PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 只有我想不到房價下跌的劇本嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (武當)時間3周前 (2024/08/31 18:26), 3周前編輯推噓20(26推 6噓 45→)
留言77則, 44人參與, 2周前最新討論串2/2 (看更多)
持續限貸 + 預售交屋 + 寬限期滿 此時貸不出來導致需求低迷 但預售屋要交屋了，再之後是寬限期到了，導致供給大增 供需平衡雙破防 跌不跌我先不去想 平轉的賣壓會很重 當一戶兩戶開始平轉時，唯恐自己是最後一顆接到炸彈的浪潮就來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.214.194.61 (韓國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725099994.A.B24.html ※ 編輯: WOODOM (175.214.194.61 韓國), 08/31/2024 18:28:39
推
08/31 18:39, 3周前 , 1F
？平轉不是禁轉了嗎
08/31 18:39, 1F
推
08/31 18:40, 3周前 , 2F
其實量縮價穩，政府說不定也希望如此
08/31 18:40, 2F
→
08/31 18:41, 3周前 , 3F
就是回跌
08/31 18:41, 3F
噓
08/31 18:45, 3周前 , 4F
有需求才會限貸好嗎...大家都不買銀行會求你借錢
08/31 18:45, 4F
推
08/31 18:48, 3周前 , 5F
有些人就不知道怎麼想的 居然想像會限貸三年 到底是
08/31 18:48, 5F
→
08/31 18:48, 3周前 , 6F
多看好房市啊XD
08/31 18:48, 6F
→
08/31 18:49, 3周前 , 7F
這限制就是需求造成的 需求一下來限制就沒了 一直限
08/31 18:49, 7F
→
08/31 18:49, 3周前 , 8F
貸是覺得需求像現在這麼猛爆會一直持續？
08/31 18:49, 8F
噓
08/31 18:50, 3周前 , 9F
2000年夠便宜吧 銀行求你借錢呢
08/31 18:50, 9F
推
08/31 18:59, 3周前 , 10F
多多繼續吹哨 等資金潮退了就知道誰在裸泳
08/31 18:59, 10F
→
08/31 19:00, 3周前 , 11F
一堆槓桿仔現在紛紛爆了浮出水面了 XD
08/31 19:00, 11F
推
08/31 19:20, 3周前 , 12F
你別再嚇房板的魯多了
08/31 19:20, 12F
推
08/31 19:21, 3周前 , 13F
不要那麼老實好不好
08/31 19:21, 13F
推
08/31 19:29, 3周前 , 14F
貸款來自於你有買房的需求，不要講下跌，光冷盤大家就會
08/31 19:29, 14F
→
08/31 19:29, 3周前 , 15F
觀望，交易趨緩限貸的問題就會趨緩。
08/31 19:29, 15F
→
08/31 19:30, 3周前 , 16F
其實持續借不到錢，房價自然下跌，半年就好
08/31 19:30, 16F
→
08/31 19:31, 3周前 , 17F
沒錢借就算賠錢，也很少人ㄧ口氣能拿出一大筆現金好嗎！
08/31 19:31, 17F
噓
08/31 19:32, 3周前 , 18F
你真的知道為什麼水位會滿嗎XD
08/31 19:32, 18F
推
08/31 19:33, 3周前 , 19F
承你吉言 希望真的會持續限貸
08/31 19:33, 19F
推
08/31 19:39, 3周前 , 20F
只有科技業垮才有可能會跌 當初日本也是國內經濟開始
08/31 19:39, 20F
→
08/31 19:39, 3周前 , 21F
不好才造成房價往下
08/31 19:39, 21F
→
08/31 19:49, 3周前 , 22F
怎麼會有人覺得限貸三年沒差？
08/31 19:49, 22F
→
08/31 19:53, 3周前 , 23F
很好啊，去年版上一堆洗平轉簡訊，發的人大概都沒買 被嘎
08/31 19:53, 23F
推
08/31 19:53, 3周前 , 24F
多多們保重，繼續吹哨狀膽拔
08/31 19:53, 24F
→
08/31 19:54, 3周前 , 25F
一堆等著交屋的一堆不打算還本金的就只能繼續限貸，跟
08/31 19:54, 25F
→
08/31 19:54, 3周前 , 26F
需求有什麼關係？
08/31 19:54, 26F
推
08/31 19:57, 3周前 , 27F
繼續需求多才會限貸阿，他是要怎麼不打算還本金？你房貸
08/31 19:57, 27F
→
08/31 19:57, 3周前 , 28F
能不還？
08/31 19:57, 28F
推
08/31 19:59, 3周前 , 29F
不要嚇我了好可怕
08/31 19:59, 29F
推
08/31 20:04, 3周前 , 30F
景氣aka薪水將要下降，不得不先打掉一點泡沫以免未來爆更
08/31 20:04, 30F
→
08/31 20:04, 3周前 , 31F
大的情況
08/31 20:04, 31F
推
08/31 20:06, 3周前 , 32F
多多們 保重 限貸會讓 房價 下跌
08/31 20:06, 32F
→
08/31 20:08, 3周前 , 33F
要有人還錢錢錢啊！不然多多就要躲在被窩
08/31 20:08, 33F
→
08/31 20:09, 3周前 , 34F
就算從今天開始0成交，光累積等著貸款的每一間都是區域
08/31 20:09, 34F
→
08/31 20:09, 3周前 , 35F
新高價就能讓水位淹好幾年了
08/31 20:09, 35F
推
08/31 20:10, 3周前 , 36F
多多只剩下禮拜的卓榮泰浮木囉，看他要不要提一些措
08/31 20:10, 36F
→
08/31 20:10, 3周前 , 37F
施反制央行，否則假性需求消失，房價就準備跌回新青
08/31 20:10, 37F
→
08/31 20:10, 3周前 , 38F
安之前的2023Q2
08/31 20:10, 38F
噓
08/31 20:20, 3周前 , 39F
可憐，這劇本想都知道不會發生
08/31 20:20, 39F
→
08/31 20:21, 3周前 , 40F
科技業下去房價就不會下去，懂嗎？
08/31 20:21, 40F
→
08/31 20:21, 3周前 , 41F
科技業沒下去
08/31 20:21, 41F
噓
08/31 20:25, 3周前 , 42F
可以說哪邊供給大增嗎？
08/31 20:25, 42F
→
08/31 20:29, 3周前 , 43F
????
08/31 20:29, 43F
→
08/31 20:36, 3周前 , 44F
科技業不下去=所有東西都下不去 只能讓他緩漲
08/31 20:36, 44F
推
08/31 20:54, 3周前 , 45F
武當你怎麼跑去韓國了？
08/31 20:54, 45F
推
08/31 21:12, 3周前 , 46F
持續限貸三年我一定爽死
08/31 21:12, 46F
→
08/31 21:15, 3周前 , 47F
沒有金融海嘯的話 有哪一段是大跌 夢裡甚麼都有
08/31 21:15, 47F
推
08/31 21:17, 3周前 , 48F
限貸才兩個月一堆人就跑出來叫了,三年會沒差?
08/31 21:17, 48F
推
08/31 21:20, 3周前 , 49F
空空是怎麼把限貸想成標的不好不想借，而不是借的
08/31 21:20, 49F
→
08/31 21:20, 3周前 , 50F
人太多不夠借，好神奇喔
08/31 21:20, 50F
→
08/31 21:30, 3周前 , 51F
應該是付違約金吧
08/31 21:30, 51F
推
08/31 21:38, 3周前 , 52F
有需求才會限貸沒錯。但是預售交屋貸不到，賣方會先尋
08/31 21:38, 52F
→
08/31 21:38, 3周前 , 53F
求轉約，穿越量一大房價就開始鬆動。
08/31 21:38, 53F
→
08/31 21:38, 3周前 , 54F
至於需求沒了會不會持續限貸要看房貸整體水位有沒有下
08/31 21:38, 54F
→
08/31 21:38, 3周前 , 55F
降，前提是要有已借款人還款。
08/31 21:38, 55F
→
08/31 21:49, 3周前 , 56F
唯一的炸彈只有中國射來的好嗎
08/31 21:49, 56F
推
08/31 22:19, 3周前 , 57F
還沒跳樓潮，怎麼會跌
08/31 22:19, 57F
推
08/31 22:49, 2周前 , 58F
說真的，科技業不倒，房價怎麼跌！錢那麼多，一直買ETF
08/31 22:49, 58F
→
08/31 22:49, 2周前 , 59F
也不是辦法啊！
08/31 22:49, 59F
→
08/31 22:50, 2周前 , 60F
至於限不限貸，影響不了大局。
08/31 22:50, 60F
→
08/31 23:28, 2周前 , 61F
買的少水位就出來 你要看一下少到多少 要比每年存款增加
08/31 23:28, 61F
→
08/31 23:28, 2周前 , 62F
少 這樣交易量要掉多少？
08/31 23:28, 62F
→
08/31 23:29, 2周前 , 63F
沒有掉超過存款增加量那就是繼續滿啊
08/31 23:29, 63F
→
08/31 23:33, 2周前 , 64F
台灣存款一年增加是6%左右 房貸餘額增加9%
08/31 23:33, 64F
→
08/31 23:33, 2周前 , 65F
那交易量要掉多少才會暫時把水位降低
08/31 23:33, 65F
→
08/31 23:34, 2周前 , 66F
甚至可能會你沒冷個幾年都沒辦法
08/31 23:34, 66F
推
08/31 23:35, 2周前 , 67F
股市大跌有可能
08/31 23:35, 67F
→
08/31 23:36, 2周前 , 68F
可是這兩年買的都還在蓋耶，真正量大的還沒到
08/31 23:36, 68F
推
08/31 23:57, 2周前 , 69F
歷史經驗滿水位都會持續2-3年交易量下滑
08/31 23:57, 69F
推
09/01 01:03, 2周前 , 70F
哪有可能跌，不用去想了，買不起是自己的問題
09/01 01:03, 70F
噓
09/01 01:09, 2周前 , 71F
水位姑且固定 買氣漲高所以滿水位所以限貸
09/01 01:09, 71F
→
09/01 01:09, 2周前 , 72F
你跟我說房價會跌??? 蛤???
09/01 01:09, 72F
推
09/01 06:40, 2周前 , 73F
大家觀念轉變不強求買房，房價自然就下去了，這樣
09/01 06:40, 73F
→
09/01 06:40, 2周前 , 74F
幾個世代交替才有可能
09/01 06:40, 74F
→
09/01 08:01, 2周前 , 75F
滿水位是因為滿滿寬限期,接下來五年都是預售交屋熱潮
09/01 08:01, 75F
→
09/01 08:02, 2周前 , 76F
新青安繼續開寬限期 活水哪裡來?
09/01 08:02, 76F
→
09/01 15:54, 2周前 , 77F
雀食
09/01 15:54, 77F
‣ 更多 WOODOM 的文章
文章代碼(AID): #1cqk_Qia (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 WOODOM 的文章
文章代碼(AID): #1cqk_Qia (home-sale)