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[閒聊] 買新房完全不租人 單純賺增值

看板home-sale (房屋交易)作者 (toto123)時間4月前 (2024/09/05 09:13), 4月前編輯推噓21(23推 2噓 29→)
留言54則, 26人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
就是單純放著 新房不想租人 這樣國稅局實務上會去查你有沒有住嗎 因為如果離家裡遠 真的不會常常去 有人這樣 多年後要賣房 被國稅局發現嗎? 會不會最後還要補稅呢? 無法享受自用? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725498804.A.0C6.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/05/2024 09:13:56 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/05/2024 09:14:54
推
09/05 09:15, 4月前 , 1F
他要搞你就會要你提出實證，水電帳單最簡單
09/05 09:15, 1F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/05/2024 09:15:54
→
09/05 09:15, 4月前 , 2F
現在智慧電表..台電那邊遠端一開就知道
09/05 09:15, 2F
推
09/05 09:15, 4月前 , 3F
所以才要買近的，沒事就去一下
09/05 09:15, 3F
可是近的都好貴... 要賺增值 大概只能買遠一點的鳥屎彈殼了 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/05/2024 09:16:34
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09/05 09:16, 4月前 , 4F
通訊地址跟戶籍地太遠就有鬼，
09/05 09:16, 4F
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09/05 09:16, 4月前 , 5F
再結合工作勞保、健保...等
09/05 09:16, 5F
→
09/05 09:17, 4月前 , 6F
要自住就‘’真自住‘’，不然就只能乖乖出租
09/05 09:17, 6F
推
09/05 09:18, 4月前 , 7F
新房不出租大概就新青安那票投資買房的人會遇到的問題
09/05 09:18, 7F
→
09/05 09:18, 4月前 , 8F
我遇過寧願空屋放在那邊的人，是說不缺錢+懶得管理
09/05 09:18, 8F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/05/2024 09:19:54
推
09/05 09:20, 4月前 , 9F
到時候有到時候的時空背景
09/05 09:20, 9F
→
09/05 09:20, 4月前 , 10F
你如果擔心，就是從嚴認定
09/05 09:20, 10F
推
09/05 09:21, 4月前 , 11F
同上，我是覺得不要想兩頭賺，
09/05 09:21, 11F
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09/05 09:21, 4月前 , 12F
要賭一下也可以，反正沒損失，
09/05 09:21, 12F
→
09/05 09:21, 4月前 , 13F
租金vs節省下來的稅金，
09/05 09:21, 13F
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09/05 09:21, 4月前 , 14F
沒有誰一定比較多，
09/05 09:21, 14F
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09/05 09:21, 4月前 , 15F
還要看實際的漲幅，
09/05 09:21, 15F
→
09/05 09:21, 4月前 , 16F
但我秉持著租客沒資格租新房的原則。
09/05 09:21, 16F
推
09/05 09:24, 4月前 , 17F
什麼搞你要報免稅，水電帳單就是要準備好，這是基本操
09/05 09:24, 17F
→
09/05 09:24, 4月前 , 18F
作
09/05 09:24, 18F
推
09/05 09:27, 4月前 , 19F
要自住要水電單據的樣子
09/05 09:27, 19F
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09/05 09:28, 4月前 , 20F
說個笑話：自住，但是晩上不開冷氣睡覺
09/05 09:28, 20F
推
09/05 09:29, 4月前 , 21F
心靜自然涼~~~~~
09/05 09:29, 21F
推
09/05 09:35, 4月前 , 22F
給鄰居鑰匙 請他們偶爾幫你開冷氣
09/05 09:35, 22F
推
09/05 09:36, 4月前 , 23F
溫度濕度沒控制 房子內裝容易壞 你就裝全戶除濕一直開
09/05 09:36, 23F
推
09/05 09:37, 4月前 , 24F
會
09/05 09:37, 24F
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09/05 09:37, 4月前 , 25F
教你一招，買智慧家電就好了。
09/05 09:37, 25F
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09/05 09:37, 4月前 , 26F
當成大型防潮箱 馬桶排水儲水灣也要不定期補水
09/05 09:37, 26F
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09/05 09:37, 4月前 , 27F
遠端控制，你人根本不用去
09/05 09:37, 27F
推
09/05 09:37, 4月前 , 28F
冷氣聯網或智慧開關每天定時啟動
09/05 09:37, 28F
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09/05 09:37, 4月前 , 29F
至少申請個網路就好了
09/05 09:37, 29F
→
09/05 09:38, 4月前 , 30F
排水的水乾掉的話很恐怖
09/05 09:38, 30F
推
09/05 09:47, 4月前 , 31F
新房出租根本不划算
09/05 09:47, 31F
推
09/05 09:54, 4月前 , 32F
記得排水孔封死
09/05 09:54, 32F
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09/05 09:55, 4月前 , 33F
放張床當別墅周末去嗨一下
09/05 09:55, 33F
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09/05 09:58, 4月前 , 34F
假日去住就好了啊
09/05 09:58, 34F
推
09/05 09:59, 4月前 , 35F
這之前講過了，台北房有位置優勢離鬧區近 簡單裝修 帶女
09/05 09:59, 35F
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09/05 09:59, 4月前 , 36F
生回來當砲房當砲房最划算。要比這划算就租黑屋 但有風
09/05 09:59, 36F
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09/05 09:59, 4月前 , 37F
險
09/05 09:59, 37F
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09/05 10:03, 4月前 , 38F
bl大炮房專業
09/05 10:03, 38F
推
09/05 10:10, 4月前 , 39F
排水孔封死，爆管變泡水屋，連帶賠償樓下裝潢
09/05 10:10, 39F
噓
09/05 10:12, 4月前 , 40F
你戶籍沒遷進去稅也比較多啊
09/05 10:12, 40F
推
09/05 10:26, 4月前 , 41F
砲房還要有簡單的床/冷氣/家電...太麻煩了
09/05 10:26, 41F
推
09/05 10:59, 4月前 , 42F
我自己是讓親戚小孩免費住啦…前提是孩子有禮貌守規矩，這
09/05 10:59, 42F
→
09/05 10:59, 4月前 , 43F
樣就雙贏。
09/05 10:59, 43F
推
09/05 11:01, 4月前 , 44F
國稅局要查有很多方式，電費 信件 甚至 消費紀錄
09/05 11:01, 44F
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09/05 11:01, 4月前 , 45F
純投資就繳稅就好
09/05 11:01, 45F
推
09/05 11:07, 4月前 , 46F
大炮房省了開房間的錢 用料比摩鐵高級也無菸味
09/05 11:07, 46F
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09/05 11:52, 4月前 , 47F
我家就是買了不租，然後給親戚小孩住
09/05 11:52, 47F
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09/05 11:53, 4月前 , 48F
他們只收水電跟管理費
09/05 11:53, 48F
→
09/05 11:54, 4月前 , 49F
碩畢後找到工作就賣掉
09/05 11:54, 49F
推
09/05 12:07, 4月前 , 50F
APP 遠端開啟冷氣
09/05 12:07, 50F
推
09/05 12:20, 4月前 , 51F
水、電、帳單、車子進出紀錄等等…
09/05 12:20, 51F
噓
09/05 12:35, 4月前 , 52F
房蟲
09/05 12:35, 52F
推
09/05 13:58, 4月前 , 53F
找朋友住不就好了
09/05 13:58, 53F
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09/05 23:18, 4月前 , 54F
現在都會看水單
09/05 23:18, 54F
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