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[閒聊] 那些不到兩百萬的透天

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間2周前 (2024/08/28 17:25), 2周前編輯推噓55(57推 2噓 47→)
留言106則, 51人參與, 2周前最新討論串1/2 (看更多)
在別版抬槓有鄉民訝異中南部怎麼會有一間不到兩百萬的透天 其實真的很多 剛剛上去實價登錄查還一堆 沒辦法 南部真的很慘QQ https://i.imgur.com/6WHwaqv.jpeg
這嘉義市最近三年兩百萬以下成交的透天 已經用進階條件排除掉親友特殊交易了 大家也可以自己去玩 然後地址可以用google map看看 你就能理解為什麼這麼便宜了XDDDD 重點 這已經是嘉義市了 價格還這麼爛 嘉義縣我更不敢想像 尤其是連高速公路交流道都沒經過的那些真正鄉下縣區 我看只有慘慘慘 最好笑是IBIZA還跟我嗆點交 說要看屋況 你們台北人真的欺人太甚了 我一間透天才賣你兩百萬不到你還跟我計較屋況XDDDD 可以這樣嗎???????? 明明兩百萬以下的房子這麼多 到底台灣是哪裡居住不正義?! 有卦嗎?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724837132.A.9AC.html
推
08/28 17:30, 2周前 , 1F
買來當古蹟 可以
08/28 17:30, 1F
推
08/28 17:30, 2周前 , 2F
我看毫哥 ytb 說現在翻修要 500 萬耶
08/28 17:30, 2F
這要問版上那些翻修達人投資客 這種透天高雄其實一直都有人收來翻修後再轉賣 我覺得這類投資客對市場是好的 因為等於是 加工阿XDDDD 類似幫中古音響整理後再轉賣 這樣不好嗎?!
→
08/28 17:30, 2周前 , 3F
正義人士要的是帝寶200萬
08/28 17:30, 3F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 17:32:04
推
08/28 17:33, 2周前 , 4F
這種透天通常的都只有20坪，翻修怎麼可能要500，200就
08/28 17:33, 4F
→
08/28 17:33, 2周前 , 5F
差不多回復成新房子出場的那種樣子
08/28 17:33, 5F
推
08/28 17:36, 2周前 , 6F
當然如果你不是投資客可能會多100
08/28 17:36, 6F
20坪又兩層樓其實獨居老人住剛剛好啦 我阿嬤晚年就是住這種 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 17:37:36
推
08/28 17:38, 2周前 , 7F
這種通常都加蓋到滿，實際使用坪數40坪其實不小
08/28 17:38, 7F
而且浴室廁所都在一樓 連防水都不用做XDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 17:38:54
推
08/28 17:38, 2周前 , 8F
賴清德他老家之前也估一百多吧
08/28 17:38, 8F
推
08/28 17:39, 2周前 , 9F
靠北怎麼比員林還便宜
08/28 17:39, 9F
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08/28 17:39, 2周前 , 10F
08/28 17:39, 10F
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08/28 17:41, 2周前 , 11F
說真的 沒錢就自己手工翻修就好
08/28 17:41, 11F
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08/28 17:42, 2周前 , 12F
水電瓦斯一定要找人其他可以自己來
08/28 17:42, 12F
推
08/28 17:43, 2周前 , 13F
透天有這麼小喔 還有20坪不到的
08/28 17:43, 13F
地坪20差不多阿 他一樓室內面積還比兩房的大樓物件大好嗎 他一樓就室內20了耶XDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 17:44:48
推
08/28 17:45, 2周前 , 14F
為什麼宜蘭沒有這種...
08/28 17:45, 14F
https://i.imgur.com/4VmTWZp.jpeg
宜蘭有阿 我排除掉親友交易了 都是三年內成交的
推
08/28 17:47, 2周前 , 15F
喔喔 原來是這樣看
08/28 17:47, 15F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 17:48:49
推
08/28 17:50, 2周前 , 16F
可是你那是嘉義市耶 宜蘭的話也得宜蘭市來比吧
08/28 17:50, 16F
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08/28 17:50, 2周前 , 17F
蘇澳根本是鳥不生蛋的地方
08/28 17:50, 17F
嘖嘖 又是一個愛嫌鳥不生蛋的 蘇澳好歹還可以上國五好嗎 又不是南澳還是太平山
推
08/28 17:52, 2周前 , 18F
有啊 旁邊都是種田 然後燒稻草薰死你那種
08/28 17:52, 18F
這些旁邊都不是田啦 嘉義市耶 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 17:55:40
推
08/28 17:58, 2周前 , 19F
拉椅子看戲
08/28 17:58, 19F
推
08/28 18:01, 2周前 , 20F
沒錢為什麼要嫌地段不好...
08/28 18:01, 20F
推
08/28 18:03, 2周前 , 21F
因為比現在的房子更不方便就沒必要買了啊
08/28 18:03, 21F
推
08/28 18:05, 2周前 , 22F
有道理，先求有再比較
08/28 18:05, 22F
推
08/28 18:06, 2周前 , 23F
那些太低價的抗性都太強以後也很難轉手啦，所以才
08/28 18:06, 23F
→
08/28 18:06, 2周前 , 24F
會是那種價格
08/28 18:06, 24F
是阿 居住正義這時候又嫌抗性強了 鄉民都愛嗆我台灣怎麼可能兩百萬買的到透天 我波一堆出來後又改口這誰要去住XD 重點是:這些都還是持續有在成交 也持續有人住 你們可以用google map看看 真的都是有人在住XD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 18:09:37
推
08/28 18:09, 2周前 , 25F
便宜的都有只是你不屑看而已
08/28 18:09, 25F
推
08/28 18:10, 2周前 , 26F
地段再怎麼偏遠也沒有泰國遠，泰國都有人買了...
08/28 18:10, 26F
→
08/28 18:10, 2周前 , 27F
像是敘利亞風。買屋免費送室友冷氣。出門有野狗
08/28 18:10, 27F
其實這些都還是有人在住 還是有買賣有成交的 更多是連買賣都沒有的那種超爛房 那些都是在沒有高速公路經過 甚至基地台都被抗議拆光光的真鄉下地區 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 18:12:17
推
08/28 18:11, 2周前 , 28F
居住正義不是大安新屋一坪50,一年折舊2成嗎?
08/28 18:11, 28F
還有 42 則推文
還有 9 段內文
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08/28 19:19, 2周前 , 71F
很老的就要花大錢整修
08/28 19:19, 71F
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08/28 19:20, 2周前 , 72F
廁所五萬，認真嗎
08/28 19:20, 72F
認真阿 我以前買的店面 樓上廁所漏水 仲介就跟我說重作大概五萬就有 我以前也查過特力屋 是真的四五萬就能做 不過那都十年前了 現在我不知道變多少 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 19:21:51
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08/28 19:21, 2周前 , 73F
你知道日本還有免費的獨棟嗎？也沒人想去啊
08/28 19:21, 73F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 19:22:03
→
08/28 19:22, 2周前 , 74F
賴清德他家啊
08/28 19:22, 74F
推
08/28 19:23, 2周前 , 75F
這算什麼，不用說泰國，日本還有免錢的！
08/28 19:23, 75F
推
08/28 19:26, 2周前 , 76F
嘉義市新大樓也有一坪50的啊，你貼的這些問題是屋齡50吧
08/28 19:26, 76F
當然 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 19:27:13
→
08/28 19:27, 2周前 , 77F
在嘉義屋齡50的老房子買來能幹嘛
08/28 19:27, 77F
這些都還是有人住好嗎別這樣 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 19:27:38
推
08/28 19:30, 2周前 , 78F
921後的透天應該還是漲
08/28 19:30, 78F
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08/28 19:33, 2周前 , 79F
都買土地的啊 建地1坪5-10萬
08/28 19:33, 79F
推
08/28 19:43, 2周前 , 80F
房子會吃龜苓膏啊XD
08/28 19:43, 80F
推
08/28 19:49, 2周前 , 81F
就知道魯空為什麼又撸又空了吧
08/28 19:49, 81F
推
08/28 20:07, 2周前 , 82F
合夥人有水電/裝修人員時,就很方便
08/28 20:07, 82F
推
08/28 20:11, 2周前 , 83F
印象ceca 最近有說在林園買了類似的物件
08/28 20:11, 83F
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08/28 20:14, 2周前 , 84F
這才兩層，應該沒車庫。這個翻修成本沒那麼高，要看建物權狀
08/28 20:14, 84F
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08/28 20:14, 2周前 , 85F
，我猜兩樓。如果有增建到3樓算賺到。翻修五百萬，大致上是抓
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08/28 20:14, 2周前 , 86F
四樓半的自住規格
08/28 20:14, 86F
推
08/28 20:19, 2周前 , 87F
阿肥之前找過高雄市區內大概六百萬左右的透天，基本上就是垂
08/28 20:19, 87F
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08/28 20:19, 2周前 , 88F
直正三房，當然沒車庫
08/28 20:19, 88F
推
08/28 20:52, 2周前 , 89F
T醫師難得說真話，全台灣除了新竹外一堆591就能查到20
08/28 20:52, 89F
→
08/28 20:52, 2周前 , 90F
0萬內的房，查實價登錄更明顯。如果有興趣到鄉鎮的仲
08/28 20:52, 90F
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08/28 20:52, 2周前 , 91F
介公司去找，一堆老屋讓你選
08/28 20:52, 91F
推
08/28 20:53, 2周前 , 92F
租人的廁所五萬不難吧......直接防水上一上加油漆，特
08/28 20:53, 92F
→
08/28 20:58, 2周前 , 93F
結論就是那說房價貴的根本直接無視這篇
08/28 20:58, 93F
推
08/28 21:16, 2周前 , 94F
50 年透天只剩土地有價值了吧，而200 萬都能買一分地
08/28 21:16, 94F
→
08/28 21:16, 2周前 , 95F
了
08/28 21:16, 95F
推
08/28 21:31, 2周前 , 96F
記得T大本身是嘉義人 對這些狀況應該是蠻見怪不怪 = =
08/28 21:31, 96F
推
08/28 22:02, 2周前 , 97F
六都的話要市區以外吧
08/28 22:02, 97F
推
08/28 22:27, 2周前 , 98F
買來改造成文青咖啡店好像可以，嘉義市近年一堆老屋
08/28 22:27, 98F
→
08/28 22:27, 2周前 , 99F
改造的店
08/28 22:27, 99F
推
08/28 23:32, 2周前 , 100F
可惜我在新北，我如果在台南，就去買來翻修了
08/28 23:32, 100F
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08/28 23:43, 2周前 , 101F
透天兩樓一層10坪太小了吧 = =
08/28 23:43, 101F
→
08/28 23:43, 2周前 , 102F
又老屋
08/28 23:43, 102F
推
08/29 09:36, 2周前 , 103F
我就是買苗栗市透天330，爽
08/29 09:36, 103F
推
08/29 09:49, 2周前 , 104F
蘇澳那個我家有一棟 現在還真的不敢住 會便宜不是
08/29 09:49, 104F
→
08/29 09:49, 2周前 , 105F
沒原因的 2010年土石流死好幾個
08/29 09:49, 105F
推
08/29 13:35, 2周前 , 106F
新北也有機會阿 雙溪區
08/29 13:35, 106F
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