Re: [閒聊] 很委婉的問一下,限制第二戶到底影響在哪

看板home-sale (房屋交易)作者 (toto123)時間7小時前 (2024/09/19 21:03), 7小時前編輯推噓11(11010)
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※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言: : 登記給小孩不就好了? : 因為我跟我老婆都有房子是無所謂 : 不然真的要再買的話 登記在小孩名下不就好了? : 還是這個版都有錢到爆炸 每個親屬都已經掛滿了? : 不會吧 都這麼有錢喔XDDD?? 借個版面 問一下 假設小孩已經成年 但薪資 不高 假設4萬~5萬 但頭期款都有慢慢轉給小孩 還是想幫小孩 買 2000萬的房子 但實際上貸款 那些都會幫她 這樣貸款還是不會過嗎? 沒這種實務經驗 家裡有錢幫小孩置產 應該不少吧! 現在這樣會碰到什麼問題嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726750993.A.B8B.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/19/2024 21:03:52

09/19 21:04, 7小時前 , 1F
六成薪水 自己算
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貸不過啊 收入又不夠
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小孩薪水太低頭期款多付一點。
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小孩就是還是要打拼賺高薪,除非長輩強大到沒貸款的房子幫
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忙,又或是每年定期給小於贈與稅的現金
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/19/2024 21:05:18

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4-5 萬太低
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09/19 21:08, 7小時前 , 7F
有保證人不是就可以了嗎?
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不會過啊 除非你當保人 追加擔保品
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你家開公司,和薪轉配合的銀行貸款保證過,不然子女這
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薪資有點硬
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/19/2024 21:10:40

09/19 21:12, 7小時前 , 11F
沒有影響 一堆人在製造恐慌而已
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子女這薪水一輩子還房貸都有風險了 一定要有保人吧
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09/19 21:34, 7小時前 , 13F
是不是 當保人實際上就沒問題了?
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09/19 22:03, 6小時前 , 14F
當保人就沒問題了
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09/19 22:43, 5小時前 , 15F
不會過呀 銀行不會貸款給你喔 除非妳全額買房
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09/19 23:02, 5小時前 , 16F
你當保證人就可,我女兒學生無收入照樣新青安貸
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09/19 23:04, 5小時前 , 17F
如果建商有支票本票的優付%數優惠,未成年不能用,唯一
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09/19 23:04, 5小時前 , 18F
有差別在這而已
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09/19 23:05, 5小時前 , 19F
2000萬貸款本利和碰不到488萬/年
09/19 23:05, 19F

09/19 23:29, 5小時前 , 20F
請問y大的女兒成年了嗎?
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09/19 23:33, 5小時前 , 21F
查了,新青安要滿18歲
09/19 23:33, 21F
文章代碼(AID): #1cx24HkB (home-sale)
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