[新聞] 申請房貸困難議題 央行設專線接受民眾陳情
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內文:
申請房貸困難議題 央行設專線接受民眾陳情
2024/09/02 18:19
〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行高度關切民眾申請房貸困難議題,今日央行總裁楊金
龍邀請不動產貸款集中度及銀行法第72-2條比率較高的22家銀行座談,楊金龍表達國銀應
照顧民眾正常房貸需求,以無自用住宅優先,並應向民眾說明房貸審核作業程序以及撥款
時程等事項,同時,針對無自用住宅民眾購屋陳情案件,央行也設立專線,必要時將函轉
相關銀行妥善處例,並追蹤後續案件處理情形。
央行下午發布新聞稿指出,有鑒於近期有民眾反映房貸申請困難情形,央行於週一上午邀
請不動產貸款集中度及銀行法第72-2條比率較高之22家銀行來行座談,瞭解各銀行對無自
用住宅民眾購屋貸款之核貸政策,以及對民眾房貸申請困難案件之協處機制。
央行並彙整座談會間,銀行主管反應四大意見。
1、部分銀行表示,未接獲民眾反應申請房貸困難的客訴情事,仍持續正常辦理房貸案件
,並配合政府政策,將信用資源儘可能提供給無自用住宅民眾購屋貸款。
2、部分銀行表示,因今年以來受理案件數量較大,或因法定限額比率限制(銀行法72-2
規範),使房貸承做量能有限,因而有審核期間拉長、延長撥款時間、以價制量等情事,
不符申貸者預期。
3、針對上述房貸核撥時程較長案件,銀行持續提供相關協處機制,例如:就已對保簽約
的核貸戶儘速撥款;明確告知民眾已核貸案件的貸款排撥時間,使其安心;將有限信用資
源優先承做無自用住宅民眾購屋貸款。
4、另有銀行略調整房貸控管內部警戒值,以提高房貸承做量能,或將其他信用資源(如
非無自用住宅民眾購屋貸款)調配至無自用住宅民眾購屋貸款。
央行表示,高度關注民眾申請房貸困難議題,敦促銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情
形,另提供民眾正常購屋融資需求必要協助。
包括請銀行轉知各營業單位,向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項
,讓民眾清楚瞭解銀行貸款作業程序。
針對無自用住宅民眾購屋陳情案件,央行在業務局已設置專線處理,必要時函轉相關銀行
妥善處理,並追踨後續案件處理情形。業務局專線(02) 23571356~23571369,23571297
共計15線。
央行表示,日前籲請銀行自主管理不動產貸款總量道德說服措施,是行政院「健全房地產
市場方案」之一環;今年8月29日行政院院會中,院長卓榮泰表示「中央銀行基於維繫金
融體系穩定,邀集相關銀行業者座談,為預防金融問題所做的努力,我們表示肯定。央行
也已多次重申立場,今天院會楊總裁更是再次親自清楚說明央行的原意,並將再度邀請相
關銀行業者座談,避免民眾誤解,在此也表達感謝之意」。
心得:
央行楊金龍被總統請喝咖啡後
立刻找銀行喝咖啡
提出解法
還沒有自用住宅的一定要貸的到
如果不行打電話來央行
控八控控揪裡控孔控
馬上幫你函轉(施壓)相關銀行妥善處理!
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