Re: [請益] 木柵潤隆信義富境

看板home-sale (房屋交易)作者gishileh (力宏敢預訂178臺大金)時間2周前 (2024/09/02 20:46)推噓3(3推 0噓 8→)

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※ 引述《iahc5566 (清大周興哲)》之銘言： : 標題: [請益] 木柵潤隆信義富境 : 時間: Mon Aug 26 12:40:42 2024 : : 前幾天有朋友去看潤隆建設在木柵萬芳路的新案 : 信義富境 : : 基地大概已經蓋好約7成預計明年交屋 : : 開價聽說是105上下甚至更高 : : https://i.imgur.com/lzbPZA6.jpeg

: : 都是小坪數為主頂樓泳池千坪花園 : : https://i.imgur.com/qPR9gQW.jpeg

: : https://i.imgur.com/9nuWEMi.jpeg

: : https://i.imgur.com/THmEO5E.jpeg

: : https://i.imgur.com/A0p8Xuv.jpeg

: : : 一層13戶有點怪怪的而且只有三部電梯 : : 當然價格一定是賣得動的元利都賣成這樣潤隆怎麼可能比他們低 : : 但這邊位置老實說沒有很好雖然現有捷運但是離有一段距離 : : 只能說連文山的新案都沒有三位數以下的了勒要找還是有但現在主要是小基地位置偏遠的才有機會景美基本上都已經95+ 木柵要看位置若偏一點還可能有85 如果真的要撿最低價政大實小那邊還有不少6-7字頭的成屋不過那邊就真的到市區都要20分鐘以上 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.15.3 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724647244.A.3F8.html : → zouelephant: 梯戶比好不友善= = 08/26 12:44 : 推 horseorange: 看完想問要請益的部份是什麼 08/26 12:46 : 對，標題應該用閒聊 : 推 Ddylan: 如果想要地點好一些，將捷最近也要開案賣，但價錢還不知道 08/26 12:48 : 噓 jessicaabc98: 別吹了 08/26 12:50 : ※ 編輯: iahc5566 (180.217.15.3 臺灣), 08/26/2024 12:51:06 : 推 maypcc: 潤隆比元利低才正常吧 08/26 12:50 : 推 Anyotw: 都上鋼骨的肯定要加錢 08/26 12:57 : 推 horseorange: 應該改成木柵附近估狗說去101要20分鐘哪裡附近了啦 08/26 12:58 : 推 a851315: 潤隆不就興富發？ 08/26 13:04 算同一個體系吧 : 推 Edison81244: 板上看不上興富發啦 08/26 13:14 : 推 wowojj: 比不上木柵中心的漢皇，漢皇沒上實登可能已經是賣不好了 08/26 13:15 : → wowojj: ，信義富境只會更差 08/26 13:15 : 推 owen311181: 感覺可以等將捷xD 08/26 13:54 : → philip1111: 對在地人來說這棟和吉美信義的位置都超讓人問號的 08/26 14:09 : 推 calase: 這個位置爛到爆炸，旁邊生活機能幾乎是0 08/26 14:13 看看未來有沒有機會在附近開店吧是真的應該要開了真要算的話附近還有渣男酒吧但那邊居民要的應該是超商這種基本功能商店 : 推 INNBUG: 以後附近會有東環線 08/26 14:48 : 推 POWERSERIES: 東環線離這位置有一大段距離耶 08/26 15:25 是有不小距離喔反而是萬芳社區站和木柵站比較近 : → aibor: 漢皇是因為格局和基地畸零！去看過就知道！但也逼近三位數 08/26 15:39 : → aibor: 了！ 08/26 15:39 : → iele: 吉美信義當初談到63可以成交還被我嫌 08/26 16:01 : → iele: 這單價乾脆買元利新案 08/26 16:02 : → iele: 這地點到101要塞車才需要20分鐘吧 08/26 16:03 : → iele: 門口站牌搭66到101也不用20分鐘 08/26 16:05 如果不塞車保守估20分鐘確實可以到塞車就多一倍但至少會比木新路/考試院/政大那邊進入信義區快很多 : → iele: 前面是雲木柵人膩 08/26 16:05 : → iele: 這棟前兩年有聽説潤隆先建後售就是要賣100以上 08/26 16:08 : 推 Moon0: 在東環線跟文湖線的中點走到哪都尷尬 08/26 16:24 : 推 eddisontw: 買得起這個房的應該不會買不起車吧開車就好了 08/26 17:12 : → DavidHale: 哪來的東環不要亂講, 東環起點是動物園站差的遠了 08/26 17:19 : 推 PTTcrazy: 一坪要價100的只能買這個........ 08/26 17:33 : 推 catson: 頂樓泳池是加分還是扣分啊？ 08/26 17:34 看入住的人是誰年輕女孩若不嫌遠應該會很喜歡這案子但頂樓泳池在木柵也不見得吃香因為根據我在大氣版統計 https://www.ptt.cc/bbs/TY_Research/M.1704130556.A.317.html 文山區去年降雨日數是201日超過一年一半 (文山區8站任何一站有降雨即列入統計) 屬於臺灣相對較容易下雨的區域若以單一測站來看最近的博嘉國小也有145日相對來講元利四季莊園設計室內泳池才是對的最能符合木柵退休步調+多雨的特性使用率也才會相對較高 : 推 nthomas: 買到撞到 08/26 20:45 : 推 snowforever: 拿潤隆跟元利比？地點&格局&建商哪個能比...元利打趴 08/28 00:59 : 推 maypcc: 開價102-112萬，早鳥減2.5、車位減30 08/28 08:11 : → maypcc: 但已沒早鳥了 08/28 08:11 預估成交價97-110 越高越貴雖然有不少人會買山景不過本案四面都有山景所以如果是我反而會挑高樓層面萬芳路看車流通過和捷運通過才是相對有趣另外補充本案後面其實還有兩棟別墅不知道會不會拿來開賣 -- 2028影子立委選舉之政見： 1.電視劇大結局全劇終/全劇播畢字幕前14秒需播王彩樺<<保庇>> 因為播畢=保庇 2.中職六隊都辦涼水季且都改成全濕區除了主播以外的主客隊所有球迷球員教練裁判工作人員保全記者都要帶換洗衣物配合濕 3.推動我國職業運動全面開放全外籍教練政策廢除本土教練需一定比例條款 4.修法加速全國各地捷運路網推動避免一條捷運規劃到施工長達數十年 5.只要地震來臨氣象署官網和公視等各大電子媒體都要播放<<盆回り>> 6.推動全民人人學AI 即使大學念非資訊科技或沒念大學也能保有競爭能力 7.效仿指考分發中職選秀改成由球員自己選心儀的隊伍並為自己的選擇負責 8.開放中職採訪記者每場比賽賽後都票選一個或多個敗隊球員背鍋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.92.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725281193.A.872.html

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