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[閒聊] 很委婉的問一下,限制第二戶到底影響在哪

看板home-sale (房屋交易)作者 (xxxxqay)時間8小時前 (2024/09/19 20:20), 編輯推噓14(20推 6噓 36→)
留言62則, 32人參與, 2小時前最新討論串1/3 (看更多)
登記給小孩不就好了？ 因為我跟我老婆都有房子是無所謂 不然真的要再買的話 登記在小孩名下不就好了？ 還是這個版都有錢到爆炸 每個親屬都已經掛滿了？ 不會吧 都這麼有錢喔XDDD?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.28.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726748447.A.084.html
推
09/19 20:21, 8小時前 , 1F
重點是恐慌情緒
09/19 20:21, 1F
推
09/19 20:21, 8小時前 , 2F
小孩: 沒欠你ㄟ?
09/19 20:21, 2F
→
09/19 20:21, 8小時前 , 3F
不會跌
09/19 20:21, 3F
→
09/19 20:22, 8小時前 , 4F
舒服 台股又噴 趕緊買一間壓壓金
09/19 20:22, 4F
推
09/19 20:23, 8小時前 , 5F
小孩：房子賣了可以買iPhone了
09/19 20:23, 5F
→
09/19 20:23, 8小時前 , 6F
小孩職業??有還款能力?
09/19 20:23, 6F
噓
09/19 20:24, 7小時前 , 7F
贈與稅??
09/19 20:24, 7F
→
09/19 20:24, 7小時前 , 8F
貸款不會核准啊
09/19 20:24, 8F
推
09/19 20:24, 7小時前 , 9F
限制第二戶 不看登記在誰名下 看貸款人背幾貸
09/19 20:24, 9F
→
09/19 20:24, 7小時前 , 10F
我就是長輩掛名買房的名下有房無貸族 現在我要買你看怎
09/19 20:24, 10F
→
09/19 20:25, 7小時前 , 11F
麼辦？ 沒寬限 貸不到8成 利率比地板高很多 哭
09/19 20:25, 11F
推
09/19 20:25, 7小時前 , 12F
我有你這種爸爸 高中畢業考個公務員爽爽過
09/19 20:25, 12F
→
09/19 20:25, 7小時前 , 13F
不用買房真的爽
09/19 20:25, 13F
→
09/19 20:25, 7小時前 , 14F
不要害小孩吧
09/19 20:25, 14F
推
09/19 20:26, 7小時前 , 15F
小孩買還款能力不能貸款啊
09/19 20:26, 15F
噓
09/19 20:26, 7小時前 , 16F
貸款不會過 做一點功課就不會在這邊發廢文
09/19 20:26, 16F
推
09/19 20:28, 7小時前 , 17F
小孩是多小？他能核貸成功嗎？水位都滿了。如果你
09/19 20:28, 17F
→
09/19 20:28, 7小時前 , 18F
全現金，基本上都不用來討論這些了
09/19 20:28, 18F
推
09/19 20:33, 7小時前 , 19F
小孩你怎麼買 有做過功課嗎 你以為你可以幫他繳啊?
09/19 20:33, 19F
→
09/19 20:34, 7小時前 , 20F
說真的幫小孩繳房貸 感覺實際上應該蠻多的
09/19 20:34, 20F
→
09/19 20:34, 7小時前 , 21F
如果你是說小孩有上班 那不是一值都這樣 一堆幫出
09/19 20:34, 21F
→
09/19 20:35, 7小時前 , 22F
我的意思是說小孩薪資低 但爸媽一起幫他繳房貸那種
09/19 20:35, 22F
→
09/19 20:35, 7小時前 , 23F
就是買超過小孩能力 爸媽當保人?感覺這種家庭很多耶
09/19 20:35, 23F
推
09/19 20:36, 7小時前 , 24F
很多人可能連小孩不能隨便當戶長都不知道
09/19 20:36, 24F
→
09/19 20:38, 7小時前 , 25F
當然是貸款繳清過給小孩，自己背新青安，不然沒還
09/19 20:38, 25F
→
09/19 20:38, 7小時前 , 26F
款能力銀行強力過件？
09/19 20:38, 26F
推
09/19 20:39, 7小時前 , 27F
你小孩有能力辦貸款嗎？如果未成年辦不了或負債比過
09/19 20:39, 27F
→
09/19 20:39, 7小時前 , 28F
不了根本沒用啊
09/19 20:39, 28F
→
09/19 20:39, 7小時前 , 29F
貸款繳清過給老婆/小孩，他們一定一輩子記得你
09/19 20:39, 29F
推
09/19 20:40, 7小時前 , 30F
妳的小孩成年也要工作的才好當戶長
09/19 20:40, 30F
噓
09/19 20:40, 7小時前 , 31F
沒讀書就不要出來給人笑
09/19 20:40, 31F
噓
09/19 20:42, 7小時前 , 32F
會說登記給小孩的一定沒買過
09/19 20:42, 32F
推
09/19 20:43, 7小時前 , 33F
我身邊親友針對已經買第二戶預售屋打算小換大的問題
09/19 20:43, 33F
→
09/19 20:43, 7小時前 , 34F
在於如果夫妻雙方一方是家管或是收入不夠高，換房時
09/19 20:43, 34F
→
09/19 20:43, 7小時前 , 35F
沒辦法先買後賣，一定得先賣後買，但問題是要新屋主
09/19 20:43, 35F
→
09/19 20:43, 7小時前 , 36F
願意售後回租（但三房以上通常自住會同意回租得少）
09/19 20:43, 36F
→
09/19 20:43, 7小時前 , 37F
以外他們也要能找到能接受短期租屋裝潢好就走的房東
09/19 20:43, 37F
→
09/19 20:43, 7小時前 , 38F
。 雖然說一方收入不足可以讓另一半當連帶保證人或
09/19 20:43, 38F
→
09/19 20:43, 7小時前 , 39F
是跟銀行簽切結書說一年內賣掉，但現在這種氛圍他們
09/19 20:43, 39F
→
09/19 20:43, 7小時前 , 40F
不知道到時候銀行會不會答應、新屋主會不會答應，整
09/19 20:43, 40F
→
09/19 20:43, 7小時前 , 41F
個很害怕，偏偏預售屋現在也不能轉讓了嘛…（他們是
09/19 20:43, 41F
→
09/19 20:43, 7小時前 , 42F
禁止轉讓後買的） 我是勸他們說到時候好好跟建商或
09/19 20:43, 42F
→
09/19 20:43, 7小時前 , 43F
新屋主或銀行溝通看看
09/19 20:43, 43F
推
09/19 20:47, 7小時前 , 44F
舊的登記給家管，自己買新的就好啦
09/19 20:47, 44F
推
09/19 20:56, 7小時前 , 45F
會說繳清過給小孩的是連新聞都沒看嗎
09/19 20:56, 45F
推
09/19 20:56, 7小時前 , 46F
家管沒收入 房子跟貸款一起轉過去也要看銀行同不同
09/19 20:56, 46F
→
09/19 20:56, 7小時前 , 47F
意呀 。 如果有能力把舊屋清償的那當然是拍拍手，啊
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→
09/19 20:56, 7小時前 , 48F
就沒辦法….
09/19 20:56, 48F
→
09/19 20:57, 7小時前 , 49F
你給誰 就是贈與算 賣房時 大概就是做白工
09/19 20:57, 49F
推
09/19 21:09, 7小時前 , 50F
你以為銀行是白癡喔？
09/19 21:09, 50F
噓
09/19 21:09, 7小時前 , 51F
科科
09/19 21:09, 51F
推
09/19 21:34, 6小時前 , 52F
掛我這邊
09/19 21:34, 52F
推
09/19 21:39, 6小時前 , 53F
1000萬房無貸款的繳要繳200贈與稅
09/19 21:39, 53F
→
09/19 21:39, 6小時前 , 54F
有貸款的小孩沒還款能力不能過戶
09/19 21:39, 54F
→
09/19 21:39, 6小時前 , 55F
End
09/19 21:39, 55F
→
09/19 21:40, 6小時前 , 56F
笑死 我兒子六歲就當戶長了 社會局打電話問一下而已 哪
09/19 21:40, 56F
→
09/19 21:40, 6小時前 , 57F
有什麼
09/19 21:40, 57F
→
09/19 21:43, 6小時前 , 58F
七都槓槓2.5倍變2倍，其他地方3.3倍變2倍
09/19 21:43, 58F
推
09/19 22:10, 6小時前 , 59F
拜託怎麼會問這種問題
09/19 22:10, 59F
推
09/19 22:47, 5小時前 , 60F
贈與稅
09/19 22:47, 60F
→
09/20 00:38, 3小時前 , 61F
你的孩子有這種爸爸還真可憐
09/20 00:38, 61F
噓
09/20 02:01, 2小時前 , 62F
當銀行笨蛋讓你挂小孩，要不要連寵物貓狗也各掛一間
09/20 02:01, 62F
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