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[請益] 這波怎麼沒人討論高價房屋限貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (凌志才是王道)時間7小時前 (2024/09/19 20:17), 編輯推噓4(4推 0噓 12→)
留言16則, 7人參與, 7小時前最新討論串1/2 (看更多)
台北市的高價貸款（俗稱豪宅線）說實在也買不到多豪宅，7000萬大概買個市中心正三房 （大三房都稱不上）加個車位就差不多碰到了，現在少說要多拿個700萬出來。 不要再說買豪宅的都拿現金，哪是隨便淘個2億以上現金不眨眼才這樣買，ㄧ般中小企業 老闆或高階經理人如果買個1億上下的房子，也都是貸款居多（不一定是沒現金，也可能 拿去投資其他事業），如今要多拿一成自備款出來（少說7-800萬，多則2-3000萬）。 遙想高價房屋的最高點大概是103-105年左右，現在已經來個失落的十年，難道高價住宅 還要再躺十年嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.36.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726748264.A.70B.html
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09/19 20:18, 7小時前 , 1F
因為炒房 不太可能碰高總價
09/19 20:18, 1F
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09/19 20:19, 7小時前 , 2F
大家幾乎都是買 外圍重劃區低總價 賺價差 收割
09/19 20:19, 2F
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09/19 20:19, 7小時前 , 3F
就是要把窮人的防霸佔住 讓窮人沒選擇 窮人居多
09/19 20:19, 3F
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09/19 20:20, 7小時前 , 4F
台北縣在連新北一環都很貴 幾乎都在炒桃園了
09/19 20:20, 4F
推
09/19 20:21, 7小時前 , 5F
我就被打到了，沒人討論是因為這部份影響族群本來就不
09/19 20:21, 5F
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09/19 20:21, 7小時前 , 6F
多
09/19 20:21, 6F
推
09/19 20:23, 7小時前 , 7F
沒感覺吧 因為72-2 自備款就從6成變成10成了
09/19 20:23, 7F
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09/19 20:23, 7小時前 , 8F
就 確實有效的打死炒房的手段 幾乎沒有投資客做高總價
09/19 20:23, 8F
推
09/19 20:27, 7小時前 , 9F
這次不知為啥打高總 理論上跟這次炒房沒什麼關係才對
09/19 20:27, 9F
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09/19 20:27, 7小時前 , 10F
或者預防反正都限到五成了 怕資金跑到高總去
09/19 20:27, 10F
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09/19 20:28, 7小時前 , 11F
高總沒被打到啦 年底前根本就貸不到呀
09/19 20:28, 11F
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09/19 20:28, 7小時前 , 12F
把4成降到3成預防
09/19 20:28, 12F
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09/19 20:41, 7小時前 , 13F
高總就高來高去，只剩全款仔在玩
09/19 20:41, 13F
推
09/19 21:06, 7小時前 , 14F
從需求端教訓小白跟槓桿投資客，其實蛋殼黃金化是供給端
09/19 21:06, 14F
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09/19 21:06, 7小時前 , 15F
建商在炒的，這波小建商會受波及，剛好幫上市建商清理戰
09/19 21:06, 15F
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09/19 21:06, 7小時前 , 16F
場壟斷供給端，看看營建股明天表現才知道
09/19 21:06, 16F
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