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[閒聊] 房仲惡夢 8月中古屋待售存量 ...

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間3周前 (2024/08/31 14:10), 3周前編輯推噓44(49推 5噓 50→)
留言104則, 61人參與, 2周前最新討論串1/2 (看更多)
樂居公佈8月二手市場待售存量了 https://i.imgur.com/PNWqDCB.png
相較於7月又減少2889戶 鬼門開+限貸風波 大家還是瘋狂買買買 前兩波大多頭+土建融+預售屋禁轉+中古屋待售持續下探 建商體質好上不少 加上買盤只能轉來預售 建商根本舒服爆 啊不過靠中古屋成交的房仲就慘惹 賣到沒貨可以賣QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.36.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725084609.A.A59.html
推
08/31 14:11, 3周前 , 1F
魯空惡夢
08/31 14:11, 1F
推
08/31 14:12, 3周前 , 2F
你怎麼知道不是自己下架的
08/31 14:12, 2F
問就是多多聯合下架做數據認知作戰
推
08/31 14:13, 3周前 , 3F
五月那個跳點是怎麼回事?
08/31 14:13, 3F
→
08/31 14:13, 3周前 , 4F
你現在應該是板上公認的多軍先鋒
08/31 14:13, 4F
推
08/31 14:14, 3周前 , 5F
沒人要賣了
08/31 14:14, 5F
推
08/31 14:16, 3周前 , 6F
真·不爽不要買
08/31 14:16, 6F
→
08/31 14:16, 3周前 , 7F
缺貨很久了，現在更嚴重
08/31 14:16, 7F
→
08/31 14:16, 3周前 , 8F
股市不崩 房貸就還得出來
08/31 14:16, 8F
→
08/31 14:17, 3周前 , 9F
前幾年賺多少了怎沒說
08/31 14:17, 9F
推
08/31 14:24, 3周前 , 10F
現在魯空買不到房 房仲成交不了房 慘
08/31 14:24, 10F
賣到沒貨QQ
噓
08/31 14:26, 3周前 , 11F
慘 量先價行
08/31 14:26, 11F
建議你先看一下文章內的量4什麽 ※ 編輯: a45601236qq (156.59.36.10 臺灣), 08/31/2024 14:26:58
推
08/31 14:27, 3周前 , 12F
這沒什麼，單純全台2889戶的屋主大家一起講好製造供給減少
08/31 14:27, 12F
→
08/31 14:27, 3周前 , 13F
的數據嚇空軍，過一陣子屋主受不鳥就賣一堆了
08/31 14:27, 13F
推
08/31 14:27, 3周前 , 14F
惜售啦！量縮價漲，準備再噴一波！
08/31 14:27, 14F
推
08/31 14:28, 3周前 , 15F
屋主乾脆收起來出租，剛好漲一波房租謝謝
08/31 14:28, 15F
→
08/31 14:29, 3周前 , 16F
免得買方貸不到唉唉叫，麻煩
08/31 14:29, 16F
→
08/31 14:35, 3周前 , 17F
房子一年漲30%，誰要賣阿？又不是笨蛋
08/31 14:35, 17F
→
08/31 14:36, 3周前 , 18F
現在賣等於打七折賣給別人，又不是笨蛋
08/31 14:36, 18F
推
08/31 14:39, 3周前 , 19F
覺得現在的情形跟美國有點一樣 賣了再買貸款條件比原來
08/31 14:39, 19F
→
08/31 14:40, 3周前 , 20F
條件更差 這樣會大大影響有屋人的賣屋意願
08/31 14:40, 20F
推
08/31 14:49, 3周前 , 21F
有人看不懂待售存量XD
08/31 14:49, 21F
推
08/31 14:51, 3周前 , 22F
美國房市窒息量很久了 但房價一直創新高 建議去了解
08/31 14:51, 22F
→
08/31 14:51, 3周前 , 23F
一下為啥
08/31 14:51, 23F
推
08/31 14:57, 3周前 , 24F
營建股噴
08/31 14:57, 24F
噓
08/31 14:57, 3周前 , 25F
房市量窒息 死的是房仲 不是什麼魯空
08/31 14:57, 25F
推
08/31 14:59, 3周前 , 26F
美國板上或皓哥也都有解釋過了 就是以前固定利率的不願
08/31 14:59, 26F
→
08/31 14:59, 3周前 , 27F
意賣也不願意換屋 另外很夯的區域建商蓋的速度也跟不上
08/31 14:59, 27F
→
08/31 14:59, 3周前 , 28F
但人家國大地大 各區域的狀況還是差異很大 不能一概而論
08/31 14:59, 28F
推
08/31 15:06, 3周前 , 29F
那個固定利率利差太大了，台灣沒那麼誇張
08/31 15:06, 29F
噓
08/31 15:08, 3周前 , 30F
傻多不懂美國房市卻最愛拿美國房市舉例什麼量縮價噴科科
08/31 15:08, 30F
推
08/31 15:11, 3周前 , 31F
存貨都賣光了 又要噴漲了
08/31 15:11, 31F
推
08/31 15:12, 3周前 , 32F
有人大概不知道美國房貸是固定利率
08/31 15:12, 32F
推
08/31 15:22, 3周前 , 33F
冷盤 等水位回升暴漲 滿了又冷..循環
08/31 15:22, 33F
推
08/31 15:23, 3周前 , 34F
存貨都沒了，要低調，不要偷笑
08/31 15:23, 34F
推
08/31 15:23, 3周前 , 35F
噴爆啦
08/31 15:23, 35F
推
08/31 15:24, 3周前 , 36F
這個是財經M平方的六都的統計
08/31 15:24, 36F
還有 28 則推文
推
08/31 16:16, 3周前 , 65F
跟美國一樣啊，貸款條件變差沒人想拿出來賣，賣了貸不到
08/31 16:16, 65F
→
08/31 16:16, 3周前 , 66F
原有的錢
08/31 16:16, 66F
推
08/31 16:16, 3周前 , 67F
放棄現有高成數低利率的房貸太可惜了，之後趨勢發展跟
08/31 16:16, 67F
→
08/31 16:16, 3周前 , 68F
美國一樣，熱門區域仍然會繼續緩漲，蓋的少釋出也少
08/31 16:16, 68F
噓
08/31 16:28, 3周前 , 69F
魯空崩潰XD 萬人搶一屋 單坪破百你也得吞
08/31 16:28, 69F
推
08/31 16:32, 3周前 , 70F
你說貸不到賣給誰 水位會降 剛需會存錢 餘屋可不會自己
08/31 16:32, 70F
→
08/31 16:32, 3周前 , 71F
長出來
08/31 16:32, 71F
推
08/31 16:38, 3周前 , 72F
南北房蟲一起串連 就是這麼簡單
08/31 16:38, 72F
推
08/31 16:42, 3周前 , 73F
中古屋不好賣，投客又有話題砍價了，這個時候缺錢要賣
08/31 16:42, 73F
→
08/31 16:42, 3周前 , 74F
的會很慘
08/31 16:42, 74F
推
08/31 17:07, 3周前 , 75F
有房的一起鎖籌碼 抬高高給想買的買 空空還貸不到好慘
08/31 17:07, 75F
噓
08/31 17:18, 3周前 , 76F
中古仲介都說交易量驟降了，可憐多多還活在7月大家都
08/31 17:18, 76F
→
08/31 17:18, 3周前 , 77F
買買買的狀況
08/31 17:18, 77F
推
08/31 17:18, 3周前 , 78F
沒辦法換房誰會拿本來的出來賣
08/31 17:18, 78F
→
08/31 17:53, 3周前 , 79F
這就鎖籌碼阿
08/31 17:53, 79F
→
08/31 17:55, 3周前 , 80F
沒房交易量當然降啊 魯空腦子只有裝小草？
08/31 17:55, 80F
→
08/31 18:18, 3周前 , 81F
中古屋多的是，怕你買不下去而已
08/31 18:18, 81F
→
08/31 18:19, 3周前 , 82F
還在說鎖屋，笑死
08/31 18:19, 82F
推
08/31 18:33, 3周前 , 83F
現在急的就房仲而已 屋主不急著賣 買家在觀望
08/31 18:33, 83F
推
08/31 18:51, 3周前 , 84F
今天不買，明天就後悔
08/31 18:51, 84F
推
08/31 19:31, 3周前 , 85F
少的誇張
08/31 19:31, 85F
→
08/31 19:32, 3周前 , 86F
6月就聽到仲介說沒房子賣了
08/31 19:32, 86F
推
08/31 20:01, 3周前 , 87F
8月前半交易量平穩、8月後半驟降，多多繼續用沒房賣
08/31 20:01, 87F
→
08/31 20:01, 3周前 , 88F
自我安慰、繼續活在7月、記得all in台積電
08/31 20:01, 88F
推
08/31 20:25, 3周前 , 89F
二手屋比較合理的解釋是屋主不賣了吧
08/31 20:25, 89F
→
08/31 20:26, 3周前 , 90F
限貸令大家都預期賣不掉，預售屋還能賭幾年後會減輕
08/31 20:26, 90F
推
08/31 20:49, 3周前 , 91F
房仲都開始退單了
08/31 20:49, 91F
→
08/31 20:49, 3周前 , 92F
中古死一片 預售賣光光
08/31 20:49, 92F
→
08/31 21:13, 3周前 , 93F
你為啥不把時間再拉長一點來看==
08/31 21:13, 93F
→
08/31 21:14, 3周前 , 94F
早就賺飽飽的了
08/31 21:14, 94F
→
08/31 21:16, 3周前 , 95F
上面k大也有別的網站統計圖，拉長時間來看，不覺得是賣
08/31 21:16, 95F
→
08/31 21:16, 3周前 , 96F
方觀望嗎
08/31 21:16, 96F
→
08/31 22:33, 3周前 , 97F
不就連垃圾都被收光了？
08/31 22:33, 97F
→
08/31 22:44, 3周前 , 98F
反正也沒錢買了，一灘死水的市場
08/31 22:44, 98F
推
09/01 01:02, 3周前 , 99F
剩pr 不到60的剩房 我ok你快去搶
09/01 01:02, 99F
→
09/01 08:46, 2周前 , 100F
房仲再秋啊 笑死
09/01 08:46, 100F
推
09/01 10:19, 2周前 , 101F
寧願去荒郊野外買預售屋
09/01 10:19, 101F
→
09/01 10:19, 2周前 , 102F
了不起上班來回多花兩個小時多而已
09/01 10:19, 102F
推
09/01 15:09, 2周前 , 103F
幸好我手上的預售屋是在禁轉之前買的 還可以轉售 但也沒特
09/01 15:09, 103F
→
09/01 15:09, 2周前 , 104F
別想要賣 應該也蠻多人跟我一樣的吧
09/01 15:09, 104F
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