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[新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市管制上膛、升準1碼

看板home-sale (房屋交易)作者 (DDDDRR沒人在意了吧？！)時間10小時前 (2024/09/19 16:48), 10小時前編輯推噓174(187推 13噓 157→)
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連結：快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市管制上膛、升準1碼 https://finance.ettoday.net/news/2819820?from=ettoday_app 內文：記者陳瑩欣／台北報導 雖美國聯準會（Fed）宣布降息2碼（0.5個百分點），啟動降息循環，惟中央銀行今（19）日召開第三季理監事會議，會中維持政策利率不變，利率連2凍，但祭出第7波調整選擇性信用管制措施。至於外界原預期調升新台幣存款準備率0.25個百分點，央行此次追加祭出升1碼（0.25個百分點）。 央行指出，本行理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存款準備率0.25個百分點。 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。 此外，本行認為搭配調升存款準備率，透過加強貨幣信用之數量管理，以強化本行道德勸說措施及本次選擇性信用管制措施成效，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自本年10月1日起實施 央行在3月第一季理監事會議意外升息，上一季會議（6月）維持利率不動，在今日會議中決義維持利率不變，連2凍，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。 央行從2020年底配合行政院的「健全房地產方案」，提出房市信用管制措施，陸續將自然人購屋貸款、法人購地、餘屋貸款及工業區廠房貸款等納入管制。 去年央行先是取消特定區域自然人第二戶寬限期，今年6月將特定區域自然人第二戶貸款成數上限下修至6成，今日會議中對房市控管看法最受外界矚目。 心得： 已有不動產第一戶購屋沒寬限期 但有人說高利貸都賺看起來也沒什麼 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.70.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726735701.A.4B3.html
推
09/19 16:48, 10小時前 , 1F
央行真的硬保新青安欸 誇張
09/19 16:48, 1F
推
09/19 16:49, 10小時前 , 2F
動寬限期有點 意外
09/19 16:49, 2F
推
09/19 16:49, 10小時前 , 3F
新青安是首購 一定會保。但假的新氰胺就要抓
09/19 16:49, 3F
→
09/19 16:49, 10小時前 , 4F
下重手囉
09/19 16:49, 4F
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09/19 16:50, 10小時前 , 5F
高價住宅直接三成?! 太慘了年輕醫師不能住大房子了QQ
09/19 16:50, 5F
推
09/19 16:50, 10小時前 , 6F
新青安、首購真的一路開綠燈
09/19 16:50, 6F
→
09/19 16:50, 10小時前 , 7F
新青安是神主牌，其他的通通下去
09/19 16:50, 7F
推
09/19 16:50, 10小時前 , 8F
沒差啦 沒升息就要偷笑了
09/19 16:50, 8F
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09/19 16:50, 10小時前 , 9F
全國第二戶五成到是預料中
09/19 16:50, 9F
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09/19 16:51, 10小時前 , 10F
這叫重手？沒升息都不用怕好嗎，繼續噴，要下車的想清
09/19 16:51, 10F
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09/19 16:51, 10小時前 , 11F
楚
09/19 16:51, 11F
推
09/19 16:51, 10小時前 , 12F
笑死 第二戶全國五成 大逃殺 真的把一堆人殺爆
09/19 16:51, 12F
推
09/19 16:51, 10小時前 , 13F
全國第二戶五成，牛逼
09/19 16:51, 13F
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09/19 16:51, 10小時前 , 14F
轉嫁就好了，加個 30% 在房價上爽賺
09/19 16:51, 14F
推
09/19 16:51, 10小時前 , 15F
禁寬限期比升息還猛
09/19 16:51, 15F
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09/19 16:51, 10小時前 , 16F
預售屋？
09/19 16:51, 16F
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09/19 16:52, 10小時前 , 17F
五成 非自住根本沒利潤可言 債蛙 定存蛙躺著都贏
09/19 16:52, 17F
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09/19 16:52, 10小時前 , 18F
豪宅線三成比較沒預料到
09/19 16:52, 18F
噓
09/19 16:52, 10小時前 , 19F
笑死
09/19 16:52, 19F
→
09/19 16:52, 10小時前 , 20F
鐵了心要幹翻那些本不夠厚實的投資新手
09/19 16:52, 20F
噓
09/19 16:52, 10小時前 , 21F
沒想到這次這麼硬！笑死
09/19 16:52, 21F
推
09/19 16:52, 10小時前 , 22F
真的要涼掉了
09/19 16:52, 22F
推
09/19 16:52, 10小時前 , 23F
第二戶購屋貸款最直接的就前一戶貸款還沒還掉的換屋
09/19 16:52, 23F
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09/19 16:52, 10小時前 , 24F
族吧 慘
09/19 16:52, 24F
推
09/19 16:52, 10小時前 , 25F
第二戶五成是看個人還是家庭？
09/19 16:52, 25F
推
09/19 16:52, 10小時前 , 26F
新青安 很多都人頭投資客 又贏了
09/19 16:52, 26F
推
09/19 16:52, 10小時前 , 27F
現在就是把資源全部灌給新青安 你換屋 投資啥的只要第
09/19 16:52, 27F
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09/19 16:52, 10小時前 , 28F
二戶就是後面排隊，如果資源還是不足三個月後再加強管
09/19 16:52, 28F
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09/19 16:52, 10小時前 , 29F
制一波
09/19 16:52, 29F
推
09/19 16:52, 10小時前 , 30F
豪宅線三成超痛 以後元配和小三都只能住三房了=.=
09/19 16:52, 30F
推
09/19 16:52, 10小時前 , 31F
菜比8請問自然人名下有房屋之第一戶購屋 啥意思
09/19 16:52, 31F
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09/19 16:52, 10小時前 , 32F
五成殺爆非七都 苗栗可能還撐得了 嘉義屏東真的就是殺爆
09/19 16:52, 32F
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09/19 16:53, 10小時前 , 33F
本來是給元配住一百坪 小三住50坪就好
09/19 16:53, 33F
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09/19 16:53, 10小時前 , 34F
結果現在搞到元配和小三都去各住一間五十坪 元配哭哭QQ
09/19 16:53, 34F
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09/19 16:53, 10小時前 , 35F
不過本來也就合理 換屋跟租屋要買房的優先級本來就不同
09/19 16:53, 35F
→
09/19 16:53, 10小時前 , 36F
再炒阿
09/19 16:53, 36F
推
09/19 16:53, 10小時前 , 37F
5成太猛
09/19 16:53, 37F
→
09/19 16:53, 10小時前 , 38F
小三去住套房啦
09/19 16:53, 38F
推
09/19 16:53, 10小時前 , 39F
以為是六都加新竹五成，真是意外
09/19 16:53, 39F
還有 278 則推文
還有 2 段內文
推
09/19 18:45, 8小時前 , 318F
好爽哦 半年前新青安上車的人爽歪歪
09/19 18:45, 318F
→
09/19 18:47, 8小時前 , 319F
也沒有規範全戶，已經放水了
09/19 18:47, 319F
推
09/19 18:48, 8小時前 , 320F
爽欸
09/19 18:48, 320F
→
09/19 18:48, 8小時前 , 321F
未來沒有追高接盤俠了，還看不懂嗎
09/19 18:48, 321F
推
09/19 18:49, 8小時前 , 322F
除了新青安，其他沒有六成現金就轟幹的意思 XD
09/19 18:49, 322F
→
09/19 18:49, 8小時前 , 323F
有錢人還是辦綠卡吧 炒啥台灣房子
09/19 18:49, 323F
推
09/19 18:50, 8小時前 , 324F
多戶的早就賣了 是挪額度給新青安的 不然水位怎麼多出
09/19 18:50, 324F
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09/19 18:50, 8小時前 , 325F
來呢
09/19 18:50, 325F
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09/19 19:00, 8小時前 , 326F
笑死，不敢全面取消寬限期，大到不能倒
09/19 19:00, 326F
推
09/19 19:05, 8小時前 , 327F
房板這麼多買第二戶的啊？
09/19 19:05, 327F
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09/19 19:08, 8小時前 , 328F
幸好，親友上個月都出清房地產了～ 賺飽飽，來不及跑的呵呵
09/19 19:08, 328F
推
09/19 19:12, 8小時前 , 329F
金龍不惜搞爛自己歷史定位 也要護新氰安 哈
09/19 19:12, 329F
→
09/19 19:15, 8小時前 , 330F
沒差吧 繳不起借高利貸就好 穩噴的
09/19 19:15, 330F
推
09/19 19:23, 7小時前 , 331F
第二戶五成就很猛了，不用限全現金
09/19 19:23, 331F
→
09/19 19:24, 7小時前 , 332F
沒有人會笨到借高利貸的
09/19 19:24, 332F
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09/19 19:25, 7小時前 , 333F
別忘了ceca昨天還在幻想央行會降息 笑死
09/19 19:25, 333F
→
09/19 19:26, 7小時前 , 334F
昨天還在說可能降息的 不是笨就是壞
09/19 19:26, 334F
→
09/19 19:30, 7小時前 , 335F
說全世界都在降息 台灣沒道理不跟 結果升準關水龍頭cc
09/19 19:30, 335F
→
09/19 19:31, 7小時前 , 336F
這波投資客真的慘 對於新青安真的爽
09/19 19:31, 336F
推
09/19 19:40, 7小時前 , 337F
沒房的首購族應該沒影響吧？
09/19 19:40, 337F
推
09/19 19:42, 7小時前 , 338F
夫妻共同登記買兩房的的是不是很難換三房了
09/19 19:42, 338F
推
09/19 19:49, 7小時前 , 339F
還是要靠人民不要存錢
09/19 19:49, 339F
→
09/19 19:51, 7小時前 , 340F
唯一推薦 中租！
09/19 19:51, 340F
推
09/19 19:52, 7小時前 , 341F
看起來首購是不是也不能開寬限期了
09/19 19:52, 341F
推
09/19 19:59, 7小時前 , 342F
那如果原本名下一戶在用寬限的會影響到嗎
09/19 19:59, 342F
推
09/19 20:05, 7小時前 , 343F
共同持有的怎麼辦？
09/19 20:05, 343F
噓
09/19 20:07, 7小時前 , 344F
說個笑話，打房
09/19 20:07, 344F
推
09/19 21:10, 6小時前 , 345F
笑死 堅持不升息
09/19 21:10, 345F
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09/19 21:17, 6小時前 , 346F
安心炒房
09/19 21:17, 346F
→
09/19 21:29, 5小時前 , 347F
溫水煮青蛙 嘻嘻 別逃啊
09/19 21:29, 347F
推
09/19 21:31, 5小時前 , 348F
幾年前繼承房產8/1，還沒買過房到時候買也可以算首購嗎？
09/19 21:31, 348F
噓
09/19 21:33, 5小時前 , 349F
會折價拋售我真的屁眼榨甘蔗欸 市場購屋力道就擺在那
09/19 21:33, 349F
→
09/19 21:34, 5小時前 , 350F
頂多就是緩漲卡現價或是消一些泡泡 不可能打回原始購屋價
09/19 21:34, 350F
→
09/19 21:34, 5小時前 , 351F
拱手讓人啦 這裡是台灣欸 北七
09/19 21:34, 351F
推
09/19 21:38, 5小時前 , 352F
金龍 差點被你弄到 無法小換大 好險我買了 賣了
09/19 21:38, 352F
推
09/19 21:49, 5小時前 , 353F
鄉下地方要有鄉下的樣子，懂
09/19 21:49, 353F
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09/19 22:01, 5小時前 , 354F
沒有升息，根本無心打房，不過很多銀行已經自行升息
09/19 22:01, 354F
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09/19 22:29, 4小時前 , 355F
現在所有人都討論打房 就不在乎原本的新聞了
09/19 22:29, 355F
推
09/19 22:50, 4小時前 , 356F
換房族每次都無辜被捅刀 可憐啊
09/19 22:50, 356F
推
09/19 23:23, 3小時前 , 357F
2房仔瑟瑟發抖 3房仔 大獲全勝
09/19 23:23, 357F
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