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Re: [請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了

看板home-sale (房屋交易)作者 (My Prince)時間1月前 (2024/08/17 00:46), 1月前編輯推噓11(14推 3噓 28→)
留言45則, 19人參與, 1月前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《zongshi (SPIDEY)》之銘言： : 說說自己這兩天的經歷 : 去年購入的預售屋 : 本來按照進度建商預計9月對保， : 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會， : 所以一直都想說照建商的流程走就好，畢竟自己沒有銀行業相關的人脈 : 大約七月多的時候也跟建商確認過目前進度沒問題 : 結果昨天建商來電說因為怕今年銀行房貸水位的關係(72-2) : 要提早約時間對保，而且配合的放款單位只剩一間公股銀行一間農會 : 約好時間後，今天又接到電話說銀行沒了，只剩農會 : 雖然農會提供的方案也不差，但突然就沒得選擇的感覺滿差的 : 明明自己信用分數沒問題，卻因為政策因素不一定能好好的跟銀行辦房貸。 : 想請問，跟農會貸房貸和跟銀行有什麼不一樣， : 之後有想要增貸轉貸有的沒的操作也能跟銀行一樣嗎? : 還是應該抓緊時間自己去其他銀行詢問 ? : 本來看板上討論說預售案都會有預留水位，沒想到遇到這種情形 : 提供一下農會貸款的方案參考 : 作業費 3000 : 青安居 最高8.5成/1000萬 40年寬5 利率比照新青案 : 首購貸 最高8.5成 30年寬3 利率2.185% 真的完了 連建商都出來說銀行水位滿不給貸只剩下農會 不要再看板上那些銀行水位圖 板上的房蟲地產大亨手上的房子有比建商多嗎？ 板上的房蟲跟銀行的往來有比建商的金額高嗎？ 這篇文章出來 我看真的慘了 所有的浮木都飄遠了 最近有簽約買房的記得手上多準備一點現金 然後去找農會或是地方的信用合作社談 但是只能說 碰碰運氣 有就趕快談 沒有也不要去強碰釘子 下雨了 差不多要收傘了 兄弟們 好自為之 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.92.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723826785.A.B91.html
推
08/17 00:48, 1月前 , 1F
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08/17 00:48, 1月前 , 2F
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08/17 00:48, 1月前 , 3F
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08/17 00:49, 1月前 , 4F
反指標今天又受不了開崩了哦=.=
08/17 00:49, 4F
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08/17 00:49, 1月前 , 5F
好喔
08/17 00:49, 5F
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08/17 00:50, 1月前 , 6F
台股才回檔一下就在恐慌
08/17 00:50, 6F
※ 編輯: Gavatzky (111.241.92.74 臺灣), 08/17/2024 00:50:40
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08/17 00:51, 1月前 , 7F
買預售的 要睡不著覺了
08/17 00:51, 7F
推
08/17 00:55, 1月前 , 8F
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08/17 00:56, 1月前 , 12F
笑了 反指標取暖樓
08/17 00:56, 12F
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08/17 00:56, 1月前 , 13F
其實很明顯 政府這波要關水龍頭
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08/17 00:56, 1月前 , 14F
重大房價了
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08/17 00:56, 1月前 , 15F
有人急了
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08/17 01:01, 1月前 , 16F
房蟲有夠急 XD
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08/17 01:02, 1月前 , 17F
看來限貸對房蟲真的有傷
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反指標還在喊 這市場就穩到不行 謝謝賜箭
08/17 01:02, 18F
推
08/17 01:03, 1月前 , 19F
板上好兄弟們都急了
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08/17 01:04, 1月前 , 20F
預售市場 賴神一定會下令整頓
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08/17 01:05, 1月前 , 21F
先關水龍頭不給炒 後面開始找建商麻煩 等著瞧
08/17 01:05, 21F
推
08/17 01:06, 1月前 , 22F
房價一季一價明顯過熱 再不滅火 後面危險
08/17 01:06, 22F
推
08/17 01:06, 1月前 , 23F
欸剛需小資族沒錢還是買不起房
08/17 01:06, 23F
推
08/17 01:07, 1月前 , 24F
謝謝反指標看法 洗耳恭聽XD
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08/17 01:07, 1月前 , 25F
只剩有現金的有錢人能買
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08/17 01:07, 1月前 , 26F
圖利房蟲吧
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08/17 01:08, 1月前 , 27F
根本鼓勵炒房
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08/17 01:19, 1月前 , 28F
房價一直漲但是賣不掉 房貸一直繳 要等到什麼時候才有
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08/17 01:19, 1月前 , 29F
人來接手呢
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推
08/17 01:40, 1月前 , 30F
預售都貸款不了，確實要急，但更多是建商的事，還沒交
08/17 01:40, 30F
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08/17 01:40, 1月前 , 31F
屋呢
08/17 01:40, 31F
推
08/17 01:51, 1月前 , 32F
每天都有人還貸款，就是排隊買房 交易量會縮
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推
08/17 01:56, 1月前 , 33F
急了?
08/17 01:56, 33F
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08/17 02:03, 1月前 , 34F
原來是崩潰了
08/17 02:03, 34F
推
08/17 02:20, 1月前 , 35F
慘，我還有三間沒交，然後我還想再買，我急了
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08/17 02:57, 1月前 , 36F
賴的脾氣，有得耗了
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推
08/17 02:59, 1月前 , 37F
很大問題的確來自建商，建商再貪下去會出大問題，
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08/17 02:59, 1月前 , 38F
但我笑賴不敢對建商動手
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08/17 03:23, 1月前 , 39F
政府一定會救的啦 A7有房就趕快買
08/17 03:23, 39F
噓
08/17 05:44, 1月前 , 40F
笑死買不起還是加油啦，會在意就是想買
08/17 05:44, 40F
噓
08/17 06:31, 1月前 , 41F
會成為空空真的是要怪自己，現在限貸主要是打小白吧~中產
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08/17 06:31, 1月前 , 42F
翻不了身空空有什麼好得意的？？
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08/17 06:46, 1月前 , 43F
上半年就過熱啊嘻嘻
08/17 06:46, 43F
噓
08/17 07:11, 1月前 , 44F
可憐洗文仔
08/17 07:11, 44F
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08/17 12:11, 1月前 , 45F
建商是民進黨的重要資金來源，民進黨怎麼可能動建商？
08/17 12:11, 45F
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