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Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市管制上膛、升準1碼

看板home-sale (房屋交易)作者 (鐵劍5566)時間9小時前 (2024/09/19 18:17), 編輯推噓6(16推 10噓 16→)
留言42則, 32人參與, 7小時前最新討論串8/10 (看更多)
翻譯一下 1.拎北名下一間房子，要買一間1000萬的秘密基地貸款不能有寬限期。 2.拎北就算繳完第一間房子的貸款，買第二間1000萬的房子要準備500萬的頭期款。 蛋營養咧，是在哭？ 要逼拎北賣股票膩。 新青安仔才該限制吧。 還款能力的二屋族不貸， 貸給新青安這種利率低期限長， 到時候直接幹崩台灣的銀行。 央行不知道在衝三小朋友。 嘻嘻 ※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)》之銘言： : 連結：快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市管制上膛、升準1碼 : https://finance.ettoday.net/news/2819820?from=ettoday_app : 內文：記者陳瑩欣／台北報導 : 雖美國聯準會（Fed）宣布降息2碼（0.5個百分點），啟動降息循環，惟中央銀行今（19 : ）日召開第三季理監事會議，會中維持政策利率不變，利率連2凍，但祭出第7波調整選擇 : 性信用管制措施。至於外界原預期調升新台幣存款準備率0.25個百分點，央行此次追加祭 : 出升1碼（0.25個百分點）。 : 央行指出，本行理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升新台 : 幣存款準備率0.25個百分點。 : 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 : 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。 : 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成 : 數由4成降為3成。 : 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。 : 此外，本行認為搭配調升存款準備率，透過加強貨幣信用之數量管理，以強化本行道德勸 : 說措施及本次選擇性信用管制措施成效，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新 : 台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自本年10月1日起實施 : 央行在3月第一季理監事會議意外升息，上一季會議（6月）維持利率不動，在今日會議中 : 決義維持利率不變，連2凍，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年 : 息2%、2.375%及4.25%。 : 央行從2020年底配合行政院的「健全房地產方案」，提出房市信用管制措施，陸續將自然 : 人購屋貸款、法人購地、餘屋貸款及工業區廠房貸款等納入管制。 : 去年央行先是取消特定區域自然人第二戶寬限期，今年6月將特定區域自然人第二戶貸款 : 成數上限下修至6成，今日會議中對房市控管看法最受外界矚目。 : 心得： : 已有不動產第一戶購屋沒寬限期 : 但有人說高利貸都賺看起來也沒什麼 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.92.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726741060.A.A87.html
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09/19 18:19, 9小時前 , 1F
發哥微商辦就是爽，嘻嘻，央行不敢動
09/19 18:19, 1F
推
09/19 18:20, 9小時前 , 2F
你484急了嘻嘻
09/19 18:20, 2F
推
09/19 18:20, 9小時前 , 3F
急了？
09/19 18:20, 3F
推
09/19 18:21, 9小時前 , 4F
就是要你賣股票阿 你終於發現了
09/19 18:21, 4F
推
09/19 18:21, 9小時前 , 5F
你可以賣房買股
09/19 18:21, 5F
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09/19 18:21, 9小時前 , 6F
如果第一間繳完沒貸款，第二間可以貸八成吧
09/19 18:21, 6F
推
09/19 18:22, 9小時前 , 7F
質押股票r
09/19 18:22, 7F
推
09/19 18:22, 9小時前 , 8F
本篇文章白話正確
09/19 18:22, 8F
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09/19 18:22, 9小時前 , 9F
賣屁
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推
09/19 18:22, 9小時前 , 10F
好開心歐
09/19 18:22, 10F
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09/19 18:22, 9小時前 , 11F
第二點可以貸八成吧？不能寬限期而已
09/19 18:22, 11F
推
09/19 18:22, 9小時前 , 12F
第二點錯了啦
09/19 18:22, 12F
推
09/19 18:23, 9小時前 , 13F
繳完第一間，名下沒貸款買第二戶就沒限制五成了吧
09/19 18:23, 13F
噓
09/19 18:23, 9小時前 , 14F
拎北繳完後，再買還是可以到八成啦，只是沒寬限
09/19 18:23, 14F
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09/19 18:23, 9小時前 , 15F
應該打到換屋族心坎裡了
09/19 18:23, 15F
噓
09/19 18:23, 9小時前 , 16F
你第二點說錯了，是第二間房屋貸款才是五成，第一間繳
09/19 18:23, 16F
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09/19 18:23, 9小時前 , 17F
完就沒房屋貸款了
09/19 18:23, 17F
噓
09/19 18:24, 9小時前 , 18F
就是不讓你炒作
09/19 18:24, 18F
噓
09/19 18:25, 9小時前 , 19F
綠色通道，不爽別買
09/19 18:25, 19F
推
09/19 18:26, 9小時前 , 20F
第二點錯了，請不要誤導
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09/19 18:26, 9小時前 , 21F
你要不要再仔細看一次？兩條都錯了
09/19 18:26, 21F
推
09/19 18:26, 9小時前 , 22F
2不對吧 第二戶貸款是指你前面那戶的貸款還沒還完
09/19 18:26, 22F
推
09/19 18:27, 9小時前 , 23F
新青安是聖上力推德政，你敢打聖上臉？沒那麼蠢吧
09/19 18:27, 23F
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09/19 18:27, 9小時前 , 24F
政府現在是把銀行貸款水位當作社會財在看 給需要的不
09/19 18:27, 24F
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09/19 18:28, 9小時前 , 25F
是給信用好的
09/19 18:28, 25F
噓
09/19 18:32, 9小時前 , 26F
解讀能力低下，殺這種剛好而已
09/19 18:32, 26F
推
09/19 18:32, 9小時前 , 27F
你可以先繳完第一間，欠錢還沒還完就要再借錢，哪有
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09/19 18:32, 9小時前 , 28F
這麼好康
09/19 18:32, 28F
噓
09/19 18:35, 9小時前 , 29F
你搞錯了 你的情境一是第二類 情境二是第一類 你是不是中文
09/19 18:35, 29F
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09/19 18:35, 9小時前 , 30F
不好啊
09/19 18:35, 30F
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09/19 18:36, 9小時前 , 31F
中文不好要去上國語課啊 在那邊鬼混欸
09/19 18:36, 31F
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09/19 18:38, 9小時前 , 32F
好怕喔 再買一間壓壓驚
09/19 18:38, 32F
推
09/19 18:39, 8小時前 , 33F
政府就在跟你說：一人一屋
09/19 18:39, 33F
推
09/19 18:40, 8小時前 , 34F
第二點應是指房貸繳清了卻未塗銷情況保持設定狀態吧！
09/19 18:40, 34F
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09/19 18:41, 8小時前 , 35F
之前不是有教學不塗銷卡銀行這關可避免房屋被偷走？
09/19 18:41, 35F
噓
09/19 18:43, 8小時前 , 36F
槓桿率這麼低 你幹嘛不賣房炒股
09/19 18:43, 36F
噓
09/19 18:43, 8小時前 , 37F
急了?
09/19 18:43, 37F
噓
09/19 19:22, 8小時前 , 38F
急了?你反對清德宗的聖旨?想反清復明?
09/19 19:22, 38F
噓
09/19 19:41, 7小時前 , 39F
急了
09/19 19:41, 39F
推
09/19 20:08, 7小時前 , 40F
樓上好多人說名下有房的第一間貸款可以八成。事實上公股
09/19 20:08, 40F
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09/19 20:08, 7小時前 , 41F
銀行認定名下有房就是非首購，最多只能七成
09/19 20:08, 41F
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09/19 20:36, 7小時前 , 42F
爽耶新青安最大
09/19 20:36, 42F
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