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Re: [閒聊] 台中13及14期後的新重劃區?

看板home-sale (房屋交易)作者 (許個願吧)時間3月前 (2024/09/18 23:32), 編輯推噓11(13推 2噓 16→)
留言31則, 18人參與, 3月前最新討論串2/2 (看更多)
毫無懸念就是單元13 幾個優勢 1）74環內最後一塊最大規模重劃區，區內有兩大塊商5、商5-1用地，重劃區中有沒有商 用地跟只有純住1用地的發展潛力差很多，關鍵就容積率不用多說 2）鄰中國醫的157億台中市立醫院 3）週邊都是發展成熟的重劃區（新光、十期、單元12..）銜接無縫 4）鄰太原火車站、74 5）公共設施景觀規劃是我目前看過自辦市地重劃區內最吸引人的 https://i.imgur.com/BoTKzTE.jpeg
單元13唯一問題就是 太 慢 了！！ 但應該也不至於照推文說要20幾年 照內政部的表定完成期限是115.5 https://i.imgur.com/vnsyFrm.jpeg
算上工程延宕時間 最多應該5年內會完成配地 因此單元13開始開花結果10年內一定看得到 ※ 引述《Iam5566 (我是5566)》之銘言： : 目前台中13及14期重劃區炒得如火如荼 : 若是這兩個重劃區都蓋完之後 : 下一個熱門的重劃區會是哪一個呢? : 15期重劃區只有6.9公頃 : 北屯單元13有102公頃 不過好像動作非常緩慢? : 大家評估下一個熱點會是哪裡呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.55.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726673540.A.48B.html
推
09/18 23:34, 3月前 , 1F
嗯超強但我不想塞74
09/18 23:34, 1F
推
09/18 23:44, 3月前 , 2F
呵呵，我從104年就在這邊，看到現在30%進度
09/18 23:44, 2F
→
09/18 23:45, 3月前 , 3F
表定都開好玩的，你可以去查一下，原本表定是今年113年
09/18 23:45, 3F
→
09/18 23:45, 3月前 , 4F
中間又打官司又幹嘛的，13單水真的很深
09/18 23:45, 4F
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09/18 23:45, 3月前 , 5F
5年內…
09/18 23:45, 5F
→
09/18 23:45, 3月前 , 6F
嗯…有夢最美
09/18 23:45, 6F
→
09/18 23:45, 3月前 , 7F
重點還是政治問題，不是什麼其他有的沒的
09/18 23:45, 7F
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09/18 23:46, 3月前 , 8F
是現在不能好，所以就不會好，這樣講有懂嗎？
09/18 23:46, 8F
→
09/18 23:49, 3月前 , 9F
爬個文會發現10年前就一堆人說5年內會完工了
09/18 23:49, 9F
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09/19 00:17, 3月前 , 10F
最後不一定最強，靠山區遠離7期，沒捷運都是硬傷，目前
09/19 00:17, 10F
→
09/19 00:17, 3月前 , 11F
連地都沒搞定，就先給予祝福，不到驗證實力階段
09/19 00:17, 11F
推
09/19 00:27, 3月前 , 12F
感覺嶺東都屌打
09/19 00:27, 12F
推
09/19 00:32, 3月前 , 13F
北屯最後淨土，但是時間效應淡化投報率，還不如炒前竹九德
09/19 00:32, 13F
推
09/19 01:06, 3月前 , 14F
13根本什麼都沒有..10年看看有沒有什麼毛
09/19 01:06, 14F
推
09/19 01:29, 3月前 , 15F
那塊我真的不期待 進度慢以外 我看很多地主根本就不想動
09/19 01:29, 15F
噓
09/19 03:11, 3月前 , 16F
能捧成這樣我也是醉了
09/19 03:11, 16F
推
09/19 05:12, 3月前 , 17F
就是單12弱化版沒雙軌好事多 更塞的74
09/19 05:12, 17F
噓
09/19 07:35, 3月前 , 18F
不要鬧了 市醫算啥..沒捷運沒高鐵 你跟我說單13要起
09/19 07:35, 18F
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09/19 07:35, 3月前 , 19F
飛..睡吧 夢裡啥都有 13/14期炒完 台灣人口剩一半了
09/19 07:35, 19F
推
09/19 07:52, 3月前 , 20F
呃，13單只是速度超慢，但潛力真的很大啦...
09/19 07:52, 20F
→
09/19 08:08, 3月前 , 21F
地主沒差 吵的都是晚輩想分家產
09/19 08:08, 21F
推
09/19 11:38, 3月前 , 22F
預算重心不在單元13所以進度慢，但未來潛力確實不錯
09/19 11:38, 22F
推
09/19 11:49, 3月前 , 23F
與其說是弱化的單12，土地規劃上更像是弱化的機捷
09/19 11:49, 23F
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09/19 11:50, 3月前 , 24F
未來潛力確實不錯...但何不現在買機捷？
09/19 11:50, 24F
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09/19 11:51, 3月前 , 25F
即便用未來式來看，太平捷運延伸，13單可能都吃不到
09/19 11:51, 25F
推
09/19 12:30, 3月前 , 26F
台鐵、74 兩個永遠沒辦法讓你準時的交通
09/19 12:30, 26F
推
09/19 12:38, 3月前 , 27F
13是自辦 跟預算沒啥關係 之前重劃會出事 現在這組很有經
09/19 12:38, 27F
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09/19 12:38, 3月前 , 28F
驗
09/19 12:38, 28F
推
09/19 20:36, 3月前 , 29F
那個地方我看不出能有什潛力…..也不會有什重大建設進
09/19 20:36, 29F
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09/19 20:36, 3月前 , 30F
駐吧 就是一塊被夾在中間的灰色地帶
09/19 20:36, 30F
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09/20 01:52, 3月前 , 31F
台中市中心7期水湳都在西屯 離西屯這麼晚實在有點傷
09/20 01:52, 31F
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