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Re: [閒聊] 新青安是美意還是惡意

看板home-sale (房屋交易)作者 (Tu m'aimes?)時間1月前 (2024/08/21 17:15), 編輯推噓8(9推 1噓 33→)
留言43則, 15人參與, 1月前最新討論串4/6 (看更多)
新青安是好是壞 你看看新青安政策推出時間點就知道啦 剛好是去年的現在 當時推出新青安的時候我就知道民進黨贏定了 妥妥的政策買票 新青安適用條件只限定配偶未成年子女而已 問題是現在大多數首購青年哪個沒靠爸媽贊助的 把父母限制拿掉等於解除拘束器 後來的房市一飛沖天的行情我就不多說了 但問題是新青安是民進黨政府的財政部推出來的方案 現在不斷緊縮房貸抽銀根的是央行 怎麼一堆人把央行跟賴清德掛鉤在一起 真要說也是央行不開心先要求銀行緊縮信貸 財政部才跟著做做樣子查核新青安房貸戶是否有投資客轉租或預告登記 說到預告登記 我某個朋友當時打算跟女友結婚 讓女友用新青安去買房貸款 貸款人與持有人都掛女友名下 然後自己再用預告登記 之後再找日子結婚 避免日後夫妻共有財產問題 結果就因為這個預告登記 在貸款下來繳半年多之後被銀行查核 以為是人頭戶 被銀行要求寫報告提證明 證明你們是真實自用戶非人頭投資客 否則貸款條件要被取消 我朋友整個爆炸 當初新青安根本沒有這些規定不得使用預告登記 每次約出來聊天聊到這些事情 看他都氣得咬牙切齒的 更諷刺的是他還是妥妥的40趴死忠仔 回到正題 我覺得這次央行緊縮信用一大部分是在幫民進黨的選舉支票擦屁股 央行從2020年就開始信用緊縮了 要灑水降溫了 結果你民進黨為了選舉還在火上澆油 反而讓房貸餘額更大幅膨脹 逼得央行下重手一刀切 管你是什麼貸款目的 土建和購房貸款全部列入管制範圍 還有啊現在的限貸管制影響的是3、4年前 就下訂買預售 以及近期要買中古屋 或換房的自住者 誰3、4年前就能想到央行3年後會如此重手 房貸水位逼近72-2上限？ 房貸緊縮根本打不到最近才下訂預售的投資客啊 網友可以翻翻房板這一年來的文章和推文 是哪些大神ID不斷鼓吹歌頌台灣房市永遠不跌 越貴越要買 在那邊喇叭 更別提還說把轉增貸拿去買股票在質押再套錢出來買第二戶第三戶的非常規做法 槓上加槓 結果央行老大不爽抽銀根 聽信這些大神ID鼓吹的韭菜現在如何了？ 是不是要急著籌錢斷頭 這些死多頭大神講話又不用負責的 結果就是壞人給央行當 民進黨收割選票好處 板上多房投資客繼續嘲笑韭菜空空 反正也不會影響到他們 受傷的還是這些資本少少 真的要自住的首購族 可憐哪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.164.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724231747.A.00D.html
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08/21 17:17, 1月前 , 1F
趙少康 免頭期款更強吧
08/21 17:17, 1F
推
08/21 17:19, 1月前 , 2F
現在根本沒什麼人斷頭吧！不都是一堆首購小白貸不出來
08/21 17:19, 2F
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08/21 17:19, 1月前 , 3F
在急而已，真的頭客沒人被斷頭阿
08/21 17:19, 3F
推
08/21 17:21, 1月前 , 4F
30年的一直收租一直爽，你說40年會斷頭ㄇ
08/21 17:21, 4F
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08/21 17:21, 1月前 , 5F
現實很多買房都是硬捏得 沒什麼不可能
08/21 17:21, 5F
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08/21 17:21, 1月前 , 6F
左膠意識比較可憐
08/21 17:21, 6F
噓
08/21 17:25, 1月前 , 7F
你看到新青安就知道民進黨贏定了，那看到全額貸沒想到民
08/21 17:25, 7F
推
08/21 17:25, 1月前 , 8F
什麼增貸質押都落伍了,現在大神新說法是借高利貸好嗎
08/21 17:25, 8F
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08/21 17:25, 1月前 , 9F
進黨輸定了嗎？
08/21 17:25, 9F
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08/21 17:27, 1月前 , 10F
KMT支票開更大張欸
08/21 17:27, 10F
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08/21 17:29, 1月前 , 11F
有人實質政策跟政策支票都分不清楚在那邊嘴 難怪被當韭菜割
08/21 17:29, 11F
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08/21 17:30, 1月前 , 12F
你要不要看自己在講什麼啊？
08/21 17:30, 12F
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08/21 17:31, 1月前 , 13F
意識型態作祟比較可憐啦
08/21 17:31, 13F
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08/21 17:33, 1月前 , 14F
認知失調惹lol
08/21 17:33, 14F
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08/21 17:40, 1月前 , 15F
沒辦法論理 只會人身攻擊 難怪被當韭菜割XDDD
08/21 17:40, 15F
推
08/21 17:42, 1月前 , 16F
其實很明顯就是為了選舉開的支票，當初侯也有提方案，但在
08/21 17:42, 16F
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08/21 17:42, 1月前 , 17F
野黨弱勢就是沒辦法馬上實施
08/21 17:42, 17F
推
08/21 17:47, 1月前 , 18F
相信政府被當韭菜割+1
08/21 17:47, 18F
推
08/21 17:50, 1月前 , 19F
就說條件不好的就租屋就好了！別硬買房～這樣不都沒事嗎？
08/21 17:50, 19F
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08/21 17:53, 1月前 , 20F
然後KMT更是炒房大宗，你有沒有想過一堆社福的缺口怎麼補
08/21 17:53, 20F
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08/21 17:53, 1月前 , 21F
？當然是政府要賺更多錢抽更多稅，這些都是錢～想通了你就
08/21 17:53, 21F
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08/21 17:53, 1月前 , 22F
懂了～
08/21 17:53, 22F
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08/21 18:05, 1月前 , 23F
照你這邏輯 不就很多人因為新青安票改投民進黨 我是
08/21 18:05, 23F
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08/21 18:05, 1月前 , 24F
第一次聽到這種觀點啦
08/21 18:05, 24F
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08/21 18:34, 1月前 , 25F
套錢出來買叫做非常規做法？你自己有算過這槓桿才多少
08/21 18:34, 25F
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08/21 18:34, 1月前 , 26F
嗎 槓上槓都你在講 實際槓桿大概才2-3倍 屁話最多
08/21 18:34, 26F
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08/21 18:35, 1月前 , 27F
槓上槓都是自己資金跟繳清部位已經大到需要再槓桿才能
08/21 18:35, 27F
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08/21 18:35, 1月前 , 28F
維持在一個2-3倍的比例 你不這麼做就是手上1倍的資金
08/21 18:35, 28F
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08/21 18:35, 1月前 , 29F
而已 腦袋空空
08/21 18:35, 29F
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08/21 18:37, 1月前 , 30F
我沒有已經增值/繳清部位我要怎麼增貸請問你 我沒有抵
08/21 18:37, 30F
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08/21 18:37, 1月前 , 31F
押的股票要怎麼質押出6成資金？這兩者都跟掛1妥妥的五
08/21 18:37, 31F
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08/21 18:37, 1月前 , 32F
倍槓不一樣捏
08/21 18:37, 32F
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08/21 18:39, 1月前 , 33F
整天看代銷王洗腦就以為真的那麼容易達成超大槓桿喔
08/21 18:39, 33F
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08/21 18:39, 1月前 , 34F
真正意義上的無限槓桿是信貸當頭期申請掛1 現在早就被
08/21 18:39, 34F
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08/21 18:39, 1月前 , 35F
封殺了 不可能達成了 增貸質押拿去全款買房這樣根本只
08/21 18:39, 35F
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08/21 18:39, 1月前 , 36F
是資金活用的程度 現金流一直都是正的要怎麼爆
08/21 18:39, 36F
推
08/21 19:06, 1月前 , 37F
還贏定，國民黨的方案更狠更猛好嗎，怎麼沒贏
08/21 19:06, 37F
推
08/21 19:25, 1月前 , 38F
你是不是沒仔細看央行的新聞稿 不影響首購 都更 危老
08/21 19:25, 38F
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08/21 19:25, 1月前 , 39F
央行甚至把首購放在最前面 換句話就是不能影響新青
08/21 19:25, 39F
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08/21 19:25, 1月前 , 40F
安 這是財政部和央行的最大共識 等於是跟銀行說新青
08/21 19:25, 40F
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08/21 19:25, 1月前 , 41F
安你他馬的要過件
08/21 19:25, 41F
推
08/21 21:42, 1月前 , 42F
國民黨說什麼你忘了？ 1500萬0頭期喔
08/21 21:42, 42F
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08/21 21:43, 1月前 , 43F
是忘了還是來帶風向的？
08/21 21:43, 43F
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