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[閒聊] 所以是在恐慌什麼？

看板home-sale (房屋交易)作者 (射在牆上)時間8小時前 (2024/09/19 20:10), 8小時前編輯推噓24(25推 1噓 32→)
留言58則, 37人參與, 6小時前最新討論串1/3 (看更多)
這次首購族(指的是第一間)還是可以寬限期啊 然後從2022時，第二間本來就不能寬限期 2023年的第二戶貸款只能7成，現在只是降到5成 根本沒什麼差 尤其是A7這種剛需強的地方根本準備噴爆 而且還有A8跟A9加上機捷，年底70起不是說說而已 這次到底在恐慌什麼？根本沒什麼感覺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.237.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726747854.A.FD8.html
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09/19 20:11, 8小時前 , 1F
阿嬤 你怎麼沒感覺
09/19 20:11, 1F
推
09/19 20:11, 8小時前 , 2F
怕賺太多，貨源集中有現金的人
09/19 20:11, 2F
推
09/19 20:12, 8小時前 , 3F
加油喔，7字頭快接盤
09/19 20:12, 3F
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09/19 20:12, 8小時前 , 4F
a9的9是一坪9十萬的9
09/19 20:12, 4F
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09/19 20:12, 8小時前 , 5F
阿災 可能二戶的投資客沒寬限期很嚴重
09/19 20:12, 5F
七都一直都沒寬限期啊 是有差喔
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09/19 20:13, 8小時前 , 6F
你很勇喔 逆風盤還出來被空軍砲轟 幫你補血
09/19 20:13, 6F
※ 編輯: ShotOnWall (101.137.237.81 臺灣), 09/19/2024 20:13:25
推
09/19 20:13, 8小時前 , 7F
剛買的會緊張 買在糕點
09/19 20:13, 7F
推
09/19 20:14, 8小時前 , 8F
不要慌 先幫你補血
09/19 20:14, 8F
推
09/19 20:14, 8小時前 , 9F
別人恐懼 你貪婪 會贏喔
09/19 20:14, 9F
推
09/19 20:14, 8小時前 , 10F
魯空在自嗨而已 沒事 房價慢慢漲也好
09/19 20:14, 10F
推
09/19 20:14, 8小時前 , 11F
A7 寶寶都自住客，自住沒差，沒人會拋售，就算有那個量真的
09/19 20:14, 11F
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09/19 20:14, 8小時前 , 12F
一下就被禿鷹秒掉了
09/19 20:14, 12F
推
09/19 20:14, 8小時前 , 13F
五成投報唷…我還是買指數好了
09/19 20:14, 13F
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09/19 20:15, 7小時前 , 14F
現在的確買指數比較好xd
09/19 20:15, 14F
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09/19 20:15, 7小時前 , 15F
我朋友今天看到消息後決定少賺5萬賣掉
09/19 20:15, 15F
推
09/19 20:15, 7小時前 , 16F
啊今天又升準 你貸的出來？
09/19 20:15, 16F
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09/19 20:15, 7小時前 , 17F
買600賣1295
09/19 20:15, 17F
推
09/19 20:15, 7小時前 , 18F
才幾年的時間槓桿從5倍到3.3 現在剩兩倍槓桿而已，
09/19 20:15, 18F
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09/19 20:15, 7小時前 , 19F
怎麼會沒差？
09/19 20:15, 19F
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09/19 20:16, 7小時前 , 20F
打槓桿投報率就是在打投資啊
09/19 20:16, 20F
推
09/19 20:16, 7小時前 , 21F
我也覺得沒什麼
09/19 20:16, 21F
推
09/19 20:16, 7小時前 , 22F
多房的 以轉貸/轉增貸不斷重新取得寬限期的 不知道如何?
09/19 20:16, 22F
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09/19 20:17, 7小時前 , 23F
你忘了2021開始最常吵的股房獲利，房版都是拿五倍槓
09/19 20:17, 23F
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09/19 20:17, 7小時前 , 24F
桿出來比較的
09/19 20:17, 24F
噓
09/19 20:18, 7小時前 , 25F
七都何時沒有寬限期？？
09/19 20:18, 25F
推
09/19 20:20, 7小時前 , 26F
無限寬限期應該是走入歷史了 爽
09/19 20:20, 26F
推
09/19 20:20, 7小時前 , 27F
五成你敢接喔 笑死
09/19 20:20, 27F
推
09/19 20:21, 7小時前 , 28F
已經第七波了，每一波空空的言論都差不多。
09/19 20:21, 28F
推
09/19 20:22, 7小時前 , 29F
剩兩倍槓桿 不如去買TQQQ三倍 或是正二
09/19 20:22, 29F
推
09/19 20:25, 7小時前 , 30F
非七都也5成 真的太狠了
09/19 20:25, 30F
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09/19 20:25, 7小時前 , 31F
我今年轉貸，以為第二戶會卡七成，結果銀行說用當初買
09/19 20:25, 31F
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09/19 20:25, 7小時前 , 32F
時候的政策，所以完全沒差，寬限期拉好拉滿
09/19 20:25, 32F
推
09/19 20:30, 7小時前 , 33F
全國第二戶五成….本來只有特定區，
09/19 20:30, 33F
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09/19 20:30, 7小時前 , 34F
簡單講本來持有六都的房子一戶的
09/19 20:30, 34F
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09/19 20:30, 7小時前 , 35F
買鄉下的房子例如嘉義南投嘉義屏東嘉義
09/19 20:30, 35F
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09/19 20:30, 7小時前 , 36F
這讓本來可能預算貸8成的，後來只能貸6成
09/19 20:30, 36F
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09/19 20:30, 7小時前 , 37F
到時候要交屋真的很容易出事
09/19 20:30, 37F
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09/19 20:34, 7小時前 , 38F
7變5怎麼會沒影響
09/19 20:34, 38F
推
09/19 20:34, 7小時前 , 39F
我就問，非7都7變5會影響7都房價嗎？
09/19 20:34, 39F
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09/19 20:35, 7小時前 , 40F
沒的話擔心個鬼啊。一堆空空跳針蛋黃要跌了
09/19 20:35, 40F
推
09/19 20:35, 7小時前 , 41F
問就是噴 all in
09/19 20:35, 41F
推
09/19 20:51, 7小時前 , 42F
中肯，繼續噴漲
09/19 20:51, 42F
推
09/19 20:51, 7小時前 , 43F
強心針一直打，會麻痺喔
09/19 20:51, 43F
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09/19 20:52, 7小時前 , 44F
非六都的衝擊很大啊，六都的頭款是慢慢降下去的
09/19 20:52, 44F
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09/19 20:53, 7小時前 , 45F
但這次直接減三
09/19 20:53, 45F
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09/19 20:55, 7小時前 , 46F
房蟲表示繼續噴啦
09/19 20:55, 46F
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09/19 20:59, 7小時前 , 47F
你沒弄懂規則，2022年的時候是買第二間不能寬限
09/19 20:59, 47F
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09/19 20:59, 7小時前 , 48F
算的是有房貸的第二間，這次改規則是沒有房貸的房子也會
09/19 20:59, 48F
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09/19 21:00, 7小時前 , 49F
被算進去，讓轉貸的難度提升
09/19 21:00, 49F
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09/19 21:00, 7小時前 , 50F
先不論其他方面，但至少現金流會被卡得變緊很多
09/19 21:00, 50F
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09/19 21:03, 7小時前 , 51F
3年有60間私校要退場
09/19 21:03, 51F
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09/19 21:13, 7小時前 , 52F
6都+1以外的一下子變5成且政策一出來可能都回防6都+1了
09/19 21:13, 52F
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09/19 21:14, 7小時前 , 53F
本來6都+1的怎麼反而有利空出盡的感覺..只要多拿一成資金
09/19 21:14, 53F
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09/19 21:14, 7小時前 , 54F
早在預料中...
09/19 21:14, 54F
推
09/19 21:26, 6小時前 , 55F
沒有人恐慌啊，加價賣就好
09/19 21:26, 55F
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09/19 21:31, 6小時前 , 56F
北漂族名下有沒貸款的南部老破房，這次受重最重
09/19 21:31, 56F
推
09/19 21:34, 6小時前 , 57F
一直都是冷眼看非七都啊 被打剛好
09/19 21:34, 57F
推
09/19 21:40, 6小時前 , 58F
看戲的人真的無感
09/19 21:40, 58F
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