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Re: [請益] 這波怎麼沒人討論高價房屋限貸

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間1年前 (2024/09/19 20:26), 1年前編輯推噓27(29推 2噓 54→)
留言85則, 39人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
超痛啊 我現在看著年輕的醫師和工程師們 就是滿滿無奈=.= 高價住宅門檻 台北市 7000萬元 新北市 6000萬元 其他 4000萬元 以一對在台中高雄的醫師夫妻或工程師夫妻來說 夫妻一人月薪30萬 年收360萬 兩人720萬 買一間4000萬大房子來住 過分嗎? 房價所得比不到6耶 根本合理 假設買一間4000萬 正常貸款八成 30年 2% 這樣月繳本息 118278 月薪三十萬怎麼會繳不起??? 怎麼可能有多大風險??? 自備八百萬 也是夫妻兩人存個兩三年就有 結果現在 只給貸三成 4000萬的房要自備 2800萬!! 本來只要存兩三年自備款 轉眼要多存 七八年QQ 房價又不知道上漲多少了 看滿意的房子 等錢存夠了 買起來又更貴了 所以這就是一個 強迫高收入中產階級去住較差的房子 這種政策 明明人家醫師夫妻 工程師夫妻 買得起住得起四五六七千萬的房子 偏偏要打擊他們 叫他們去住兩三千萬就好 阿伯我說真的 我如果是現在才要買房 我根本買不起我現在住的這間 貸款才三成是要買三小啦 老婆賣掉都不夠自備款 要把心愛的小三也賣掉 超心痛QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726748816.A.7C3.html
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09/19 20:27, 1年前 , 1F
政府敢這樣打 一定有算過 因為這些人占比不多
09/19 20:27, 1F
所以醫界對執政黨才會越來越賭爛阿 你辛辛苦苦賺更多錢 結果央行打下來 房子越買越小間 你這麼辛苦賺錢幹嘛?? 不如拿去養小三 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/19/2024 20:29:11
推
09/19 20:29, 1年前 , 2F
買兩戶2500的打通呢
09/19 20:29, 2F
格局很怪啦 而且還有地點問題 高價就是地點好空間大 你2500的就是地點差一點 空間小一點 地點差的房子打通了還是地點差啊 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/19/2024 20:29:57
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09/19 20:29, 1年前 , 3F
4000萬的房早就是自備4000萬了
09/19 20:29, 3F
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09/19 20:31, 1年前 , 4F
啊反正竹北不就那樣 可能工程師幾乎被綁定竹北少一個地
09/19 20:31, 4F
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09/19 20:31, 1年前 , 5F
點煩惱
09/19 20:31, 5F
推
09/19 20:31, 1年前 , 6F
努力存錢啊
09/19 20:31, 6F
存半天跟不上央行的一念之間 不要存了啦 不如拿去花在小三身上QQ
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09/19 20:31, 1年前 , 7F
但空間格局確實是罩門
09/19 20:31, 7F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/19/2024 20:32:16
推
09/19 20:32, 1年前 , 8F
一年720，拿個2000萬根本小 case
09/19 20:32, 8F
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09/19 20:32, 1年前 , 9F
沒有人拿高標去算房價所得比好嗎
09/19 20:32, 9F
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09/19 20:33, 1年前 , 10F
買2戶打通也太搞事了QQ
09/19 20:33, 10F
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09/19 20:33, 1年前 , 11F
可以啦 急凍起來 不見得存到2800高價房貴到哪 應該ㄅ
09/19 20:33, 11F
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09/19 20:34, 1年前 , 12F
兩戶打通就折衷方案 存不到2800 但夫妻結婚前各存500各
09/19 20:34, 12F
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09/19 20:34, 1年前 , 13F
買一戶ok吧
09/19 20:34, 13F
推
09/19 20:35, 1年前 , 14F
竹北四千萬門檻不就綁死四房換屋者 你空間不夠還不是得六
09/19 20:35, 14F
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09/19 20:35, 1年前 , 15F
成現金買了
09/19 20:35, 15F
現在要七成現金QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/19/2024 20:35:44
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09/19 20:37, 1年前 , 16F
要適合兩戶打通的格局不容易找，再來如果是小坪數社
09/19 20:37, 16F
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09/19 20:37, 1年前 , 17F
區，整體規劃、住民素質也有差異
09/19 20:37, 17F
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09/19 20:37, 1年前 , 18F
我看醫界 法界死忠的很 這樣說黨的不是 你不怕吃雞
09/19 20:37, 18F
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09/19 20:37, 1年前 , 19F
鴨飯
09/19 20:37, 19F
推
09/19 20:38, 1年前 , 20F
其實小坪數格局打通也不好 光電梯格局 三四房就是有差
09/19 20:38, 20F
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09/19 20:38, 1年前 , 21F
以台北市而言，適合兩戶打通規避限貸的大樓，總價至
09/19 20:38, 21F
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09/19 20:38, 1年前 , 22F
少都5000萬以上比較有好東西
09/19 20:38, 22F
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09/19 20:39, 1年前 , 23F
通常有錢人都喜歡住 大家都是大坪數的
09/19 20:39, 23F
→
09/19 20:39, 1年前 , 24F
買小坪數打通 我是覺得 不切實際
09/19 20:39, 24F
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09/19 20:39, 1年前 , 25F
打通以後好賣嗎
09/19 20:39, 25F
推
09/19 20:41, 1年前 , 26F
高所得的人他的年薪的90%要繳稅40%
09/19 20:41, 26F
推
09/19 20:41, 1年前 , 27F
我越來越確信你有養小三了
09/19 20:41, 27F
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09/19 20:43, 1年前 , 28F
代表尼不夠有錢
09/19 20:43, 28F
推
09/19 20:44, 1年前 , 29F
醫生已經很爽了啦xdddd
09/19 20:44, 29F
推
09/19 20:45, 1年前 , 30F
急了！？
09/19 20:45, 30F
→
09/19 20:47, 1年前 , 31F
沒那個屁股別吃那個瀉藥，沒人逼他們買高總價不動產。
09/19 20:47, 31F
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09/19 20:47, 1年前 , 32F
無論自住或置產，買房本身就是投資行為，所有可預期與
09/19 20:47, 32F
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09/19 20:47, 1年前 , 33F
不可預期的風險自己承擔。不然漲價的時候怎麼沒看到他
09/19 20:47, 33F
→
09/19 20:47, 1年前 , 34F
們出來叫呢？
09/19 20:47, 34F
???????????? 你再說甚麼啦 現在是想買但買不到好嗎XDDDD
推
09/19 20:49, 1年前 , 35F
講這麼多 叫你換人投 你敢嗎？
09/19 20:49, 35F
推
09/19 20:49, 1年前 , 36F
可以先租高級社區住住看阿
09/19 20:49, 36F
挖 你講的好像陶珠想租就租地到一樣 高級社區很少能看到出租的好嗎 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/19/2024 20:50:28
→
09/19 20:50, 1年前 , 37F
還好吧 過4000的房子漲價力度不優 說不定還跌
09/19 20:50, 37F
說的也是 所以多存幾年說不定速度還是跟得上?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/19/2024 20:51:20
推
09/19 20:58, 1年前 , 38F
醫界明明有夠綠 你哪個縣市的？
09/19 20:58, 38F
推
09/19 21:09, 1年前 , 39F
這幾波政策都是一環扣一環 讓人跑不掉
09/19 21:09, 39F
推
09/19 21:09, 1年前 , 40F
買房用現金才是高收入的象徵啦~
09/19 21:09, 40F
→
09/19 21:09, 1年前 , 41F
開始動豪宅貸款就是徵兆 下一步可能就是動豪宅線
09/19 21:09, 41F
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09/19 21:11, 1年前 , 42F
非雙北 鑑價超過3000萬 之後可能視為豪宅 只能貸3成… 想跑
09/19 21:11, 42F
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09/19 21:11, 1年前 , 43F
還跑不掉
09/19 21:11, 43F
→
09/19 21:12, 1年前 , 44F
要有心理準備
09/19 21:12, 44F
推
09/19 21:13, 1年前 , 45F
托斯卡很有名竟然有人不認識
09/19 21:13, 45F
推
09/19 21:16, 1年前 , 46F
這房價會慢慢降吧？ 高收入都買不起的房，除非有其他人不貸
09/19 21:16, 46F
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09/19 21:16, 1年前 , 47F
款買。
09/19 21:16, 47F
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09/19 21:34, 1年前 , 48F
看那個高總線劃一刀在那邊 就不覺得政府有算過
09/19 21:34, 48F
推
09/19 22:04, 1年前 , 49F
其實過豪宅線的只要過一年後轉增貸就沒有這個限制了，資金綁
09/19 22:04, 49F
→
09/19 22:04, 1年前 , 50F
住一年不會太難啦
09/19 22:04, 50F
推
09/19 22:05, 1年前 , 51F
我的意思是豪宅線是政府的一個篩子，避免房價泡沫的必
09/19 22:05, 51F
→
09/19 22:05, 1年前 , 52F
要之惡。政府不能保證每個購屋者的負擔能力永遠都不變
09/19 22:05, 52F
→
09/19 22:05, 1年前 , 53F
，所以只能用豪宅線一竿子打翻，能輕鬆扛住豪宅線限制
09/19 22:05, 53F
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09/19 22:05, 1年前 , 54F
的自然不在乎，未來或許有風險的就要三思。山不轉路轉
09/19 22:05, 54F
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09/19 22:05, 1年前 , 55F
吧，4000萬以下也是很好住了，畢竟低薪階級的老百姓才
09/19 22:05, 55F
→
09/19 22:05, 1年前 , 56F
是政府要保的主旋律，中產階級只能是政治正確的犧牲者
09/19 22:05, 56F
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09/19 22:05, 1年前 , 57F
。
09/19 22:05, 57F
→
09/19 22:06, 1年前 , 58F
有點詞不達意，文字表達感覺怎麼樣都很難解釋腦中抽象
09/19 22:06, 58F
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09/19 22:06, 1年前 , 59F
的論點，吐司大的文章我是很欣賞的，無意冒犯。
09/19 22:06, 59F
最早開始豪宅線是貸七成 之後一路向下 但你現在全國都已經第二戶五成 豪宅還要硬砍到三成根本沒必要了 說穿了大部分民眾又買不起豪宅 你打擊豪宅買方幹嘛??? 砍到三成讓買得起的人更難買 這樣比較好??????
推
09/19 22:45, 1年前 , 60F
慢慢存啊 反正豪宅線上的不會漲
09/19 22:45, 60F
→
09/19 22:47, 1年前 , 61F
先買低總賺滿漲幅 換掉買豪宅啊 根本居住正義
09/19 22:47, 61F
→
09/19 22:49, 1年前 , 62F
不爽就現金買阿
09/19 22:49, 62F
→
09/19 22:49, 1年前 , 63F
銀行有一定要借你的道理?
09/19 22:49, 63F
噓
09/19 22:53, 1年前 , 64F
明明很讚 全部房子一起跌不好嗎
09/19 22:53, 64F
推
09/19 23:15, 1年前 , 65F
政府智X, 這門檻到現在房價漲一倍，還是不肯改
09/19 23:15, 65F
推
09/19 23:44, 1年前 , 66F
2、3000萬元在你眼裡是比較差的房子哦？難怪醫生靠北
09/19 23:44, 66F
→
09/19 23:44, 1年前 , 67F
健保被鄙視
09/19 23:44, 67F
推
09/19 23:54, 1年前 , 68F
這年代買房是拼長輩你忘了？醫師工程師的爸媽呢？臺北那些家
09/19 23:54, 68F
→
09/19 23:54, 1年前 , 69F
財萬貫游手好閒的富二代誰在工作了？
09/19 23:54, 69F
→
09/19 23:55, 1年前 , 70F
你應該有看過醫師世家的同伴都怎麼過日子吧？
09/19 23:55, 70F
推
09/20 00:24, 1年前 , 71F
真的最慘的一群 哈哈哈
09/20 00:24, 71F
推
09/20 04:06, 1年前 , 72F
真的有夠靠北，又被政府拋棄了，打炒房多降我們一成幹嘛
09/20 04:06, 72F
→
09/20 04:06, 1年前 , 73F
==
09/20 04:06, 73F
推
09/20 08:13, 1年前 , 74F
礦工出身的畢竟看中產階層不爽吧
09/20 08:13, 74F
推
09/20 08:34, 1年前 , 75F
確實 阿北你花小三正確
09/20 08:34, 75F
推
09/20 08:52, 1年前 , 76F
如果是首購 不會只給貸三成啊
09/20 08:52, 76F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/20/2024 09:09:27
噓
09/20 09:18, 1年前 , 77F
樓上真是雲 高價住宅管你是不是首購一律3成
09/20 09:18, 77F
推
09/20 10:22, 1年前 , 78F
因為這些中高收入的社畜都是鐵票 就算被踐踏被欺負
09/20 10:22, 78F
→
09/20 10:23, 1年前 , 79F
還是乖乖投票 當然就是狂割你一波阿
09/20 10:23, 79F
→
09/20 10:23, 1年前 , 80F
礦工不是看中產不爽...是看中產好傻好天真好欺負
09/20 10:23, 80F
→
09/20 10:25, 1年前 , 81F
以前我也是鐵綠 但這次總算是看破了啦 根本就是爛左膠
09/20 10:25, 81F
→
09/20 10:27, 1年前 , 82F
政府拋棄你有在客氣的嗎? 健保一堆爛不說
09/20 10:27, 82F
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09/20 10:27, 1年前 , 83F
隨便舉一個自費設定上限好了 這種違反經濟學理論的事情
09/20 10:27, 83F
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09/20 10:27, 1年前 , 84F
是要討好誰迫害誰 很清楚了吧?
09/20 10:27, 84F
推
09/21 21:43, 1年前 , 85F
醫界死忠的下場 下次記得投別人
09/21 21:43, 85F
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