Re: [請益] 整層出租 or 隔套出租
※ 引述《mike060606》之銘言
: 最近從長輩手中接手一間房子，分析一下優缺點。
: 優點：
: 1. 室內有32坪，空間還算不錯。
: 2. 距離捷運站很近，離西門捷運站出口100公尺左右。
: 3. 電梯大樓，24小時管理員，可代收包裹。
: 4. 大樓公共空間有交誼廳、閱讀室、健身房、卡拉ok，24小時開放，預約就能使用。
: 缺點：
: 1. 位於3樓。
: 2. 格局不好。（所以打算重新裝潢）
: 目前有兩個想法，一個是圖B整層出租（3房一廳2衛），一個是圖A隔成套房（2套房+2雅?
?
: 。想請教大家的意見。
: https://i.imgur.com/mwBs0tV.jpeg
: 房間1要多做一間廁所
: 房間4我想加大空間（把客廳縮小）
: https://i.imgur.com/18hrpVS.jpeg
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: Sent from BePTT
如果回覆自己有違反版規再提醒我 我會自己刪除
昨天得到版友非常好的意見 我立馬請設計師規劃
https://i.imgur.com/NTeHZJA.jpeg
差異在左邊那間 一個房間or 兩間房間
大家會比較建議哪一個 我自己喜歡D設計
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Sent from BePTT
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.91.90 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725554702.A.EA6.html
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參考版友建議 決定不動廁所
因為原本就是新房子 所以裝潢不會太貴
目前是抓100萬以內
但講真的 投報率很低啦
這房子 看附近實登應該超過4000萬
就算租30000+30000（我覺得未必能租那麼多）
6 x 12 / 4000 x 100% = 1.8%
※ 編輯: mike060606 (27.240.186.217 臺灣), 09/06/2024 21:06:36
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