Re: [閒聊] 房屋增轉貸信用管制可能擴及消費目的
看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3周前 (2024/08/27 11:20)推噓7(7推 0噓 3→)留言10則, 8人參與討論串2/3 (看更多)
簡單說 這次722會滿有兩大個因素
財政部新青安
一個是因為五年寬限期（有但是沒開）
然後又鎖利率（補貼成固定利率）
央行查掛4+信貸+金控抵押融資 金流
以前其實一直都有流動過去水閘被關了
大概是這樣
300萬30年3.43.......
上周去台中出門玩的時候才接到
銀行推銷信貸2.6% 200萬
我也沒仔細聽 只注意到2.6% 200萬？
房地產抵押貸款利率高於無擔保信用
感覺就和殖利率倒勾沒兩樣
然後剛剛看了封鎖的廣告訊息
X代書關心您
拒絕高利債務整合
一萬24期月付512
20萬內當天放款
免保 低息 保密
09xxxxxxxx
賴: xxxxxxxx
這低息年代這是啥小鬼利率阿？
我說
3趴好貴 不如多問點銀行，人壽等信貸
或是保險質押淨值貸款
※ 引述《pxycho (trolltrolltroll)》之銘言：
: 最近跟銀行辦一筆房屋增貸
: 鑑價2000萬出頭的房子已貸1200萬
: 申請+300 萬30年
: 核下來的結果300萬30年無寬限利率3.43%
: 原本去年辦的1200萬30年利率才2.17%
: 收入還款能力什麼的幾乎都差不多沒有改變
: 可見現在放款條件真的變苛刻
: 然後還得到一個訊息（聽房貸業務說的）
: 除了以購屋為目的的貸款緊縮以外
: 銀行可能馬上也要限縮消費目的的增轉貸了
: 到月底可能貸款目的是買車裝潢什麼的也會被卡
: 要用房子從銀行搬錢出來會卡上好一陣子
: 別的地方不知道
: 新竹這邊聽說新青安案件量是真的多到爆
: 銀行被借到水位壓線不得不硬擋
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※ 編輯: kusomanfcu (39.12.64.245 臺灣), 08/27/2024 11:21:33
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