PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 公股銀：央行9月鐵定加碼房市管制措施

看板home-sale (房屋交易)作者 (This is it.)時間1月前 (2024/08/23 09:46), 編輯推噓56(59推 3噓 55→)
留言117則, 68人參與, 1月前最新討論串1/4 (看更多)
連結： https://www.ctee.com.tw/news/20240822701778-430301 內文： 中央銀行近期邀請34家國銀及信合社總經理座談會議，要求各銀行提出自主管理不動產貸 款具體量化改善方案。公股銀分析，國內銀行存款持續成長，銀行積極去化資金，其中， 房貸即是重要的資金去化管道，因現在央行已經明確指出房市需要降溫，預計央行將「鐵 定」會在9月19日的理監事會議祭出新管制措施，不然若是僅藉由「道德勸說」，絕對難 以達到預期成效。 其中，公股銀預期，央行最有可能調整的有二大方向，一是再次降低特定地區第二戶的房 貸成數，從現行的6成，再降至5成，二是全國不分地區第二戶房貸全數降至5成。 公股銀強調，若是降低第二戶的房貸成數，對於購置第一戶的民眾不受影響，又可直接打 擊投資客、投機客，更可明確導引銀行及市場整體的資金方向。 心得： 還好我已經買了, 6成變5成... 低總繼續噴@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.177.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724377565.A.369.html
推
08/23 09:46, 1月前 , 1F
利空出盡…
08/23 09:46, 1F
→
08/23 09:48, 1月前 , 2F
9降8，6降5，效果差很多的
08/23 09:48, 2F
推
08/23 09:49, 1月前 , 3F
首購5成 第2戶4成 包管有效
08/23 09:49, 3F
推
08/23 09:49, 1月前 , 4F
直接打死換屋族，以後只能一次買到位，3房漲翻了
08/23 09:49, 4F
→
08/23 09:50, 1月前 , 5F
就擺明不打首購啦~~~~
08/23 09:50, 5F
→
08/23 09:50, 1月前 , 6F
以小換大，難度變很高
08/23 09:50, 6F
推
08/23 09:51, 1月前 , 7F
槓桿兩倍沒啥吸引力了吧
08/23 09:51, 7F
推
08/23 09:52, 1月前 , 8F
央行：我沒招了
08/23 09:52, 8F
推
08/23 09:52, 1月前 , 9F
主要還是換屋族難度變高了
08/23 09:52, 9F
→
08/23 09:53, 1月前 , 10F
短多長更多 噴豹!噴豹!
08/23 09:53, 10F
推
08/23 09:54, 1月前 , 11F
換屋族要多籌幾百萬出來了
08/23 09:54, 11F
→
08/23 09:55, 1月前 , 12F
這波進場的很多都是投資2房，之後要小換大的年輕人，直接
08/23 09:55, 12F
→
08/23 09:55, 1月前 , 13F
換不掉
08/23 09:55, 13F
推
08/23 09:56, 1月前 , 14F
央行都被財政部跟金管會拉正打爆了，最好9月敢再加碼啦！
08/23 09:56, 14F
→
08/23 09:57, 1月前 , 15F
以後還早會怎樣沒人知道,但看來低總要繼續噴惹
08/23 09:57, 15F
推
08/23 09:59, 1月前 , 16F
樓上都說很多年輕人買兩房，年輕人現在又不結婚不生小孩
08/23 09:59, 16F
→
08/23 09:59, 1月前 , 17F
，兩房剛好。沒有小換大的需求。三房的沒人接～
08/23 09:59, 17F
推
08/23 10:01, 1月前 , 18F
首購直接買三房了
08/23 10:01, 18F
推
08/23 10:02, 1月前 , 19F
主要是坪數，兩房的夠是15坪～20坪的兩房，還是新款10
08/23 10:02, 19F
→
08/23 10:02, 1月前 , 20F
坪～12坪的兩房？
08/23 10:02, 20F
推
08/23 10:02, 1月前 , 21F
央行9月保證再繼續給大家看衰小一次
08/23 10:02, 21F
→
08/23 10:03, 1月前 , 22F
根本沒差
08/23 10:03, 22F
推
08/23 10:03, 1月前 , 23F
低總又贏
08/23 10:03, 23F
推
08/23 10:05, 1月前 , 24F
　　　　　　　　　　蛤？　就這樣？
08/23 10:05, 24F
→
08/23 10:09, 1月前 , 25F
央行9月再度跟建商爸爸請安.央行:建商爸爸您好,恭喜發大財
08/23 10:09, 25F
推
08/23 10:10, 1月前 , 26F
D大口袋深，可以現金買再掛4，利率成數反而都好過第二戶
08/23 10:10, 26F
推
08/23 10:10, 1月前 , 27F
如果只是這樣就代表沒打到核心
08/23 10:10, 27F
推
08/23 10:10, 1月前 , 28F
建商不是才是罪魁禍首嗎？
08/23 10:10, 28F
→
08/23 10:11, 1月前 , 29F
要限制熱度還有其他更有效的組合技
08/23 10:11, 29F
→
08/23 10:13, 1月前 , 30F
小換大先賣後買不就沒事了，有人叫你一定要先買後賣嗎？
08/23 10:13, 30F
→
08/23 10:13, 1月前 , 31F
空窗隨便先租個房子很難？
08/23 10:13, 31F
推
08/23 10:20, 1月前 , 32F
先賣跟買家回租 再去買就好
08/23 10:20, 32F
→
08/23 10:21, 1月前 , 33F
再看不起央行就是三戶剩下3成
08/23 10:21, 33F
→
08/23 10:24, 1月前 , 34F
換屋族又死一次
08/23 10:24, 34F
→
08/23 10:25, 1月前 , 35F
第三戶就算禁貸也不痛不癢
08/23 10:25, 35F
推
08/23 10:25, 1月前 , 36F
央行6月那次就被建商叫去喝咖啡然後膝蓋軟了，這次還有財政
08/23 10:25, 36F
→
08/23 10:25, 1月前 , 37F
部跟金管會爆打，9月肯定跪在地上認錯
08/23 10:25, 37F
推
08/23 10:26, 1月前 , 38F
槓桿兩倍不就正二
08/23 10:26, 38F
推
08/23 10:26, 1月前 , 39F
痾 先賣結果買不到 誰負責？
08/23 10:26, 39F
還有 38 則推文
→
08/23 11:16, 1月前 , 78F
恭喜D大~~
08/23 11:16, 78F
→
08/23 11:17, 1月前 , 79F
原本以為要明年才會變5成... 結果3個月就變5成惹...
08/23 11:17, 79F
→
08/23 11:18, 1月前 , 80F
降成數
08/23 11:18, 80F
推
08/23 11:19, 1月前 , 81F
是說這樣第三房還是維持4成嗎...哈哈
08/23 11:19, 81F
推
08/23 11:38, 1月前 , 82F
代表鐵定噴
08/23 11:38, 82F
→
08/23 12:01, 1月前 , 83F
三房成數早晚開殺
08/23 12:01, 83F
→
08/23 12:01, 1月前 , 84F
要馬首購排除72-2
08/23 12:01, 84F
→
08/23 12:01, 1月前 , 85F
不然就是搞你多屋貸款成數
08/23 12:01, 85F
推
08/23 12:06, 1月前 , 86F
首購就看啥時下手，首購年限砍到30、寬限最高2年問題會小
08/23 12:06, 86F
→
08/23 12:06, 1月前 , 87F
很多，就看財政部要不要退讓
08/23 12:06, 87F
→
08/23 12:09, 1月前 , 88F
四成就是不如現金買半年再辦週轉金
08/23 12:09, 88F
推
08/23 12:17, 1月前 , 89F
換屋本來就有開後門可以簽切結，一年賣不掉是自己的問題吧
08/23 12:17, 89F
→
08/23 12:17, 1月前 , 90F
想買低價不想賣低價
08/23 12:17, 90F
推
08/23 12:20, 1月前 , 91F
炒房導致物價被房東加成，央行裝傻
08/23 12:20, 91F
→
08/23 12:21, 1月前 , 92F
炒房八年裝什麼
08/23 12:21, 92F
推
08/23 12:24, 1月前 , 93F
全國第二戶五成
08/23 12:24, 93F
→
08/23 12:28, 1月前 , 94F
2拉全國一起開趴
08/23 12:28, 94F
→
08/23 12:34, 1月前 , 95F
別這麼掉漆，買房子請全用現金好嗎？貸什麼款？
08/23 12:34, 95F
→
08/23 12:48, 1月前 , 96F
以前打如意算盤想換屋的應該沒了
08/23 12:48, 96F
推
08/23 12:52, 1月前 , 97F
這樣很好啊，保障首購又可以控制風險，只是魯空還
08/23 12:52, 97F
→
08/23 12:52, 1月前 , 98F
是不會買
08/23 12:52, 98F
→
08/23 12:53, 1月前 , 99F
建議加一個，有生育兩胎以上的貸款成數可放寬至8成
08/23 12:53, 99F
→
08/23 12:53, 1月前 , 100F
，鼓勵換屋
08/23 12:53, 100F
推
08/23 12:54, 1月前 , 101F
第二戶降到五成房市肯定崩盤
08/23 12:54, 101F
推
08/23 13:00, 1月前 , 102F
如果是真的，那德宗是鐵了心要拆太后埋的地雷
08/23 13:00, 102F
噓
08/23 13:04, 1月前 , 103F
爽 FOMO小房蟲哭哭
08/23 13:04, 103F
推
08/23 13:17, 1月前 , 104F
第二戶降5成就崩盤？　這是看不起台灣房市了吧...
08/23 13:17, 104F
推
08/23 13:30, 1月前 , 105F
代表買房子買對了
08/23 13:30, 105F
推
08/23 13:47, 1月前 , 106F
哈欠~有實力的很少用掛1好嗎？
08/23 13:47, 106F
推
08/23 15:16, 1月前 , 107F
推～
08/23 15:16, 107F
推
08/23 15:45, 1月前 , 108F
1200低總從原本自備360變600 會痛喔
08/23 15:45, 108F
推
08/23 17:30, 1月前 , 109F
升息最有效
08/23 17:30, 109F
推
08/23 18:07, 1月前 , 110F
五成的話那還真不如買正二
08/23 18:07, 110F
推
08/23 19:09, 1月前 , 111F
現在房價漲成這樣，講的好像能貸8成就換的了房哈哈
08/23 19:09, 111F
→
08/23 19:09, 1月前 , 112F
政府現在就是要砸盤了
08/23 19:09, 112F
推
08/23 20:20, 1月前 , 113F
大概連換屋也不用想了，要開地圖炮了，大家及早尋找掩
08/23 20:20, 113F
→
08/23 20:20, 1月前 , 114F
蔽
08/23 20:20, 114F
推
08/23 23:43, 1月前 , 115F
直接不能貸就好 那麼簡單 廢物央行
08/23 23:43, 115F
推
08/24 12:21, 1月前 , 116F
第二戶現金購買謝謝
08/24 12:21, 116F
→
08/24 12:22, 1月前 , 117F
房子是拿來住的
08/24 12:22, 117F
‣ 更多 Ddylan 的文章
文章代碼(AID): #1cn-dTDf (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Ddylan 的文章
文章代碼(AID): #1cn-dTDf (home-sale)