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Re: [閒聊] 現在還有多少人能成功鑽進台北?

看板home-sale (房屋交易)作者 (toto123)時間3周前 (2024/08/30 20:48), 3周前編輯推噓16(19推 3噓 38→)
留言60則, 28人參與, 3周前最新討論串3/4 (看更多)
不考慮工作地點 現實就是 完全不在乎CP值的有錢人並不多 台北市 "新房"的吸引力 不大 有些 平價新建案 基地小 可能還機械車位 新北到處都是捷運了 又不是早期 只有紅藍兩條捷運 台北市假設新的一坪120 到新北一環 80萬 省50趴 不香嗎 誰買的?? 除了特定高端菁英外 有可能家裡有老破公寓 可以賣掉換新屋啊 而且台北市也不是沒有二房 3000萬內一堆吧 至於台北市的老公寓我認為還是很有競爭力 2000萬的台北市老公寓三房實坪 到新北一環大概只有買 二房+車位 更不用說公寓還有都更夢 至於更窮的就是洗桃園啊。 新北老公寓老華夏1500萬 vs 桃園買新屋 不然為什麼台北市人口在外移?? 買得起的已經很少了！~~~ 好聽一點 就是cp值不高！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725022088.A.BB4.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:49:34 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:50:56
推
08/30 20:50, 3周前 , 1F
是你認識的不多 還是高端菁英不多?要分析清楚
08/30 20:50, 1F
台北市人口外移 就是最好證明 你認識多一點意義也沒有
推
08/30 20:51, 3周前 , 2F
桃園好的你也不一定買得起呀
08/30 20:51, 2F
桃園主力新房 二房 1200 1300 三房 1500 不難買 到處都有 有錢人 門檻實際是天差地遠 台北市好的 你買得起嗎? 台北市是連老公寓，你都不一定 買得起 我家附近 士林捷運站 蛋白區 3樓老公寓 開價90萬~~~蛋白區喔 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:51:50 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:52:24 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:53:47
→
08/30 20:53, 3周前 , 3F
菁英往台北集中 買不起的外移 很合理
08/30 20:53, 3F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:54:33
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08/30 20:54, 3周前 , 4F
但越蓋越小是事實 一坪150 25坪左右的 4000萬內 賣光光
08/30 20:54, 4F
推
08/30 20:54, 3周前 , 5F
真的好一點的 60 坪的，不提豪宅，很多台北人也不一定買得起
08/30 20:54, 5F
→
08/30 20:54, 3周前 , 6F
，不是說台北不好，是一直以為非台北不好真的是看得很窄
08/30 20:54, 6F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:55:13 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:56:40
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08/30 20:56, 3周前 , 7F
買房沒在看cp值的 主要是看預算
08/30 20:56, 7F
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08/30 20:56, 3周前 , 8F
cp值最高的 去住淡水 高雄就好啦
08/30 20:56, 8F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:57:30
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08/30 20:57, 3周前 , 9F
新北甚至桃園都有捷運沒錯，但捷運搭了還不是往北市跑…
08/30 20:57, 9F
新北的捷運 還是比桃園的好用許多 而且我說的新北 也是說一環 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:58:28
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08/30 20:58, 3周前 , 10F
買手機有人在看cp值的嗎 大家都聰明的話 買老公寓就好
08/30 20:58, 10F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:59:36
推
08/30 20:59, 3周前 , 11F
底層人口一直被洗出去，以後基層勞力可能沒人做
08/30 20:59, 11F
→
08/30 20:59, 3周前 , 12F
所以才說 完全不在乎cp值的 買預售屋的年輕人 才是多數
08/30 20:59, 12F
推
08/30 21:00, 3周前 , 13F
小基地等於沒管理員不如買華廈或者老社區
08/30 21:00, 13F
→
08/30 21:00, 3周前 , 14F
台北老華廈還是相當有市場
08/30 21:00, 14F
→
08/30 21:00, 3周前 , 15F
基層勞力也漲一倍了 還是很多人去做拉 對他們來說好賺
08/30 21:00, 15F
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08/30 21:01, 3周前 , 16F
桃園1500萬的新屋？要很偏喔
08/30 21:01, 16F
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08/30 21:02, 3周前 , 17F
直接判斷錯誤ㄟ 沒一堆人搶著買的話 哪會一直漲
08/30 21:02, 17F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 21:03:07
→
08/30 21:04, 3周前 , 18F
台北市人口外移是： 房價增值速度 》一般人家庭的收入。背
08/30 21:04, 18F
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08/30 21:04, 3周前 , 19F
後的解釋是： 有錢人變少了（這是資本主義市場的必然）而
08/30 21:04, 19F
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08/30 21:04, 3周前 , 20F
不是，有錢人的目標改變了... 以目前檯面上（新聞）的有
08/30 21:04, 20F
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08/30 21:04, 3周前 , 21F
錢人的置產狀況，有錢人沒明顯的外移。所以 人口外移的是
08/30 21:04, 21F
→
08/30 21:04, 3周前 , 22F
？ 是的變窮的人... 而不是定義上的... 有錢人...
08/30 21:04, 22F
→
08/30 21:04, 3周前 , 23F
吸引力不大x 根本買不起o
08/30 21:04, 23F
推
08/30 21:06, 3周前 , 24F
新北一環捷運蓋一大堆，本來就沒必要住台北市
08/30 21:06, 24F
→
08/30 21:07, 3周前 , 25F
沒錢的人 被洗出去 在一般論述上 不會說：CP 值變低 。CP
08/30 21:07, 25F
→
08/30 21:07, 3周前 , 26F
值要發生變化的前提是：位階沒變。你變窮了，比較基準就變
08/30 21:07, 26F
→
08/30 21:07, 3周前 , 27F
了，所謂的 CP值 將不再適用（這應該是基本推論邏輯）
08/30 21:07, 27F
推
08/30 21:11, 3周前 , 28F
不就是桃園一直在那邊戳台北嗎？然後變成台北人看天下？
08/30 21:11, 28F
→
08/30 21:11, 3周前 , 29F
台北人根本懶得鳥桃園
08/30 21:11, 29F
噓
08/30 21:11, 3周前 , 30F
窮人真可憐
08/30 21:11, 30F
噓
08/30 21:16, 3周前 , 31F
怎麼不說才差50%可以住台北，為什麼會想住新北，平常
08/30 21:16, 31F
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08/30 21:16, 3周前 , 32F
在台北生活的，每天擠捷運跟國道進出台北幹嘛？
08/30 21:16, 32F
推
08/30 21:16, 3周前 , 33F
台北新兩房 三千買不到
08/30 21:16, 33F
→
08/30 21:22, 3周前 , 34F
有錢人根本不會台北市外移，只會出國
08/30 21:22, 34F
→
08/30 21:28, 3周前 , 35F
現在新北一環有些區的人均收入比萬華區還高了，位階
08/30 21:28, 35F
→
08/30 21:28, 3周前 , 36F
以後只會愈來愈模糊
08/30 21:28, 36F
推
08/30 21:30, 3周前 , 37F
這篇是誰戳誰
08/30 21:30, 37F
推
08/30 21:36, 3周前 , 38F
新兩房三千，剩北投文山萬華了
08/30 21:36, 38F
推
08/30 21:42, 3周前 , 39F
差50%幹嘛住新北，身邊認識的通通台北好學區狂買啊
08/30 21:42, 39F
推
08/30 21:44, 3周前 , 40F
起源不就桃園仔在那邊戳，現在又打人的喊救人，還裝
08/30 21:44, 40F
→
08/30 21:44, 3周前 , 41F
現在被戳爆了就在那邊哭哭討拍裝沒事
08/30 21:44, 41F
噓
08/30 21:45, 3周前 , 42F
台北市門牌就是尊爵不凡
08/30 21:45, 42F
推
08/30 21:46, 3周前 , 43F
#1cfRTNg 這篇更起源
08/30 21:46, 43F
→
08/30 21:47, 3周前 , 44F
不然你再找找更起源的？
08/30 21:47, 44F
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08/30 22:11, 3周前 , 45F
萬華捷運宅扣掉龍山寺附近,也都一坪90萬起跳了
08/30 22:11, 45F
推
08/30 22:16, 3周前 , 46F
買的起已經很少(X cp值不高(O
08/30 22:16, 46F
→
08/30 23:01, 3周前 , 47F
最近看台北市幾個預售案不是破百就是9字頭，而且有些
08/30 23:01, 47F
→
08/30 23:01, 3周前 , 48F
還機械車位，有沒有平面車位又8字頭的區啊？
08/30 23:01, 48F
→
08/30 23:55, 3周前 , 49F
cp值...租房cp值最高了啦
08/30 23:55, 49F
推
08/31 00:16, 3周前 , 50F
別這樣，他開的頭不知道會被敲打那麼慘。
08/31 00:16, 50F
推
08/31 00:41, 3周前 , 51F
追求的不是高房價，而是高所得的居民素質。
08/31 00:41, 51F
推
08/31 00:43, 3周前 , 52F
的確是希望老台北暴發戶地主戶能賣掉洗出去，將高
08/31 00:43, 52F
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08/31 00:43, 3周前 , 53F
所得高素質居民洗進台北。
08/31 00:43, 53F
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08/31 00:44, 3周前 , 54F
桃園始終是外溢區，買不起台北才會考慮的地方。
08/31 00:44, 54F
推
08/31 02:57, 3周前 , 55F
台北cp值確實不高了 只能等外圍漲完後帶動台北漲嗚嗚
08/31 02:57, 55F
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08/31 02:57, 3周前 , 56F
嗚
08/31 02:57, 56F
→
08/31 06:39, 3周前 , 57F
很多店還是只有台北有…
08/31 06:39, 57F
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08/31 08:31, 3周前 , 58F
看得窄
08/31 08:31, 58F
推
08/31 09:28, 3周前 , 59F
勞動力都被洗出台北了
08/31 09:28, 59F
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08/31 15:50, 3周前 , 60F
問題台北不適合一班人
08/31 15:50, 60F
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