F
的自己做決定就好 不差那幾百萬的誤差
08/17 01:37, 107F
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08/17 01:39, 1月前 , 108F
對了 你爸認識的銀行經理 也許是你媽
08/17 01:39, 108F
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08/17 11:33, 1月前 , 109F
貸款年限加長讓自己彈性一點啊 真想還也可以後續大額還
08/17 11:33, 109F
推
08/18 20:36, 1月前 , 110F
主流不是貸30-40 年嗎?
08/18 20:36, 110F
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