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Re: [新聞] 楠梓再創新高　茂德「高大之森」最貴單坪46萬4字頭佔比僅14.6%

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠色帽子)時間3周前 (2024/08/25 03:25), 編輯推噓20(31推 11噓 50→)
留言92則, 34人參與, 3周前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《ado1923 (dodo)》之銘言： : 直接先上圖 : https://imgur.com/9IWSTwf
: https://imgur.com/CAMk7Tn
: 我: 所以你這單價是55? 實登高樓層頂多46 : 代銷: 55? 對啊 我們不二價銷售喔 你確定要可以給你一點空間 : 我: 那什麼是不二價銷售? : 代銷: 不二價是你不可以跟我講價格 我要給你多少空間是我決定 看是52~55的多少 : 你要講價你10萬先拿出來啊 你錢都沒拿出來沒誠意是要講什麼價格? : 我: 你55有成交過? : 代銷: 沒有 但我們早就賣到52了但是被蓋牌 你看那個7月實價登錄都是3.4月賣的 : 我: ok (拎包走人) 楠梓高大那邊，低樓層隨便都五十幾了， 別再拿什麼蛋黃蛋白理論套用在高雄， 現在就是蛋黃區會輸給楠梓橋頭沒錯， 外圍重劃區的價值， 本來就高於所謂的蛋黃區， 你不信代銷的話， 實價登錄也應該看得懂吧？ 事實擺在眼前 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.30.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724527520.A.042.html
噓
08/25 03:50, 3周前 , 1F
楠梓哪個建案低樓層隨便5字頭？
08/25 03:50, 1F
噓
08/25 04:03, 3周前 , 2F
去年30今年50 代銷賺翻
08/25 04:03, 2F
推
08/25 04:23, 3周前 , 3F
又一個瘋了，可憐吶
08/25 04:23, 3F
推
08/25 06:44, 3周前 , 4F
我比較想知道限貸後九月份的房屋價格。三個月後就知道了
08/25 06:44, 4F
噓
08/25 06:46, 3周前 , 5F
上次颱風，高大特區都淹水到報上新聞，還想賣高價嗎？
08/25 06:46, 5F
→
08/25 06:47, 3周前 , 6F
一樣價格不如選擇不會淹水的區域自住，除非投資客
08/25 06:47, 6F
→
08/25 06:49, 3周前 , 7F
尤其靠海邊那區域，保重了
08/25 06:49, 7F
→
08/25 06:52, 3周前 , 8F
看來上次颱風後，很急了，海水退去現象發酵
08/25 06:52, 8F
推
08/25 07:18, 3周前 , 9F
也就高大之森這樣
08/25 07:18, 9F
→
08/25 07:19, 3周前 , 10F
其他不到40的還是一堆
08/25 07:19, 10F
→
08/25 07:20, 3周前 , 11F
有種新莊副都心感覺
08/25 07:20, 11F
→
08/25 07:23, 3周前 , 12F
樓上，高大那些不到40的都是地點機能不好的，品牌等級也
08/25 07:23, 12F
→
08/25 07:23, 3周前 , 13F
輸茂德，好歹茂德也是一線品牌
08/25 07:23, 13F
→
08/25 07:24, 3周前 , 14F
高大裡面沒這種等級的大建商可以抗衡
08/25 07:24, 14F
→
08/25 07:27, 3周前 , 15F
靠海邊機能有比較好？
08/25 07:27, 15F
推
08/25 07:54, 3周前 , 16F
拷貝 車位240 夠盤
08/25 07:54, 16F
→
08/25 07:55, 3周前 , 17F
wang大前面批淹水 後面捧高大之森
08/25 07:55, 17F
→
08/25 07:56, 3周前 , 18F
我還以為我看錯 高大之森就是台17以西
08/25 07:56, 18F
推
08/25 07:56, 3周前 , 19F
茂德是一線品牌，我有沒有聽錯？
08/25 07:56, 19F
→
08/25 07:57, 3周前 , 20F
就算他不淹水 台17淹 他還是會出不去
08/25 07:57, 20F
→
08/25 07:57, 3周前 , 21F
楠海路還是要接現在的台17
08/25 07:57, 21F
→
08/25 07:57, 3周前 , 22F
低樓層50，真的是唬爛的
08/25 07:57, 22F
→
08/25 07:59, 3周前 , 23F
說事實而已，高大最頂的建案也就是高大之森，這點不用質
08/25 07:59, 23F
→
08/25 07:59, 3周前 , 24F
疑，要不是上次高大特區淹水，價格肯定見6
08/25 07:59, 24F
→
08/25 07:59, 3周前 , 25F
你說現在底樓層破40，或許我還會有50%信服
08/25 07:59, 25F
推
08/25 08:00, 3周前 , 26F
價格上是這樣 但建商牌子跟生活機能我看不出優勢
08/25 08:00, 26F
→
08/25 08:00, 3周前 , 27F
森 格局那麼差
08/25 08:00, 27F
→
08/25 08:01, 3周前 , 28F
在我看來 原旭 才最頂
08/25 08:01, 28F
→
08/25 08:01, 3周前 , 29F
森 不要再炒作了
08/25 08:01, 29F
→
08/25 08:02, 3周前 , 30F
樓上，拿永信這種等級跟茂德比？笑了，上次桃子園淹到地下
08/25 08:02, 30F
→
08/25 08:02, 3周前 , 31F
室還上新聞
08/25 08:02, 31F
→
08/25 08:03, 3周前 , 32F
灌家電的單價，不要上檯面說嘴
08/25 08:03, 32F
→
08/25 08:03, 3周前 , 33F
再之前還有跟住戶發生爭議掛布條事件XD
08/25 08:03, 33F
→
08/25 08:04, 3周前 , 34F
桃子園你要不要瞭解一下 詳情，沒淹，閘門慢放
08/25 08:04, 34F
→
08/25 08:04, 3周前 , 35F
好啦 森森好棒棒 自high
08/25 08:04, 35F
推
08/25 08:05, 3周前 , 36F
茂德對在地人其實也是陌生 跟 成大城一樣的感覺
08/25 08:05, 36F
→
08/25 08:05, 3周前 , 37F
頭殼壞掉 才買5x, 目前2024/8現在高大還沒那個價
08/25 08:05, 37F
推
08/25 08:07, 3周前 , 38F
外地建商蓋給外地住戶買的感覺而已
08/25 08:07, 38F
→
08/25 08:07, 3周前 , 39F
可能在北部 海景很+分吧 在高雄根本平常
08/25 08:07, 39F
推
08/25 08:19, 3周前 , 40F
南部常常颱風，來就會知道 面「西南」窗戶的慘況
08/25 08:19, 40F
推
08/25 08:43, 3周前 , 41F
價值不是這樣看的吧
08/25 08:43, 41F
推
08/25 08:52, 3周前 , 42F
1191萬，每月至少要能出租2.2萬，含車位管理費，至少要
08/25 08:52, 42F
→
08/25 08:52, 3周前 , 43F
能出租到26000
08/25 08:52, 43F
推
08/25 08:55, 3周前 , 44F
如果還加裝潢傢俱，至少要出租到28000
08/25 08:55, 44F
噓
08/25 08:59, 3周前 , 45F
聽你在放屁
08/25 08:59, 45F
→
08/25 09:00, 3周前 , 46F
所以陶豬公隱園值18億?
08/25 09:00, 46F
→
08/25 09:12, 3周前 , 47F
在地人是真的不知道茂德如何，但在海邊第一線就不吸引人
08/25 09:12, 47F
→
08/25 09:15, 3周前 , 48F
以建商來說應該優先尖山全誠
08/25 09:15, 48F
推
08/25 09:22, 3周前 , 49F
最淹的地段，最頂的房價。
08/25 09:22, 49F
推
08/25 09:24, 3周前 , 50F
茂德在高雄那麼兇喔? 在新北都當首購救星的說
08/25 09:24, 50F
推
08/25 09:25, 3周前 , 51F
茂德？ 寧可買鼎宇全誠
08/25 09:25, 51F
推
08/25 09:30, 3周前 , 52F
靠援中港那邊 本來就是地勢低 容易淹
08/25 09:30, 52F
→
08/25 09:31, 3周前 , 53F
楠梓梓官這邊的人 應該都知道..
08/25 09:31, 53F
→
08/25 09:37, 3周前 , 54F
茂德品牌？ 是被嫌棄的那種吧
08/25 09:37, 54F
推
08/25 09:53, 3周前 , 55F
軍港第一排 是我完全不考慮-.-
08/25 09:53, 55F
→
08/25 10:00, 3周前 , 56F
據已購戶朋友的群組內部消息：高大之森早已賣到6開頭
08/25 10:00, 56F
→
08/25 10:00, 3周前 , 57F
，只是被蓋牌
08/25 10:00, 57F
推
08/25 10:01, 3周前 , 58F
短期就是炒話題
08/25 10:01, 58F
→
08/25 10:03, 3周前 , 59F
一堆人買不起開始酸茂德，結果留言有內部消息，實價登錄6
08/25 10:03, 59F
→
08/25 10:03, 3周前 , 60F
字頭，超打臉XD
08/25 10:03, 60F
噓
08/25 10:21, 3周前 , 61F
低樓層隨便買50幾…這也太盤
08/25 10:21, 61F
推
08/25 10:21, 3周前 , 62F
等到進入二手市場才是考驗
08/25 10:21, 62F
噓
08/25 10:21, 3周前 , 63F
蛋殼終究比不過蛋黃 很多案都炒出來的
08/25 10:21, 63F
推
08/25 10:23, 3周前 , 64F
新莊AMAX 當初也是這樣嗆的 沒有很久
08/25 10:23, 64F
→
08/25 10:24, 3周前 , 65F
實登建商要做多少真的是要花多少錢而已
08/25 10:24, 65F
推
08/25 10:43, 3周前 , 66F
弱弱的問 實登有可能建商自己買高價定錨嗎
08/25 10:43, 66F
→
08/25 10:50, 3周前 , 67F
看利潤有多大阿 茂德老董都可現金買整排透天了
08/25 10:50, 67F
→
08/25 10:50, 3周前 , 68F
建商買個四戶又不用6千萬(也還沒要付錢) 後面40戶可抬價
08/25 10:50, 68F
→
08/25 11:08, 3周前 , 69F
建商人一堆，買個一戶創高還好吧
08/25 11:08, 69F
噓
08/25 11:12, 3周前 , 70F
聽你在喇叭…
08/25 11:12, 70F
噓
08/25 12:01, 3周前 , 71F
又是你欸
08/25 12:01, 71F
噓
08/25 12:04, 3周前 , 72F
高大3.4不買 去買6-7 嘻嘻
08/25 12:04, 72F
推
08/25 12:10, 3周前 , 73F
四字頭都還沒站穩，就在喊6字頭了
08/25 12:10, 73F
推
08/25 13:09, 3周前 , 74F
一般颱風來的時候強風慘狀是吹東北風
08/25 13:09, 74F
→
08/25 13:10, 3周前 , 75F
離台回風才是西南風,通常已減弱很多
08/25 13:10, 75F
推
08/25 13:10, 3周前 , 76F
自以為是韓總喔！還蓋牌勒
08/25 13:10, 76F
推
08/25 14:19, 3周前 , 77F
崑什麼庭還是很便宜啊 別亂說
08/25 14:19, 77F
推
08/25 14:50, 3周前 , 78F
我去看崑庭 崑庭都要快4字頭了 還叫便宜哦XD
08/25 14:50, 78F
推
08/25 15:18, 3周前 , 79F
高大目前最頂就是永信原旭
08/25 15:18, 79F
→
08/25 15:19, 3周前 , 80F
而且永信不論品質規劃等等都比茂德好
08/25 15:19, 80F
推
08/25 15:55, 3周前 , 81F
不管怎麼樣左營楠梓橋頭就是吃台積話題
08/25 15:55, 81F
→
08/25 15:55, 3周前 , 82F
鳳山去旁邊玩沙
08/25 15:55, 82F
推
08/25 16:55, 3周前 , 83F
崑庭至少機能好太多
08/25 16:55, 83F
推
08/25 16:58, 3周前 , 84F
高大可以考慮星巴克後面小瓢蟲啊 一坪4x 地點好多了
08/25 16:58, 84F
→
08/25 18:42, 3周前 , 85F
群組都說了 6字頭都有了
08/25 18:42, 85F
→
08/25 18:42, 3周前 , 86F
上面的人講的
08/25 18:42, 86F
噓
08/25 22:29, 3周前 , 87F
天啊XDD
08/25 22:29, 87F
噓
08/26 08:38, 3周前 , 88F
笑死，我還內部消息有人買2字頭勒，也是被蓋牌
08/26 08:38, 88F
→
08/26 09:47, 3周前 , 89F
新市都有破5好幾戶了 楠梓有比較差？
08/26 09:47, 89F
→
08/26 09:48, 3周前 , 90F
園區人來了支撐點就是38以上我覺得
08/26 09:48, 90F
推
08/26 13:31, 3周前 , 91F
茂德一線品牌笑死欸 去查一下北部金城男神系列 買茂德
08/26 13:31, 91F
→
08/26 13:31, 3周前 , 92F
的大約8成投資客吧？
08/26 13:31, 92F
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