Re: [新聞] 央行要出手了！這將採不動產新總量管制

看板home-sale (房屋交易)作者tigotigo5566 (鐵劍5566)時間1月前 (2024/08/19 20:36)推噓2(5推 3噓 3→)

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有什麼好怕的銀行借不到錢還有其他地方可以借啊不會去信貸喔？保單不會拿去貸款喔？股票不會拿去質押喔？把汽機車抵押給中租借車貸啊。還有一大堆借錢的管道。本板大神就開示了，你看 https://i.imgur.com/pOK6Yrz.jpeg

那麼多借錢的管道怕借不到錢？最差就去標會啦。央行又在打假球，不升息都是假的啦。嘻嘻 ※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言： : 連結： : https://house.udn.com/house/story/123589/8171744 : 內文： : 央行要出手採取不動產新總量管制了！據知情人士透露，近一周來，十多家國銀陸續被央 : 行找去喝咖啡，有個別約談，也有集體約談，目標已瞄準銀行的土建融和房貸業務量，占 : 總量不得超過一定比率的「總量管制目標值」設立，央行要求銀行必須自訂目標值，接下 : 來央行將再召集第二波會議，拍板定案目標值設定的水位。 : 知情人士透露，央行正雙管齊下進行二大不動產新政策，除了九月的央行理監事會議，央 : 行將再採取新的選擇性信用管制措施，屆時極可能不再僅限六都，而是全國的「二房」一 : 律把成數降至6成，而另一個外界所不知道的，就是央行正悄悄評估祭出「不動產占放款 : 比重的總量管制」新措施，目前的平均值約在37%上下，央行究竟將把目標值降低，或是 : 以37%為界，也引人金融圈一致矚目。 : 多家國銀主管私下坦言央行找大家去喝啡所聚焦的重點。除了訂定不動產放款占總放款比 : 重的目標值之外，國銀主管認為，央行也認為國銀的不動產放款集中度太高，希望至少先 : 以現有的水位為界：「比重不要再往上增加了！」包括央行也認為，房價太高，和銀行對 : 不動產放款的集中度高有一定關聯。 : 除此據指出，連都更危老這些政府政策貸款，還有工廠興建這些生產事業資本投資相關的 : 土建融貸款，恐怕都不能被剔除在放款總量管制範圍之內；但據了解，這個部分央行尚未 : 作成最後的政策決定，因為金管會已對銀行法第72條之2的所謂「後門」，亦即包括都更 : 危老土建融業務的放款可不計算在72條之2之內，決定維持現狀，只是不能轉售或轉租， : 因此央行仍在考慮未來對不動產放款的總量管制，究竟要納入都更危老，亦或給予排除在 : 計算範圍。 : 央行要採取總量管制措施，不僅銀行心慌慌，民眾也擔心。有國銀主管不諱言，這叫「屋 : 心得：無 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.248.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724070982.A.510.html