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[請益] 婚前買房 女朋友要求婚後共同持有 疑問已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (小皮球)時間1周前 (2024/09/03 15:59), 1周前編輯推噓145(180推 35噓 286→)
留言501則, 194人參與, 1周前最新討論串1/5 (看更多)
各位前輩好 小弟前陣子買中古屋已交屋 貸款八成40年 頭期款 相關稅規費/服務費 裝潢皆由我負擔 此房屋的貸款是我的個人收入可完全負擔的 我目前與女朋友(剛畢業求職中)一起租在套房 近期我們要遷入剛買的房子 女朋友表示 婚前如果就幫我負擔房貸跟利息 她沒有保障 這點我同意 因此婚前房貸本息都由我一個人繳 至於婚後若一起負擔房貸(按收入比例分配，應該是我較高) 我認為可以做預告登記就好了 能保證這間房不被突然賣掉 且因為婚後償還的房貸跟房屋的增值也會被計入婚後財產 對她的保障沒有影響 但她相當堅持要1/3的持分 以免喪失居住權(？ 我覺得頗麻煩 而且這樣似乎在稅務、房屋交易等項目上都會比較難處理 況且還會用掉她的首購資格跟土增優惠 況且如果離婚時房貸還沒繳完 我不就要繼續負擔100%的貸款 她卻還有33%的持分？ 誠然這是結婚前該討論的問題 但我們現在關係有點緊張了 還請板上前輩分享一下通常怎麼處理較好 (可以的話先不要叫我們分手，也不要說我們一人買一間，我的財力只能買一間…) 非常感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.210.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725350396.A.B3B.html
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09/03 16:00, 1周前 , 1F
共同持有很佛，幾乎都登記女方
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推
09/03 16:01, 1周前 , 2F
分手
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推
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傻了才共同持有
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09/03 16:01, 1周前 , 4F
那就婚後還是你一個人繳就好 沒必要變
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推
09/03 16:02, 1周前 , 5F
建議分手，我上週剛結婚，房子直接贈與老婆，無房貸，你
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09/03 16:02, 1周前 , 6F
們只是婚後才要改共同持有，如果她不值得你願意為她這
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09/03 16:02, 1周前 , 7F
樣做，也是勉強
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※ 編輯: LittlePBall (114.136.210.121 臺灣), 09/03/2024 16:02:57
推
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建議先不登記
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推
09/03 16:03, 1周前 , 9F
問他為甚麼堅持持分，是聽誰這樣講。還是他怕預告登記
09/03 16:03, 9F
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09/03 16:03, 1周前 , 10F
無法對抗強制執行嗎
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09/03 16:03, 1周前 , 11F
剛畢業連薪水都沒有就想這麼遠 實屬不易
09/03 16:03, 11F
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09/03 16:03, 1周前 , 12F
分手啊，你又不是保險公司找你要保障幹嘛，而且保
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09/03 16:03, 1周前 , 13F
險公司也沒免費提供保障啊
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推
09/03 16:03, 1周前 , 14F
先預告登記 交屋後再考慮分割的事
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09/03 16:03, 1周前 , 15F
婚後貸款依舊你全包，她沒出錢就沒有共同持有的問題。當
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09/03 16:03, 1周前 , 16F
你婚後想換房或是忽然有錢再買一間的時候，你就會很後悔
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09/03 16:03, 1周前 , 17F
共同持有了
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推
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一個人繳就好
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推
09/03 16:04, 1周前 , 19F
不要共同持有
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09/03 16:04, 1周前 , 20F
她應該是看D卡上面有男生要求女生幫忙扛房貸 下面的
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09/03 16:04, 1周前 , 21F
人建議不要 沒保障 男生可能會偷賣房或把女生趕出去
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09/03 16:04, 1周前 , 22F
女生會付水電費嗎，不負擔一點東西我是覺得有點吃人夠夠
09/03 16:04, 22F
推
09/03 16:04, 1周前 , 23F
不要共同持有
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09/03 16:04, 1周前 , 24F
所以比較焦慮或擔心
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09/03 16:04, 1周前 , 25F
我也看不懂分割跟喪失居住權的關係
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09/03 16:04, 1周前 , 26F
太多奇怪的事了
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推
09/03 16:05, 1周前 , 27F
建議分手 男生要會爲自己想
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09/03 16:05, 1周前 , 28F
婚前搬進你的房子，你可以跟她收租金
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09/03 16:05, 1周前 , 29F
就是怕我說這是我的房子 把她趕出去 這樣吧
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09/03 16:05, 1周前 , 30F
看你補充想到離婚，你女友不也是想到鬧翻的時候= =
09/03 16:05, 30F
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09/03 16:05, 1周前 , 31F
自己可負擔就自己付，女方要付出還有其他可以付出
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09/03 16:05, 1周前 , 32F
都要結婚 女方不共有那說的過去
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推
09/03 16:05, 1周前 , 33F
現在離婚率很高XD
09/03 16:05, 33F
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09/03 16:06, 1周前 , 34F
阿為啥不一人出一半
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09/03 16:06, 1周前 , 35F
你可以給他看預告登記是啥，不用怕你趕她出去
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09/03 16:06, 1周前 , 36F
會討論到財產分配 當然是因為想到最壞情況…況且是
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09/03 16:06, 1周前 , 37F
對方先提出要1/3的權狀持分
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09/03 16:06, 1周前 , 38F
登記兩人共有 他應該不會吃虧吧
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還有 423 則推文
推
09/03 17:16, 1周前 , 462F
還以為來到婚姻版XD
09/03 17:16, 462F
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09/03 17:16, 1周前 , 463F
還沒結婚要啥保障？
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推
09/03 17:16, 1周前 , 464F
這種一律建議XX
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09/03 17:17, 1周前 , 465F
就算答應你要分攤一半 到時候持份到手很容易用很多理由
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09/03 17:17, 1周前 , 466F
情緒勒索 最後你還是要出比較多
09/03 17:17, 466F
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09/03 17:17, 1周前 , 467F
不要讓她幫付就不用分給她啦，一開始就建立在算計上哪
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09/03 17:17, 1周前 , 468F
有什麼信賴可言
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推
09/03 17:18, 1周前 , 469F
拜託別放生
09/03 17:18, 469F
推
09/03 17:19, 1周前 , 470F
不要理他，顧好自己的財產
09/03 17:19, 470F
推
09/03 17:19, 1周前 , 471F
不用共同持有啊 簽婚前協議 如果離婚給他房價1／3的錢
09/03 17:19, 471F
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09/03 17:19, 1周前 , 472F
比較方便 沒離婚就不用付
09/03 17:19, 472F
推
09/03 17:20, 1周前 , 473F
剛畢業還在求職就想這麼多??? 笑死
09/03 17:20, 473F
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09/03 17:21, 1周前 , 474F
去外面租房不用錢逆
09/03 17:21, 474F
推
09/03 17:21, 1周前 , 475F
女友是乞丐嗎？所以沒結婚就沒地方住嗎？供三小？要
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09/03 17:21, 1周前 , 476F
持份就拿錢出來啦！
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噓
09/03 17:22, 1周前 , 477F
沒叫他付錢在那邊嘰嘰歪歪
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推
09/03 17:22, 1周前 , 478F
剛畢業 薪資有沒有四萬都不知道 她付出什麼了？ 這線
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09/03 17:22, 1周前 , 479F
不踩死以後會很慘 很多人說他登記對方什麼什麼的 問題
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09/03 17:22, 1周前 , 480F
是出事是你擔 只怕這個萬一 不如輔導她在買個小套房
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09/03 17:22, 1周前 , 481F
連套房買不起的話就別貪
09/03 17:22, 481F
推
09/03 17:22, 1周前 , 482F
如果反過來的話她願意嗎？答案是不是很明顯。嘻嘻
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09/03 17:22, 1周前 , 483F
別傻了搞甚麼共同持有
09/03 17:22, 483F
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09/03 17:23, 1周前 , 484F
如果要因為這樣分手趕快分一分
09/03 17:23, 484F
推
09/03 17:23, 1周前 , 485F
對啊 反過來她願意嗎？
09/03 17:23, 485F
推
09/03 17:24, 1周前 , 486F
剛畢業就結婚的通常家裡都很有錢
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09/03 17:25, 1周前 , 487F
我是覺得你女朋友目前智慧不足以結婚，要嘛換人結婚
09/03 17:25, 487F
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09/03 17:25, 1周前 , 488F
，要嘛等她智慧夠了再結婚。
09/03 17:25, 488F
推
09/03 17:25, 1周前 , 489F
共同持分之痛 以後財產不認列
09/03 17:25, 489F
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09/03 17:26, 1周前 , 490F
房版多久沒爆文了，你就知道各位台男有多氣憤，多替
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09/03 17:26, 1周前 , 491F
你擔心
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噓
09/03 17:26, 1周前 , 492F
這種女的當跑友就好了 那那麼多要求
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推
09/03 17:27, 1周前 , 493F
跟她收房租就好了
09/03 17:27, 493F
推
09/03 17:28, 1周前 , 494F
建議換女友
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推
09/03 17:28, 1周前 , 495F
分手 他愛房比愛你多
09/03 17:28, 495F
推
09/03 17:29, 1周前 , 496F
一個人繳就好
09/03 17:29, 496F
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09/03 17:29, 1周前 , 497F
實務就是共同持有就是白癡才會做的事情 根本沒好處只有麻
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09/03 17:29, 1周前 , 498F
煩 婚後一起繳貸款 離婚是看婚後收入 又不限貸款
09/03 17:29, 498F
推
09/03 17:29, 1周前 , 499F
光他認為婚前是幫你負擔房貸 沒保障就知道他啥心態
09/03 17:29, 499F
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09/03 17:29, 1周前 , 500F
分
09/03 17:29, 500F
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09/03 17:29, 1周前 , 501F
他在意的是自己跟自己的錢(還沒開始賺錢) XD
09/03 17:29, 501F
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