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[請益] 明年初水位真的會比較寬裕？

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠水)時間3周前 (2024/08/30 12:12), 3周前編輯推噓41(45推 4噓 72→)
留言121則, 51人參與, 3周前最新討論串1/5 (看更多)
我不懂銀行等等一堆規定，就是個平民老百姓。 但我聽仲介說 假設銀行100塊不能用在房貸超過30塊， 那就算到了明年，正常沒外在因素的話 銀行100塊也不會說「喔，跨年度了，重新洗牌又有100塊了」 所以要如同網路上說交屋潮來了，相關部會要是沒有措施，明年（半年後）應該比現在更 慘 吧？ 但這位專家又說明年初水位水位會比較多， 是這樣的嗎？ https://i.imgur.com/NB320N0.jpeg
https://i.imgur.com/H94ictD.jpeg
https://i.imgur.com/8h61MCZ.jpeg
https://i.imgur.com/CwQ8MdU.jpeg
https://i.imgur.com/pz9bTVO.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.162.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724991144.A.B20.html
推
08/30 12:13, 3周前 , 1F
只要這個專家沒金融背景 都可以當在吹牛
08/30 12:13, 1F
→
08/30 12:13, 3周前 , 2F
要水位下來 只有一個辦法 就是大量吸存款
08/30 12:13, 2F
→
08/30 12:13, 3周前 , 3F
或是房貸土建融端還錢
08/30 12:13, 3F
推
08/30 12:14, 3周前 , 4F
明年初借金都能歸還嗎? 不能歸還是在寬裕個屁
08/30 12:14, 4F
對，我大概就是想說這個意思。借的錢一樣一直上去，你的100塊要是存款沒增加，不會 因為到明年就更好吧？
推
08/30 12:15, 3周前 , 5F
有聽說要把新清安排除在72-2之外
08/30 12:15, 5F
推
08/30 12:16, 3周前 , 6F
這跟銀行內部的操作比較有關
08/30 12:16, 6F
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08/30 12:16, 3周前 , 7F
預售屋從2019熱到2024，至少卡5年
08/30 12:16, 7F
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08/30 12:16, 3周前 , 8F
如果新青安真的被排除，那就沒有水位的問題了
08/30 12:16, 8F
※ 編輯: newlife520 (223.136.162.230 臺灣), 08/30/2024 12:18:22
推
08/30 12:17, 3周前 , 9F
會越來越緊 你期待九月升息多點存款存進去比較實在
08/30 12:17, 9F
推
08/30 12:17, 3周前 , 10F
1. 下半年存款被企業領出來發股利發年終 2. 年初一堆社
08/30 12:17, 10F
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08/30 12:17, 3周前 , 11F
畜領到年終 增加存款池or清償部分貸款 3. 沒有真的滿 只
08/30 12:17, 11F
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08/30 12:17, 3周前 , 12F
是快滿了銀行警戒，通常年底比較緊張會特別嚴
08/30 12:17, 12F
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08/30 12:20, 3周前 , 13F
銀行其它錢匯進來阿
08/30 12:20, 13F
推
08/30 12:21, 3周前 , 14F
錢不會憑空增加 臺灣也沒本錢大量印鈔
08/30 12:21, 14F
→
08/30 12:22, 3周前 , 15F
只能靠外銷產業 高附加價值產業賺錢進來
08/30 12:22, 15F
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08/30 12:22, 3周前 , 16F
或是投資機構賺到利息或資本利得 不然錢從哪裡來
08/30 12:22, 16F
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08/30 12:22, 3周前 , 17F
水從哪來？你要補嗎？
08/30 12:22, 17F
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08/30 12:22, 3周前 , 18F
大爺大媽們 趕快賣掉ETF回來銀行端啊
08/30 12:22, 18F
推
08/30 12:24, 3周前 , 19F
沒機會了 到時剩4趴你也要吞
08/30 12:24, 19F
推
08/30 12:30, 3周前 , 20F
不會，現在恢復水位的速度比貸出的水位慢，不然也不會節
08/30 12:30, 20F
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08/30 12:30, 3周前 , 21F
節攀高
08/30 12:30, 21F
推
08/30 12:32, 3周前 , 22F
當然會，聽他的，如果不寬裕的話你斷頭而已，沒什麼
08/30 12:32, 22F
推
08/30 12:34, 3周前 , 23F
等寬限期五年後再來看水位會不會降
08/30 12:34, 23F
推
08/30 12:37, 3周前 , 24F
這個人…聽聽就好
08/30 12:37, 24F
推
08/30 12:39, 3周前 , 25F
只會更緊
08/30 12:39, 25F
推
08/30 12:40, 3周前 , 26F
2024兩樣情，上半年搶房，下半年搶錢大作戰
08/30 12:40, 26F
推
08/30 12:40, 3周前 , 27F
當然會比較寬裕 因為銀行現在幾乎擋所有第二戶 貸款
08/30 12:40, 27F
→
08/30 12:40, 3周前 , 28F
放出去的水變少了 還款雖然不變
08/30 12:40, 28F
推
08/30 12:42, 3周前 , 29F
房貸沒得做 現在銀行業務都在狂推信貸與企業貸款
08/30 12:42, 29F
→
08/30 12:43, 3周前 , 30F
他說的水位是銀行業績的額度吧 不是實際上72-2的 現在
08/30 12:43, 30F
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08/30 12:43, 3周前 , 31F
根本沒有哪家銀行敢跳出來亮72-2的底牌啊
08/30 12:43, 31F
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08/30 12:43, 3周前 , 32F
最近水位比較滿好像也跟大公司年度分紅也有關係
08/30 12:43, 32F
推
08/30 12:43, 3周前 , 33F
聽他的幹嘛，到時候你借不到他會幫你嗎
08/30 12:43, 33F
推
08/30 12:45, 3周前 , 34F
都不會有人還貸款？？？
08/30 12:45, 34F
推
08/30 12:46, 3周前 , 35F
還的速度跟不上借出的速度啊
08/30 12:46, 35F
推
08/30 12:53, 3周前 , 36F
20年前貸款是20年期，現在一堆40年期的，說說你打算一個月
08/30 12:53, 36F
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08/30 12:53, 3周前 , 37F
還多少才能趕得上新增貸款
08/30 12:53, 37F
還有 44 則推文
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08/30 14:40, 3周前 , 82F
業內人士都跟你說年底公司現金需求會更高=水位更低
08/30 14:40, 82F
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08/30 14:41, 3周前 , 83F
大家要發紅包是要領錢還是要存錢?? 真是本末倒置
08/30 14:41, 83F
推
08/30 14:41, 3周前 , 84F
現在投資管道多元 銀行定存佔家戶財富的比重下降
08/30 14:41, 84F
→
08/30 14:50, 3周前 , 85F
年終就賺外匯 外匯兌換來的 台灣主要是出口國
08/30 14:50, 85F
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08/30 14:51, 3周前 , 86F
貨幣央行要發夠，你們是不是當台幣是國際央行儲蓄貨幣
08/30 14:51, 86F
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08/30 14:51, 3周前 , 87F
阿？
08/30 14:51, 87F
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08/30 14:51, 3周前 , 88F
我就說一堆人對於什麼是貨幣跟本不懂啊
08/30 14:51, 88F
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08/30 14:52, 3周前 , 89F
每年一月貨幣發行量都會大增
08/30 14:52, 89F
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08/30 14:53, 3周前 , 90F
這個就是水庫 所以講隔年還真的沒話說
08/30 14:53, 90F
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08/30 14:53, 3周前 , 91F
中秋搶貸款喔 你們加油 卡死就等過年 過年份額最大
08/30 14:53, 91F
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08/30 14:54, 3周前 , 92F
貨幣最少的時候是繳稅五月
08/30 14:54, 92F
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08/30 14:54, 3周前 , 93F
貨幣和稅制運作連動的
08/30 14:54, 93F
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08/30 14:55, 3周前 , 94F
央行不只不會升息 還要印台幣出來賣
08/30 14:55, 94F
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08/30 14:55, 3周前 , 95F
換外匯
08/30 14:55, 95F
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08/30 14:56, 3周前 , 96F
話說這個我連查資料都懶就確定的
08/30 14:56, 96F
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08/30 14:57, 3周前 , 97F
光這些東西就知道 不少 科科 就說一堆搞不清楚狀況的
08/30 14:57, 97F
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08/30 14:57, 3周前 , 98F
只要股票一直穩定房地產不會跌是什麼原因就是因為要發
08/30 14:57, 98F
→
08/30 14:57, 3周前 , 99F
薪阿
08/30 14:57, 99F
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08/30 14:58, 3周前 , 100F
我發薪的怎麼可能不知道怎麼運作=..=
08/30 14:58, 100F
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08/30 14:59, 3周前 , 101F
所以前面文章有些人 科科
08/30 14:59, 101F
噓
08/30 15:35, 3周前 , 102F
一堆專家沒在銀行工作，你怎麼會信
08/30 15:35, 102F
推
08/30 15:37, 3周前 , 103F
寬限期五年 呵呵 誰跟你還本金
08/30 15:37, 103F
→
08/30 16:10, 3周前 , 104F
的確現在資訊發達了 早期央行剛開始低利的時候還能騙
08/30 16:10, 104F
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08/30 16:10, 3周前 , 105F
到一狗票早年房貸10%買便宜房子的老古板堅持定存 現在
08/30 16:10, 105F
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08/30 16:10, 3周前 , 106F
已經沒幾個這種笨蛋了
08/30 16:10, 106F
→
08/30 17:04, 3周前 , 107F
台灣2023年貿易順差805億美元
08/30 17:04, 107F
→
08/30 17:10, 3周前 , 108F
借錢的人變少 水位就寬裕了
08/30 17:10, 108F
推
08/30 17:29, 3周前 , 109F
出口商匯回來的鈔票比較有可能
08/30 17:29, 109F
推
08/30 17:41, 3周前 , 110F
現在錢放銀行會被通膨吃掉，誰會想存款？
08/30 17:41, 110F
→
08/30 17:41, 3周前 , 111F
不開槓桿就要偷笑了，還把多的現金存銀行給人拿來開槓
08/30 17:41, 111F
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08/30 17:41, 3周前 , 112F
桿 XD
08/30 17:41, 112F
推
08/30 18:13, 3周前 , 113F
還好吧 現金買房easy
08/30 18:13, 113F
推
08/30 19:21, 3周前 , 114F
新青安排除72-2的話，我就看經濟不景氣，失業潮來，
08/30 19:21, 114F
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08/30 19:22, 3周前 , 115F
你銀行會不會爆掉，嘻嘻
08/30 19:22, 115F
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08/30 19:37, 3周前 , 116F
新青安不到一年貸款總額就佔全體房貸10% 最好敢移出
08/30 19:37, 116F
推
08/30 21:23, 3周前 , 117F
好像某些人專門敢作別人不敢的事
08/30 21:23, 117F
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08/30 21:24, 3周前 , 118F
降息 錢不會擺銀行 本土跟外資都一樣
08/30 21:24, 118F
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08/30 21:24, 3周前 , 119F
銀行只是對大環境先調整 跟房貸無關
08/30 21:24, 119F
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08/30 21:26, 3周前 , 120F
放貸在低利期間不是銀行賺錢方式
08/30 21:26, 120F
推
08/30 22:55, 3周前 , 121F
聽一個學店中文系的做房地產 聽的人是智力有問題吧
08/30 22:55, 121F
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