[閒聊] 感覺很多媒體記者沒搞懂新青安貸款規則
看幾個新聞媒體或商周文章
小編主筆寫得好像新青安都不用薪水就可以貸款一樣…
新青安財力審核,其實還是跟一般房貸一樣啊…
新青安1000萬的房子貸款40年
至少要拿出「200萬頭期款」+每月還款約「25000元」
每月還款銀行會抓不超過你月收入6成,所以你月收入要「42000元」以上
因此年薪大概抓「50萬元」
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以上銀行評估你還款能力完全跟一般貸款一樣啊…
差別只在新青安可以有5年寬限期+前幾年利率補貼
但這些完全不影響你核貸當下銀行對你的財力評估…
新聞媒體記者可不可以多做些功課阿…還是因為都沒辦過貸款流程不熟?
這年頭年收50萬比較難還是存款200萬比較難?
你會比較擔心有200萬的人年收沒有50萬
還是比較擔心年收50萬的人存款沒有200萬?
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