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[請益] 社宅跟可租補之間的差異

看板home-sale (房屋交易)作者 (寂寞旅行者)時間2周前 (2024/09/02 17:00), 編輯推噓5(5推 0噓 16→)
留言21則, 6人參與, 2周前最新討論串1/1
如題，想問社宅跟可租補之間的差異， 已詢問過業者，但業者的告知是可以申請租捕的住戶未必符合社宅的資格 配合社宅是否問題租戶會比較多呢？？ 又之前記得曾經看過有人說一旦配合社宅簽約後，往後如果房子有要買賣的話會被銀行卡 非自用住宅 這塊業者是回覆：如果有預計要賣再準備賣屋的前兩年可以去取消社宅簽約， 並且把戶籍遷回去就不太會有問題了 我比較擔心的是，若後續有想要換屋需要賣掉，這間房子會不會貸款會卡住？ 還有請問一下，如果物件本身的位置屋況都還不錯，大家傾向於自己找租還是找業者配合 呢？ 還有請問台南有推薦的社展業者嗎 謝謝版友幫忙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.15.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725267605.A.504.html
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09/02 17:38, 2周前 , 1F
妳出租就一定非自用了啊
09/02 17:38, 1F
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09/02 17:38, 2周前 , 2F
跟社宅沒有關係
09/02 17:38, 2F
推
09/02 18:39, 2周前 , 3F
社宅我不太確定，公益出租人的房子要賣
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09/02 18:39, 2周前 , 4F
主要是非自用的稅有差，銀行不會管這個。
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09/02 18:39, 2周前 , 5F
另外出租的話，若你都找短期的，那自己弄會省錢。
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09/02 18:39, 2周前 , 6F
若打算租長期的話花些錢可以省些功夫，
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09/02 18:39, 2周前 , 7F
攤下來也還好。
09/02 18:39, 7F
推
09/02 19:19, 2周前 , 8F
我是被垃圾住宅業者亂到快崩潰了
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09/02 19:20, 2周前 , 9F
不想加社宅狂亂。留言妨礙公務都講出來
09/02 19:20, 9F
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09/02 19:20, 2周前 , 10F
不想加社宅狂亂。連妨礙公務都講出來
09/02 19:20, 10F
推
09/02 21:02, 2周前 , 11F
台南土帝公
09/02 21:02, 11F
推
09/02 22:29, 2周前 , 12F
我也是業者，三百億租補跟社宅是不同政策、兩者財稅資
09/02 22:29, 12F
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09/02 22:29, 2周前 , 13F
格標準不同，
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09/02 22:29, 2周前 , 14F
不一定社宅問題戶多、一個低收入戶房客可以一般約直接
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申請租補、也可以租社宅去申請租補，
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09/02 22:29, 2周前 , 16F
但純租補只有房客受惠、社宅+租補可以東客都受惠，
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09/02 22:29, 2周前 , 17F
買賣看你的問的是免稅額？土增稅？
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09/02 22:29, 2周前 , 18F
四百萬免稅額的話只要出租報稅都沒救
09/02 22:29, 18F
推
09/02 22:38, 2周前 , 19F
社宅重要的不是業者，而是包租代管那個人，遇到爛包
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09/02 22:38, 2周前 , 20F
租你會後悔加社宅，遇到天使包租只要看租金跟補貼
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09/02 22:38, 2周前 , 21F
有沒有準時入帳就好
09/02 22:38, 21F
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