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Re: [閒聊] 台中市府玩房地產好強喔 = =

看板home-sale (房屋交易)作者 (MadBum)時間3天前 (2024/09/15 02:29), 編輯推噓26(27推 1噓 38→)
留言66則, 30人參與, 2天前最新討論串3/4 (看更多)
沒有要貶低南部的意思，但台中就是有幾個得天獨厚的條件: 1. 台中是長期的中霸天，週遭縣市沒有一個能打的，包含: 南投，苗栗(頭份以南，頭份以北會被新竹或竹北吸走)，彰化，雲林 導致台中有超強大的吸磁效應，這點在20年前半導體廠陸續進駐中科后里後更加明顯 新北桃園或基隆可以吸附買不起台北的人，高雄台南兩市各有特色，所以沒有哪個獨強 2. 台中人如果薪資還能接受就會待在台中，不會想去台北或新竹，更不可能會去南部 台中人或南部人北漂的樣本多，雲林/嘉義/台南/高雄等中漂到台中工作的也不少 但台中人南漂到台南高雄工作的比例絕對遠小於上述兩種，因為台中沒有北部濕冷 也沒有南部赤熱，除了火力發電廠外，也沒有其它的重工業高汙染產業(雖然秋冬空氣 也是很差)，之前也有很多民調，退休生活選擇台中的比例絕對遠高於台南高雄 3. 台中不論去台北或是去南部差不多時間，這是位於台灣中部的優點 4. 台中很奇怪，他不像台北是首都，也不像高雄從很早以前就是直轄市所以基礎及交通 建設都比台中建立的早，但台中知名度一直很高，你問台灣人台北最貴的區是哪一區 大概90%的都會跟你說是信義或大安區，然後問台中最貴的是哪一區，或許沒有90%的人 會回答是西屯，但絕對有70%的人會回答七期，但是，若問台灣人(非台南/高雄人) 台南或高雄最貴的是哪一區，我敢保證你問10個人，搞不好會有10個答案 5.台中的科技業選擇不如新竹，金融業不如台北，但餐飲服務業的待遇應該僅次於台北 綜合上述這些條件，跟每個月各縣市人口流入流出人數，台中就是有很強大的吸磁效應 跟吸引力，只要交通建設持續往正確方向走，藝文及教育資源持續投入(台中的藝文風潮 很盛行)，人口就是會持續流入，舊市區貴就會買潭子太平烏日之類，再買不起頂多就買海 線，最後立個flag，只要哪個台中市長能做到行人都有人行道可走，我就捐正治獻金上限 給他 ※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言： : 一條捷運能弄出N個花樣 : 而且推案時間點交錯，永遠有題材 : 從G0炒到13期炒到烏日高鐵 : 從太平新光 炒到中科特區，再炒到梧棲造鎮 : 未來還有水湳、11期、14期 : 顧問團內一定有高人指點 = = : https://i.imgur.com/E8F7XfZ.jpeg
: ----- : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.188.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726338566.A.CFF.html
推
09/15 02:35, 3天前 , 1F
台中人行道真的要進步才行，
09/15 02:35, 1F
→
09/15 02:35, 3天前 , 2F
目前只有七期跟老中區我認為走路還算安全合宜
09/15 02:35, 2F
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09/15 02:35, 3天前 , 3F
七期外側我都勒淦為什麼這麼不友善
09/15 02:35, 3F
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09/15 02:58, 3天前 , 4F
樓上太嚴格了啦 七期及更晚發展的重劃區規劃都不錯啦 水湳
09/15 02:58, 4F
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09/15 02:58, 3天前 , 5F
和北屯機捷和14期雖然還有不少空地 但目前人行道退縮做起來
09/15 02:58, 5F
→
09/15 02:58, 3天前 , 6F
我實際去巡基地 頗有早年七期的感覺 不過當然可見的時間內
09/15 02:58, 6F
→
09/15 02:58, 3天前 , 7F
七期水湳還是台中最強沒有之一
09/15 02:58, 7F
推
09/15 03:56, 3天前 , 8F
為什麼新人一直往重劃區跑，人行道規劃也是一大誘因
09/15 03:56, 8F
→
09/15 03:57, 3天前 , 9F
老中區的人行道也只有靠火車站那邊及格而已，但移工太多
09/15 03:57, 9F
推
09/15 06:46, 3天前 , 10F
頭份以北就是新竹了
09/15 06:46, 10F
→
09/15 08:15, 3天前 , 11F
台中貴到不合理 基層薪資有3-4萬就該偷笑 大概只
09/15 08:15, 11F
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09/15 08:15, 3天前 , 12F
有顏家和做八大能發大財
09/15 08:15, 12F
推
09/15 08:31, 3天前 , 13F
台中中古大樓2字頭遍地，台北公寓一坪近百萬耶
09/15 08:31, 13F
噓
09/15 08:42, 3天前 , 14F
台中最大污染源是台中發電廠隔壁的中龍鋼鐵。
09/15 08:42, 14F
→
09/15 08:43, 3天前 , 15F
真有環保意識就抗議他阿
09/15 08:43, 15F
→
09/15 08:49, 3天前 , 16F
有什麼工作是南部人會跑到台中去做？
09/15 08:49, 16F
推
09/15 09:23, 3天前 , 17F
台中老房就是蛋雕買新的
09/15 09:23, 17F
推
09/15 09:28, 3天前 , 18F
台中白領薪水太低 以前同學幾乎都北漂去台北新竹或南漂去
09/15 09:28, 18F
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09/15 09:28, 3天前 , 19F
南科了； 同意你最後一段 台中除了重劃區外人行道超少 騎
09/15 09:28, 19F
→
09/15 09:28, 3天前 , 20F
樓超難走幾乎沒平順的 違停併排停車也很誇張 不知何時才
09/15 09:28, 20F
→
09/15 09:28, 3天前 , 21F
有市長願意大刀闊斧改善
09/15 09:28, 21F
推
09/15 09:31, 3天前 , 22F
推立旗
09/15 09:31, 22F
→
09/15 09:39, 3天前 , 23F
沒有人覺得水湳超鳥嗎？又塞又貴
09/15 09:39, 23F
推
09/15 09:54, 3天前 , 24F
推人行道...
09/15 09:54, 24F
推
09/15 09:57, 3天前 , 25F
09/15 09:57, 25F
→
09/15 09:57, 3天前 , 26F
七期成屋破百了
09/15 09:57, 26F
推
09/15 09:59, 3天前 , 27F
水湳又沒什麼車子，塞個毛？
09/15 09:59, 27F
→
09/15 10:00, 3天前 , 28F
09/15 10:00, 28F
推
09/15 10:14, 3天前 , 29F
09/15 10:14, 29F
→
09/15 10:14, 3天前 , 30F
這篇正解
09/15 10:14, 30F
→
09/15 10:15, 3天前 , 31F
09/15 10:15, 31F
推
09/15 10:16, 3天前 , 32F
移居台中的 有近四成來自雙北跟高雄
09/15 10:16, 32F
推
09/15 10:19, 3天前 , 33F
尤其高鐵通車後
09/15 10:19, 33F
→
09/15 10:21, 3天前 , 34F
台中居西部交通輻輳位置優勢日益明顯
09/15 10:21, 34F
推
09/15 10:29, 3天前 , 35F
像我台北人南漂只接受到台中
09/15 10:29, 35F
推
09/15 10:45, 3天前 , 36F
推人行道，文心路做人行道還被罵，台灣行人真的很可憐
09/15 10:45, 36F
推
09/15 10:48, 3天前 , 37F
火力發電廠其實就沒什麼空污呀
09/15 10:48, 37F
推
09/15 10:59, 3天前 , 38F
氣候全台最好，颱風侵襲次數相對低
09/15 10:59, 38F
→
09/15 10:59, 3天前 , 39F
淹水比較少
09/15 10:59, 39F
推
09/15 11:05, 3天前 , 40F
綠色放棄台中實在是很傻
09/15 11:05, 40F
→
09/15 11:07, 3天前 , 41F
以為錢砸下去某暖市，人就自然會過去的想法實在傻
09/15 11:07, 41F
推
09/15 11:20, 3天前 , 42F
台中住起來爽度很高啊 這就是事實
09/15 11:20, 42F
推
09/15 11:31, 3天前 , 43F
又有人拿不對等的事情比， 台中中古大樓2字頭遍地，七期
09/15 11:31, 43F
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09/15 11:31, 3天前 , 44F
水湳勤美附近中古大樓屋況屋齡不要離譜的哪來2字頭？台北公
09/15 11:31, 44F
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09/15 11:31, 3天前 , 45F
寓一坪近百萬，根本不普遍，萬華北投士林一堆便宜到不行的
09/15 11:31, 45F
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09/15 11:31, 3天前 , 46F
，還是你的台北市地圖只有大安信義中正中正松山五區？這邊
09/15 11:31, 46F
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09/15 11:31, 3天前 , 47F
一堆人都台北台中都有房 要比不是這樣比
09/15 11:31, 47F
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09/15 11:33, 3天前 , 48F
哪怕你大安信義也有很多區塊公寓離百萬非常非常遙遠，半價
09/15 11:33, 48F
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09/15 11:33, 3天前 , 49F
多一點就有，還是你要說你的google地圖裡麟光吳興街不算大
09/15 11:33, 49F
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09/15 11:33, 3天前 , 50F
安信義
09/15 11:33, 50F
推
09/15 11:38, 3天前 , 51F
台中餐飲服務業的待遇怎麼可能僅次於台北...
09/15 11:38, 51F
→
09/15 11:42, 3天前 , 52F
台中貢獻人口的八九成都是周圍衛星都市欸…
09/15 11:42, 52F
推
09/15 12:06, 3天前 , 53F
某d不回應網友質疑 落跑來這啦？？？
09/15 12:06, 53F
→
09/15 12:07, 3天前 , 54F
北屯機捷 14期像七期？？真的笑掉大牙欸
09/15 12:07, 54F
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09/15 12:08, 3天前 , 55F
不懂要不要先回應質疑 再來發言^_^
09/15 12:08, 55F
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09/15 12:53, 3天前 , 56F
台中藝文風潮其實很爛 大部分演唱會展覽在台中是賠錢
09/15 12:53, 56F
→
09/15 12:54, 3天前 , 57F
甚至場地都沒有
09/15 12:54, 57F
推
09/15 12:57, 3天前 , 58F
移居台中 有近四成來自雙北跟高雄
09/15 12:57, 58F
→
09/15 12:57, 3天前 , 59F
某樓還在八九成都周圍 笑了
09/15 12:57, 59F
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09/15 12:58, 3天前 , 60F
XD
09/15 12:58, 60F
→
09/15 13:55, 3天前 , 61F
有移入不會移出是不是= =
09/15 13:55, 61F
推
09/15 17:48, 3天前 , 62F
不可能去高雄啊，熱死，真。東南亞
09/15 17:48, 62F
推
09/15 22:39, 2天前 , 63F
台中市中心真的很繁華
09/15 22:39, 63F
→
09/15 22:40, 2天前 , 64F
不過交通還是很可怕
09/15 22:40, 64F
推
09/16 12:47, 2天前 , 65F
說水湳塞的是不是雲台中人
09/16 12:47, 65F
推
09/16 13:55, 2天前 , 66F
台中...藝文......一些表演都只開台北高雄場
09/16 13:55, 66F
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