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Re: [請益] 婚前買房 女朋友要求婚後共同持有 疑問

看板home-sale (房屋交易)作者 (灣灣小土豆)時間1周前 (2024/09/07 09:47), 編輯推噓12(16推 4噓 21→)
留言41則, 19人參與, 1周前最新討論串5/5 (看更多)
: 引述《LittlePBall (小皮球)》之銘言： : : 各位前輩好 小弟前陣子買中古屋已交屋 貸款八成40年 : : 頭期款 相關稅規費/服務費 裝潢皆由我負擔 : : 此房屋的貸款是我的個人收入可完全負擔的 : : 我目前與女朋友(剛畢業求職中)一起租在套房 近期我們要遷入剛買的房子 : : 女朋友表示 婚前如果就幫我負擔房貸跟利息 她沒有保障 : : 這點我同意 因此婚前房貸本息都由我一個人繳 : : 至於婚後若一起負擔房貸(按收入比例分配，應該是我較高) : : 我認為可以做預告登記就好了 能保證這間房不被突然賣掉 : : 且因為婚後償還的房貸跟房屋的增值也會被計入婚後財產 : : 對她的保障沒有影響 : : 但她相當堅持要1/3的持分 以免喪失居住權(？ : : 我覺得頗麻煩 而且這樣似乎在稅務、房屋交易等項目上都會比較難處理 : : 況且還會用掉她的首購資格跟土增優惠 : : 況且如果離婚時房貸還沒繳完 : : 我不就要繼續負擔100%的貸款 她卻還有33%的持分？ : : 誠然這是結婚前該討論的問題 但我們現在關係有點緊張了 : : 還請板上前輩分享一下通常怎麼處理較好 : : (可以的話先不要叫我們分手，也不要說我們一人買一間，我的財力只能買一間…) : : 非常感謝 : : -- 回想去年，我曾經回覆過一篇相似的文。 原po與他的中國女友在日本工作和生活，並計劃結婚。 最近，女友提出了結婚的要求：禮金10萬人民幣，婚宴要在大陸娘家舉辦，費用由男方負擔，還需要準備三金和五金。 此外，女友要求結婚後的房子必須以雙方共同名義持有，她想要在房產中擁有份額，認為這樣才有安全感。 然而，她自己沒有錢，所以希望我來出資。原本她說只需要我支付1%左右，大概是46萬日元。 我媽媽建議我堅持全部用自己的名義買房，避免婚後處理起來麻煩，尤其是如果婚姻出現問題的話。 - - - - - - - - 我詢問了一位娶了深圳老婆的同事，他這樣說： 最好分手，否則將來很可能人財兩失。 我鄰居也有一個相似的案例：一對台灣夫妻，男方父母出錢幫兒子買了房子，女方要求共同持有。 結婚後，女方開始擺爛，最終男方受不了提出離婚，女方要求分財產。 最後，房子賣掉，錢對半分。女方從中獲利。 另一個鄰居也有類似的情況，女方用孩子的撫養權作為條件換取錢財。 結論： 所以想生小孩要想清楚 這年頭女方願意吃苦分擔的很少 https://imgur.com/fo0Jwpl
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725673630.A.607.html
推
09/07 09:49, 1周前 , 1F
狼性文化啊
09/07 09:49, 1F
推
09/07 09:53, 1周前 , 2F
最後的照片真猛，直接放雙親名下哈哈哈
09/07 09:53, 2F
推
09/07 10:07, 1周前 , 3F
有生小孩 給女生共有十沒什不對
09/07 10:07, 3F
→
09/07 10:07, 1周前 , 4F
帶小孩不用成本？
09/07 10:07, 4F
推
09/07 10:08, 1周前 , 5F
男生最好在婚前先買自己名字的房
09/07 10:08, 5F
→
09/07 10:09, 1周前 , 6F
生小孩一起負責，負擔生育托幼保母，別用小孩換房子
09/07 10:09, 6F
推
09/07 10:11, 1周前 , 7F
娶中國人喔 那狀況又更複雜了
09/07 10:11, 7F
推
09/07 10:12, 1周前 , 8F
那得看薪資多少 請保母帶划得來還是自己帶划得來
09/07 10:12, 8F
推
09/07 10:13, 1周前 , 9F
我是覺得談房產分手 蠻蝦的 這樣不如相親就好 省時間
09/07 10:13, 9F
→
09/07 10:14, 1周前 , 10F
先把關鍵點談好
09/07 10:14, 10F
推
09/07 10:15, 1周前 , 11F
看看大s就知道了80～95這個時代被大小s洗腦觀念很深
09/07 10:15, 11F
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09/07 10:15, 1周前 , 12F
反而00後女還比較正常
09/07 10:15, 12F
推
09/07 10:16, 1周前 , 13F
如果感情到位 給他掛名 我是不會計較這個 如果沒到位 不要
09/07 10:16, 13F
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09/07 10:16, 1周前 , 14F
結婚就好
09/07 10:16, 14F
推
09/07 10:17, 1周前 , 15F
我看好像沒人講婚前協議這玩意兒唉
09/07 10:17, 15F
噓
09/07 10:42, 1周前 , 16F
出一半的錢再來談共同持有,不然就不要結，小孩也不是
09/07 10:42, 16F
→
09/07 10:42, 1周前 , 17F
只有媽媽在養
09/07 10:42, 17F
推
09/07 10:43, 1周前 , 18F
會被大小s洗腦的真的腦殘 小s自己明明也吃父權這套
09/07 10:43, 18F
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09/07 10:43, 1周前 , 19F
拳
09/07 10:43, 19F
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09/07 11:15, 1周前 , 20F
應該是要結婚要想清楚吧 不結不就什麼鳥事都沒有
09/07 11:15, 20F
噓
09/07 11:29, 1周前 , 21F
可憐 拿生小孩來說要分房子 錢都是男方家裡出的女方憑
09/07 11:29, 21F
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09/07 11:29, 1周前 , 22F
什麼分？ 不然不要生小孩啊 講的生小孩好像是只有男生
09/07 11:29, 22F
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09/07 11:29, 1周前 , 23F
願意一樣
09/07 11:29, 23F
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09/07 11:30, 1周前 , 24F
完全不懂可悲女人家裡沒錢出房子頭期然後還想分房子是
09/07 11:30, 24F
→
09/07 11:30, 1周前 , 25F
什麼心態
09/07 11:30, 25F
推
09/07 11:51, 1周前 , 26F
既然是賣，明碼標價也好
09/07 11:51, 26F
推
09/07 12:14, 1周前 , 27F
那文章我好像有印象
09/07 12:14, 27F
噓
09/07 12:36, 1周前 , 28F
魯蛇台男直接分手躺平阿 幹嘛整天在那邊結婚然後離婚
09/07 12:36, 28F
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09/07 12:43, 1周前 , 29F
去刺青37步貸款C300啦！多少女孩愛這味
09/07 12:43, 29F
推
09/07 13:29, 1周前 , 30F
有些人是靠結婚來掠奪財產的，錢到手又去養小鮮肉
09/07 13:29, 30F
噓
09/07 15:16, 1周前 , 31F
中國女狼性高 別亂娶
09/07 15:16, 31F
推
09/07 15:47, 1周前 , 32F
反正不要這麼蠢，出多少錢，房子就占多少份，女方整天想
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→
09/07 15:47, 1周前 , 33F
騙錢，居心不良占人家便宜也不好
09/07 15:47, 33F
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09/07 16:39, 1周前 , 34F
偏偏現在女生腦殘就是佔多數
09/07 16:39, 34F
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09/08 07:44, 1周前 , 35F
雖然這樣講很現實，但會因為這種事吵的婚，真的不要結，
09/08 07:44, 35F
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09/08 07:44, 1周前 , 36F
疙瘩都有了
09/08 07:44, 36F
推
09/08 09:12, 1周前 , 37F
我女性朋友說過女方有出到錢例如一百萬、1/10、小於1/
09/08 09:12, 37F
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09/08 09:12, 1周前 , 38F
10…. 就要完全在女方名下 因為房子本來就是男人要負
09/08 09:12, 38F
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09/08 09:12, 1周前 , 39F
責
09/08 09:12, 39F
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09/08 09:12, 1周前 , 40F
要解套只能男方能全扛了 可是偏偏有人頭期款靠自己跟
09/08 09:12, 40F
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09/08 09:12, 1周前 , 41F
父母還是扛不起來 得靠到女方或岳父母
09/08 09:12, 41F
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