Re: [閒聊] 那些不到兩百萬的透天

看板home-sale (房屋交易)作者goodrink (good)時間2周前 (2024/08/28 20:14)推噓3(3推 0噓 5→)

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應該很多找房的人在納悶為何這些便宜的apple件看都沒看過我必須說這三年來也只有少數物件符合需求正說明了這跟自住需求的實際行情還是有差距原因是～ 1. 原PO已提到的屋況等條件：一個房子要弄到可以住，其實有很多疊上去的成本除了很多物件看街景圖已不適人居，利用價值不高還有在窄巷窄弄非邊間的，重建希望也低不動產真的不是單純用地坪、建坪數字來推算價值的 2. 非（純）買賣：房子過戶有各種因緣，很多登記上是做買賣，背後金錢安排沒有外人知道只有二親等或員工之類才會註記 3. 税制：就我所知，現在稅制平抑房價的後果，就是跑出很多搭配現金的交易尤其低總價的物件，現金佔比也跟著拉大還是祝找房的人能順利畢業平常心多聽多看市場是最好的老師～ ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 在別版抬槓有鄉民訝異中南部怎麼會有一間不到兩百萬的透天 : 其實真的很多 : 剛剛上去實價登錄查還一堆 : 沒辦法南部真的很慘QQ : https://i.imgur.com/6WHwaqv.jpeg

: 這嘉義市最近三年兩百萬以下成交的透天 : 已經用進階條件排除掉親友特殊交易了 : 大家也可以自己去玩 : 然後地址可以用google map看看 : 你就能理解為什麼這麼便宜了XDDDD : 重點 : 這已經是嘉義市了 : 價格還這麼爛 : 嘉義縣我更不敢想像 : 尤其是連高速公路交流道都沒經過的那些真正鄉下縣區 : 我看只有慘慘慘 : 最好笑是IBIZA還跟我嗆點交 : 說要看屋況 : 你們台北人真的欺人太甚了 : 我一間透天才賣你兩百萬不到你還跟我計較屋況XDDDD : 可以這樣嗎???????? : 明明兩百萬以下的房子這麼多 : 到底台灣是哪裡居住不正義?! : 有卦嗎?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.189.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724847295.A.DCD.html