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[閒聊] 感覺很多媒體記者沒搞懂新青安貸款規則

看板home-sale (房屋交易)作者 (z50905)時間3周前 (2024/08/22 08:38), 編輯推噓8(12推 4噓 21→)
留言37則, 20人參與, 3周前最新討論串1/1
看幾個新聞媒體或商周文章 小編主筆寫得好像新青安都不用薪水就可以貸款一樣… 新青安財力審核，其實還是跟一般房貸一樣啊… 新青安1000萬的房子貸款40年 至少要拿出「200萬頭期款」+每月還款約「25000元」 每月還款銀行會抓不超過你月收入6成，所以你月收入要「42000元」以上 因此年薪大概抓「50萬元」 ====== 以上銀行評估你還款能力完全跟一般貸款一樣啊… 差別只在新青安可以有5年寬限期+前幾年利率補貼 但這些完全不影響你核貸當下銀行對你的財力評估… 新聞媒體記者可不可以多做些功課阿…還是因為都沒辦過貸款流程不熟？ 這年頭年收50萬比較難還是存款200萬比較難？ 你會比較擔心有200萬的人年收沒有50萬 還是比較擔心年收50萬的人存款沒有200萬？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.187.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724287098.A.EAD.html
推
08/22 08:40, 3周前 , 1F
這裡也很多人以為進銀行就送你八成1000萬啊
08/22 08:40, 1F
推
08/22 08:40, 3周前 , 2F
不然怎麼叫記者 嘻嘻
08/22 08:40, 2F
推
08/22 08:41, 3周前 , 3F
不是…你也太高估記者的實力了吧
08/22 08:41, 3F
推
08/22 08:41, 3周前 , 4F
所以詐騙這麼多，一堆人信了..
08/22 08:41, 4F
噓
08/22 08:41, 3周前 , 5F
記者意外嗎
08/22 08:41, 5F
→
08/22 08:41, 3周前 , 6F
現在的問題是貸不到款 預售屋交屋有問題 不是貸款還
08/22 08:41, 6F
→
08/22 08:41, 3周前 , 7F
不出來 有些人還混為一談
08/22 08:41, 7F
推
08/22 08:43, 3周前 , 8F
重劃區才一半交屋耶，另一半刺激了
08/22 08:43, 8F
推
08/22 08:44, 3周前 , 9F
這裡也一堆以為寬限期5年到了 新青安會繳不出貸款爆掉啊
08/22 08:44, 9F
→
08/22 08:44, 3周前 , 10F
銀行算月付比又不是用寬限期下去算 是之後月付金耶
08/22 08:44, 10F
推
08/22 08:45, 3周前 , 11F
還有信貸，信貸借個一百幾十萬的，頭期款100萬就可以買
08/22 08:45, 11F
→
08/22 08:45, 3周前 , 12F
房了
08/22 08:45, 12F
推
08/22 08:45, 3周前 , 13F
怎麼可能不懂 亂寫有人看就好了
08/22 08:45, 13F
噓
08/22 08:46, 3周前 , 14F
信貸入頭期款 很勇喔= =
08/22 08:46, 14F
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08/22 08:46, 3周前 , 15F
以前還貸的到款的時候，新青安五年寬限期搭配信貸，借錢
08/22 08:46, 15F
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08/22 08:46, 3周前 , 16F
買房好easy
08/22 08:46, 16F
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08/22 08:48, 3周前 , 17F
之前就是這麼扯啊，新青安40年加上五年寬限期，讓人膽子
08/22 08:48, 17F
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08/22 08:48, 3周前 , 18F
都大了，信貸買房都不怕了！
08/22 08:48, 18F
噓
08/22 08:49, 3周前 , 19F
50萬買一千多萬就高危險族群啊
08/22 08:49, 19F
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08/22 08:50, 3周前 , 20F
不然要怎麼洗都是新青安的錯 就用資訊不對等啊
08/22 08:50, 20F
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08/22 08:58, 3周前 , 21F
還真的不知道新青安能助長什麼
08/22 08:58, 21F
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08/22 08:59, 3周前 , 22F
1000萬只能買廁所
08/22 08:59, 22F
推
08/22 08:59, 3周前 , 23F
我第一間房就是買一千多萬，但當時我的年收入是50萬好幾
08/22 08:59, 23F
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08/22 08:59, 3周前 , 24F
倍以上。新青安的40年，膨脹了很多人買房的自信心。我實
08/22 08:59, 24F
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08/22 08:59, 3周前 , 25F
在覺得年收50萬要買一千萬的房子，是高估自己背房貸的能
08/22 08:59, 25F
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08/22 08:59, 3周前 , 26F
力了
08/22 08:59, 26F
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08/22 09:20, 3周前 , 27F
當記者一定要做功課嗎？PTT 抄一片幻想文就花好了
08/22 09:20, 27F
推
08/22 09:21, 3周前 , 28F
你看上面還有人覺得五十萬薪水貸得了一千萬
08/22 09:21, 28F
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08/22 09:23, 3周前 , 29F
8成負債比怎麼過？
08/22 09:23, 29F
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08/22 09:24, 3周前 , 30F
連房版都有雲貸款了，記者不意外啦
08/22 09:24, 30F
噓
08/22 09:24, 3周前 , 31F
你怎麼會有記者會做功課的印象
08/22 09:24, 31F
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08/22 09:36, 3周前 , 32F
如果以前年薪50萬，貸款30年有沒有寬限期來看他們可以負
08/22 09:36, 32F
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08/22 09:36, 3周前 , 33F
擔起多少錢的房子？500萬差不多了。這個政策一下，根本
08/22 09:36, 33F
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08/22 09:36, 3周前 , 34F
就是買超過他們負擔的房子。
08/22 09:36, 34F
推
08/22 09:56, 3周前 , 35F
有差呀 30年變40年放多鬆呀。根本阿貓阿狗都能上車
08/22 09:56, 35F
推
08/22 10:04, 3周前 , 36F
比較像你沒搞懂，想一下土城鋼琴家怎麼跳的
08/22 10:04, 36F
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08/22 16:40, 3周前 , 37F
你以為兩百萬需要靠自己嗎
08/22 16:40, 37F
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