[閒聊] 房地產是不是開始走下波了?
「房蟲」投資房地產的目的，無非就是為了賺錢。
過去10年，台灣房地產的年化報酬率約為4.5%。
自2023年8月推出新青安專案以來，
房價平均上漲了約5%。
隨著第七波信用管制措施的實施，房地產投資不再是過去那樣具有吸引力的標的。
在這些管制政策下，「房蟲」們無法再輕易利用槓桿進行投機操作。
反觀台灣的0050 ETF，近10年的年化報酬率高達12%。
這使得部分投資者可能轉向股票市場，尋求更高的回報。
當資金逐漸撤離房地產市場，特別是蛋殼區的中古屋，
可能面臨價格下跌的壓力，屆時或許會引發房東的焦慮與市場的波動。
結論:A7 小房蟲 還不快逃, 再不逃就來不急人了. 人踩人
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