[閒聊] 南萬華的巷弄內超老公寓有投資價值嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (毛毛象)時間3月前 (2024/09/04 23:27), 編輯推噓11(12127)
留言40則, 22人參與, 3月前最新討論串1/2 (看更多)
最近手癢去看一些當時沒買的房是否成交 悠悠想起原本考慮要買萬大路、長泰街一帶的超老公寓 基本特色就是在巷弄內,那種小到Google地圖都沒辦法秀街景的,屋齡都在50+ 面積倒是不一定大,跟很多老公寓物件方正30+坪不同 15到19坪的案子也不少 由於是買自住房,另一半不太能接受那個環境跟屋齡,所以是連看屋都沒去 可是啊,總價就真的挺低的,成交七八百萬的都有,而且滿快就銷出去了 想想看現在去新莊土城這種二環買個15坪大概也是這個錢 那為何不買萬華呢,台北市門牌,未來還有萬大線捷運 這種老公寓是不是滿有投資價值的啊? 還是其實是買到套到,只有便宜而已? 誠心請教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.210.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725463664.A.FD4.html

09/04 23:32, 3月前 , 1F
投資出租可以,自住不行,居民素質太差
09/04 23:32, 1F

09/04 23:34, 3月前 , 2F
萬華位置吊打
09/04 23:34, 2F

09/04 23:36, 3月前 , 3F
住宅區又小巷弄 無法都更
09/04 23:36, 3F

09/04 23:52, 3月前 , 4F
離萬大線捷運站愈近愈好
09/04 23:52, 4F

09/04 23:55, 3月前 , 5F
完全沒希望
09/04 23:55, 5F

09/05 00:00, 3月前 , 6F
我家東園街死巷連棟透天,鄰居買2000改套房,三層月租近1
09/05 00:00, 6F

09/05 00:00, 3月前 , 7F
0萬吧,,投報你自己算看看
09/05 00:00, 7F

09/05 00:03, 3月前 , 8F
穩穩的6% 太屌啦
09/05 00:03, 8F

09/05 00:33, 3月前 , 9F
看有沒有機會都更 沒機會都更的話光是整修就要一大筆現金
09/05 00:33, 9F

09/05 00:35, 3月前 , 10F
全台北最窮的幾個里好像都在那附近。。
09/05 00:35, 10F

09/05 00:48, 3月前 , 11F
自住房買大樓就好了 錢少才買公寓
09/05 00:48, 11F

09/05 00:49, 3月前 , 12F
除非你是想要投資房 那可以買公寓投資
09/05 00:49, 12F

09/05 00:50, 3月前 , 13F
全台北市有9成的公寓 不用幻想要都更 有機會都更的才1成
09/05 00:50, 13F

09/05 00:50, 3月前 , 14F
年輕人自住可
09/05 00:50, 14F

09/05 00:50, 3月前 , 15F
9成破公寓等地震一次倒一大片 才有可能
09/05 00:50, 15F

09/05 00:51, 3月前 , 16F
慢慢等吧
09/05 00:51, 16F

09/05 01:21, 3月前 , 17F
自住房選南萬華老公寓?要確定欸
09/05 01:21, 17F

09/05 01:22, 3月前 , 18F
而且巷弄內要都更很難
09/05 01:22, 18F

09/05 01:24, 3月前 , 19F
沒辦法 便宜治百病… 而且最後也沒買XD
09/05 01:24, 19F

09/05 01:39, 3月前 , 20F
是說龍山寺那邊巷子裏好多商三公寓 不知道是不是在寺
09/05 01:39, 20F

09/05 01:39, 3月前 , 21F
廟旁都更會有很大阻力
09/05 01:39, 21F

09/05 03:41, 3月前 , 22F
問題是你七八百萬現在用搶的都搶不到啊
09/05 03:41, 22F

09/05 07:52, 3月前 , 23F
台北門牌老公寓,如果靠近捷運站可以考慮呀!
09/05 07:52, 23F

09/05 08:12, 3月前 , 24F
現買現套50年起跳
09/05 08:12, 24F

09/05 09:26, 3月前 , 25F
如果不排斥街友,不在意家門口有人隨意便溺,就買吧
09/05 09:26, 25F

09/05 10:11, 3月前 , 26F
不要靠近龍山寺都還好
09/05 10:11, 26F

09/05 10:12, 3月前 , 27F
巷子小休旅車不好進出
09/05 10:12, 27F

09/05 10:58, 3月前 , 28F
要看地點,巷弄太小會有問題,另外街友不會聚集在南萬
09/05 10:58, 28F

09/05 10:58, 3月前 , 29F
華,不過萬華的居民素質的確有待提升…但已經比10-20年
09/05 10:58, 29F

09/05 10:58, 3月前 , 30F
前好很多了,至於收入,跨區寄戶口以及菜市場的收入沒
09/05 10:58, 30F

09/05 10:58, 3月前 , 31F
被算到也是造成收入較低的原因,雖然比不上其他台北市
09/05 10:58, 31F

09/05 10:58, 3月前 , 32F
區,但其實不至於這麼低
09/05 10:58, 32F

09/05 12:13, 3月前 , 33F
南萬華就菜市場多、周圍各種三寶駕駛
09/05 12:13, 33F

09/05 15:08, 3月前 , 34F
巷弄小的,燒一次或是救護車開不進去的,自己保重
09/05 15:08, 34F

09/05 17:04, 3月前 , 35F
三四年前看過廣照宮附近小巷弄裡的狹長公寓,權狀大概2
09/05 17:04, 35F

09/05 17:04, 3月前 , 36F
0坪 當時好像一千出頭成交。超快速秒殺
09/05 17:04, 36F

09/05 17:05, 3月前 , 37F
那裡半夜豆芽菜車直接停在馬路上作業。連機車要過去都
09/05 17:05, 37F

09/05 17:05, 3月前 , 38F
很困難
09/05 17:05, 38F

09/06 01:25, 3月前 , 39F
那邊素質非常恐怖 而且價格拉不起來都更也難 不要搞自己了
09/06 01:25, 39F

09/06 01:25, 3月前 , 40F
吧 買別的地方
09/06 01:25, 40F
文章代碼(AID): #1cs7nm_K (home-sale)
文章代碼(AID): #1cs7nm_K (home-sale)