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Re: [請益] 新營未來發展

看板home-sale (房屋交易)作者時間1月前 (2024/08/20 15:13), 編輯推噓35(35推 0噓 98→)
留言133則, 21人參與, 1月前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述 《ai2311》 之銘言： : 標題：Re: [請益] 新營未來發展 : 時間: Tue Feb 21 09:32:45 2023 : 這篇借問一下 : 小弟我大約明年中或年底會去柳營工作 : 但是對台南完全不熟……. : 如果是要自住 新營有哪些區域較好 : 但之後有考慮到進修 : 看了下台南的大學都集中永康附近 : 如果是要進修跟工作通勤 : 這樣有哪些區域能選擇 : : 謝謝大家 明年要去台南工作 本來決定要買新營 但現在看起來是不是要再忍忍了 因為本來就有在考慮 直接買跟住一兩年熟悉環境再買 現在好像貸款也比較難 是不是直接等個一陣子看看了 反正公司也有宿舍 上下班也近…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.128.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724138000.A.81B.html
推
08/20 15:18, 1月前 , 1F
長期穩定工作? 不熟地點就先下來，假日慢慢看
08/20 15:18, 1F
→
08/20 15:18, 1月前 , 2F
不必要急
08/20 15:18, 2F
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08/20 15:19, 1月前 , 3F
如果你是下去要住的話，現在買也只能買中古或成屋
08/20 15:19, 3F
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08/20 15:19, 1月前 , 4F
長期基本上五年起跳 之後新廠不確定位置 但高機率也是在
08/20 15:19, 4F
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08/20 15:19, 1月前 , 5F
台南
08/20 15:19, 5F
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08/20 15:20, 1月前 , 6F
GG 喔?
08/20 15:20, 6F
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08/20 15:21, 1月前 , 7F
如果買中古或新屋，裝修+頭期要多現金，如果之後對地點不滿意
08/20 15:21, 7F
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08/20 15:21, 1月前 , 8F
不是…..
08/20 15:21, 8F
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08/20 15:21, 1月前 , 9F
要賣，為了減少稅，大概都要忍到6年才賣
08/20 15:21, 9F
推
08/20 15:22, 1月前 , 10F
新營記得不要看南邊往柳營方向的那塊 之前淹那邊
08/20 15:22, 10F
推
08/20 15:25, 1月前 , 11F
你是要自住不是要投資所以我比較保守不太建議不熟的狀況之下
08/20 15:25, 11F
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08/20 15:25, 1月前 , 12F
去碰當地預售屋
08/20 15:25, 12F
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08/20 15:26, 1月前 , 13F
那看樣子真的先住一年再買比較合適
08/20 15:26, 13F
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08/20 15:26, 1月前 , 14F
反正慢慢找也比較不急
08/20 15:26, 14F
推
08/20 15:34, 1月前 , 15F
佳展新營不知道什麼時後開賣，已經在挖地基了，寶佳的
08/20 15:34, 15F
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08/20 15:34, 1月前 , 16F
案子
08/20 15:34, 16F
推
08/20 15:39, 1月前 , 17F
寶佳在新營第一個案子
08/20 15:39, 17F
推
08/20 15:40, 1月前 , 18F
自住的話可以仔細評估，有時間就去繞去看，近期的話題
08/20 15:40, 18F
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08/20 15:41, 1月前 , 19F
不外乎 國圖/嘉義CoWoS/三民路飲食商圈復甦
08/20 15:41, 19F
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08/20 15:43, 1月前 , 20F
人氣預售實登大多還在2X，仍有補漲空間，可多方討論看看
08/20 15:43, 20F
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08/20 15:47, 1月前 , 21F
預售的話要等多久啊
08/20 15:47, 21F
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08/20 15:48, 1月前 , 22F
雖然我老闆應該會叫我待在台南 但四五年後交屋 我會怕又
08/20 15:48, 22F
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08/20 15:48, 1月前 , 23F
被抓回桃園 雖然機率極低
08/20 15:48, 23F
推
08/20 15:51, 1月前 , 24F
佳展那案抗性就對面加油站 一樣寶嘉的佳順附近也有一案可
08/20 15:51, 24F
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08/20 15:51, 1月前 , 25F
是沒那麼快開
08/20 15:51, 25F
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08/20 15:52, 1月前 , 26F
預售其實對我現在來說應該算比較好 目前大部分的錢都拿去
08/20 15:52, 26F
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08/20 15:52, 1月前 , 27F
投資 大概後年才能開始回收 目前能動的現金大概買兩房車
08/20 15:52, 27F
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08/20 15:52, 1月前 , 28F
頭款差不多了 但買兩房我父母又不是很開心
08/20 15:52, 28F
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08/20 15:53, 1月前 , 29F
新營現在開的預售大致都2026 2027交屋吧 大概
08/20 15:53, 29F
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08/20 15:55, 1月前 , 30F
買新營倒不如買嘉義市、善化！
08/20 15:55, 30F
推
08/20 15:56, 1月前 , 31F
我是新營人已經在台中買房 建議是往台南永康那邊買
08/20 15:56, 31F
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08/20 15:57, 1月前 , 32F
工作近是我第一順位
08/20 15:57, 32F
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08/20 15:58, 1月前 , 33F
還以為直接買透天 xd
08/20 15:58, 33F
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08/20 15:58, 1月前 , 34F
其實主要我會想買兩房原因也是負擔低 當作我台南的一個據
08/20 15:58, 34F
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08/20 15:58, 1月前 , 35F
點而已 之後如果要定居台南就在往市區買就好 或是就回去
08/20 15:58, 35F
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08/20 15:58, 1月前 , 36F
住桃園而已
08/20 15:58, 36F
推
08/20 16:04, 1月前 , 37F
新營可以看樓上提到的長榮路上的佳展新案，抗性是對面加
08/20 16:04, 37F
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08/20 16:04, 1月前 , 38F
油站，但價格可能比較甜
08/20 16:04, 38F
推
08/20 16:10, 1月前 , 39F
佳順新營在哪啊？
08/20 16:10, 39F
還有 54 則推文
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08/20 19:08, 1月前 , 94F
開案，9月會開說明會(還在找地點)，兩房大概24坪，三
08/20 19:08, 94F
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08/20 19:08, 1月前 , 95F
房最小33坪，單價可能落在28～30。另一案佳順在育德
08/20 19:08, 95F
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08/20 19:08, 1月前 , 96F
隔壁目前整地中，公開時間未知
08/20 19:08, 96F
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08/20 19:13, 1月前 , 97F
寶佳加油站對面的離生命園區有段距離
08/20 19:13, 97F
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08/20 19:14, 1月前 , 98F
要注意的是另一個大案子，曾經是福地，不過那裡也住很多
08/20 19:14, 98F
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08/20 19:14, 1月前 , 99F
人了啦
08/20 19:14, 99F
推
08/20 19:15, 1月前 , 100F
那塊應該不是福地 福地在他隔壁的隔壁曬太陽
08/20 19:15, 100F
→
08/20 19:18, 1月前 , 101F
是喔，但問新營老在地人其實都說不准福地的範圍哈哈，因
08/20 19:18, 101F
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08/20 19:18, 1月前 , 102F
為以前金華路跟長榮路都沒有
08/20 19:18, 102F
推
08/20 19:23, 1月前 , 103F
就以前的第一公墓 要再往西邊一些 到轉角那塊
08/20 19:23, 103F
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08/20 19:24, 1月前 , 104F
以前好像有在傳那塊要蓋社宅 後來蓋在其他地方了
08/20 19:24, 104F
推
08/20 19:24, 1月前 , 105F
長榮路從我有印象就有了，至少40年...
08/20 19:24, 105F
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08/20 19:30, 1月前 , 106F
應該是說民生路周武街三興街接長榮路的地段都不是像現在
08/20 19:30, 106F
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08/20 19:30, 1月前 , 107F
這樣條條通過去
08/20 19:30, 107F
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08/20 19:30, 1月前 , 108F
沒有講清楚
08/20 19:30, 108F
推
08/21 04:20, 1月前 , 109F
我是你就先住宿舍了 這幾年剛好也看看這地方自己適
08/21 04:20, 109F
→
08/21 04:20, 1月前 , 110F
不適合。但如
08/21 04:20, 110F
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08/21 04:20, 1月前 , 111F
果要先買 建議可往園區善新附近or永康佈建 畢竟新
08/21 04:20, 111F
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08/21 04:20, 1月前 , 112F
營人口是持續減
08/21 04:20, 112F
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08/21 04:20, 1月前 , 113F
少區 你真的確定等你到時候要離開了 還有人要接你
08/21 04:20, 113F
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08/21 04:20, 1月前 , 114F
的盤嗎 還是園
08/21 04:20, 114F
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08/21 04:20, 1月前 , 115F
區附近比較好賣 你應該自己想一想就知道了 另外人
08/21 04:20, 115F
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08/21 04:20, 1月前 , 116F
多的地方選票
08/21 04:20, 116F
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08/21 04:20, 1月前 , 117F
更多 才會受到政府重視 資源持續往溪南灌注 買溪北
08/21 04:20, 117F
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08/21 04:20, 1月前 , 118F
的賭注真的都
08/21 04:20, 118F
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08/21 04:20, 1月前 , 119F
特別大。
08/21 04:20, 119F
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08/21 09:06, 1月前 , 120F
某些原因我不會離職 所以溪南可能之後再考慮 目前還是以
08/21 09:06, 120F
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08/21 09:06, 1月前 , 121F
工作近為考量
08/21 09:06, 121F
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08/21 09:09, 1月前 , 122F
也因為不會離職的這原因所以買只是早晚
08/21 09:09, 122F
→
08/21 09:13, 1月前 , 123F
主要也是我很懶啦 通勤十幾分鐘我極限了
08/21 09:13, 123F
→
08/21 09:14, 1月前 , 124F
到善化我地圖看一下至少半小時
08/21 09:14, 124F
→
08/21 09:15, 1月前 , 125F
我還是希望那種騎機車就能到的….
08/21 09:15, 125F
推
08/21 16:21, 1月前 , 126F
你可以先去瞭解一下柳科產業結構跟發展再決定～我朋友
08/21 16:21, 126F
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08/21 16:21, 1月前 , 127F
在柳科園區工作，有在新營太子那邊買房囉～聽他說一堆
08/21 16:21, 127F
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08/21 16:21, 1月前 , 128F
同事在新營市區都有買房，台積協力廠商也有在柳科，不
08/21 16:21, 128F
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08/21 16:21, 1月前 , 129F
用看得太壞囉！
08/21 16:21, 129F
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08/21 18:53, 1月前 , 130F
不會看好
08/21 18:53, 130F
→
08/21 18:53, 1月前 , 131F
這類廠商其實人數不多
08/21 18:53, 131F
推
08/22 02:36, 1月前 , 132F
我老家就是柳營橋旁邊 這次也淹了 從小到現在這次第二次淹
08/22 02:36, 132F
推
08/22 18:36, 1月前 , 133F
新營都被國泰畫在都會區了
08/22 18:36, 133F
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